[서투기 25기 분당4서 자산1구조 ] 소액투자의 모든것 4주차 강의후기
4주차 강의는 수도권 소액투자의 모든 것 및 실제 주우이님이 단지 비교분석하는 방법에 대한 내용으로 실전 꿀팁까지 가득했다. 강의에서 나온 1기 신도시 중 A,B지역은 지명만 들어봤지 별로 관심없는 지역이었는데 A지역은 경기도 인구수 1위이고 백화점 및 대학병원등 생활편의시설이 잘 갖추어져있어서 현재 투자 우선순위는 아니더라도 강의에서 상세하게 분석해주신
[실준 67기 33조 3년뒤 3배오를조] 3주차 강의후기(임장보고서의 모든것)
권유디님의 2강은 수강생들이 가장 어려워하는 임보 작성의 모든 것에 대한 해설집 같았습니다. 실준반 강의 중 가장 긴 시간을 소요해 정말 디테일하게 여러가지 모호한 상황들을 어떻게 해결해야하는지 알려주셔서 많은 의문점을 해결할 수 있었습니다.
[실준 67기 33조 3년뒤 3배오를조] 3주차 강의후기(현혹되지말것)
월부 강의를 통해 단지 외부적인 요인이 중요하다는 것은 알고 있었지만 초보 입장에서 막상 단지임장을 나가니 단지 내부적인 요인에 자꾸 현혹되는 내 모습을 볼 수 있었습니다. 코크드림님도 순간의 착각으로 잘못된 투자를 했던 경험담을 들려주셔서 반면교사로 삼고 투자 우선순위를 항상 염두에 둬야겠습니다.
[실준 67기 33조 3년뒤 3배오를조] 1주차 강의후기(절대적저평가 상대적 저평가)
현재 PIR지수, 전세가율을 봤을때 지금은 절대적 저평가 시기에 해당, 즉 투자하기 좋은 시기라는 설명을 들으며 투자에 대한 두려움을 조금은 떨칠 수 있었습니다. 상대적 저평가는 앞마당을 통해 확인 가능하니 힘들더라도 꾸준히 투자 공부를 실천해 앞마당 만들고 1호기 투자를 실천하겠습니다.
열반기초 3강후기-잊기전에 기록하기
월부 강의는 커리큘럼이 정말 잘 짜여져 있는거 같습니다. 1,2강에서 투자 원칙과 동기부여의 중요성에 대한 강의로 큰 숲을 보여줬다면 3강에서는 수익률 보고서작성 방법 및 실제 투자사례 예시로 실제적인 투자방법에 대해 배울 수 있었습니다. 그리고 간과하기 쉬운 잊기전에 기록하기와 질문의 중요성에 대한 강의도 좋았습니다.
흔들림없는 투자원칙을 세우자(저환수원리)
부동산투자원칙인 저환수원리에 대해 배웠던 부분이 인상 깊었습니다. 어느하나 빠져선 안될 사항들이며 어떠한 상황에서도 투자원칙을 잊지않고 실천하는게 중요하다고 생각하기에 이번 강의는 여러번 곱씹으며 앞으로 투자를 진행하는데 필수 원칙으로 되새기며 실천하려고 합니다. 그리고 월부강의를 통해 가장 필요하고 얻고자했던 부분인 저평가 자산을 알아보는 눈을 기르기 위
화정동 별빛마을 청구현대아파트 수익률 보고서[열반스쿨 기초반 86기 86조 해일리]
✅아파트명 화정동 별빛마을 청구현대아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 4. 환경 대형마트(롯데마트,이마트) 와 공원이 인근에 있고 주변 인프라가 잘 갖추어져 있으며 화정역까지 도보 10분 소요 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 고점대비 -10.6%로 저점대
