[서울투자기초 13기 86조 데이드리머] 3주차 강의 후기
역시 이번에도 강의는 마지막날까지도,, 듣고 있는 나지만. 이번 서투기 강의는 뭔가 이전보다 더 짧게 느껴진다. 3개의 지역분석을 동시에 보는 게 의미있었는데, 이전 강의들을 종합해보면 결국 아래 내용인 것 같다. 여러가지 입지 분석을 완벽히 다 들어맞는 것은->비싸다 하나를 포기하더라도 나의 상황에 맞는 투자처를 찾는다. 나를 알고, 지역을 알아야 타이밍
[서울투자기초 13기 86조 데이드리머] 2주차 강의 후기
강의 중간중간, 이 둘을 비교했을 때 어떤 것에 투자할 것인가? 에 대한 질문에 대부분 답을 머뭇거렸다. 아마도 강의의 모든 내용을 100% 흡수하긴 어려운 느낌이지만, 핵심 지역에 대한 생활권 분석, 주요 단지 분석 등을 통해 임장 전에 해당 지역을 조금 더 이해하게 된 것 같다. [기억에 남는 내용] 목동, 대치동 학군지 사이에 낀 동작구에서는 이동하면
[서울투자기초 13기 86조 데이드리머] 1주차 강의 후기
서울에 산 지 꽤 되었지만, 정말 아는만큼 보이는 구나 싶다. 동대문구, 동작구, 서대문구, 은평구 여러 구에 살았는데 내가 사는 동네를 좀 더 관심있게 둘러보지 못한 게 아쉽다. 이제부터라도 하나씩 살펴보며 앞마당을 늘려나가야겠다. 강의를 들으며 나에게 주로 남는 키워드는 아래와 같다. 업무중심지구 or 강남 접근성 1시간 이내 지역 내에서 투자할 곳 찾
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 20조 데이드리머]
매번 월부 유튜브 통해 코크드림 님의 목소리를 들어왔는데, 이렇게 강의에서 만나게 되네요! 익숙한 목소리라서 더 편하게 들을 수 있었던 것 같아요. 꼭 기억해둘 것 남겨둡니다. 투자의 기본 : 싸게 사서 비싸게 판다! 수도권과 지방의 투자 결정 조건이 다르다. 수도권은 직장, 교통/ 입지 광역시는 학군, 입지 중소도시는 환경 1등 학군은 대체되지 않는 입지
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 20조 데이드리머]
왜 임장보고서를 관리해야 하는지 하나하나 차근차근 알아갈 수 있었던 주차. 한 번 듣고서는 이해가 어려워 아직은 여러 번 들어야 겨우 알아듣지만.. 점점 익숙해지기를 바랍니다!
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 20조 데이드리머]
4강까지 먼저 수강 후, 빠르게 분임을 다녀왔다. 앞마당을 만들어야 하는 이유, 분위기 임장을 해야 하는 이유 등등 강의를 듣고 가서, 내 생각을 추가하기보다는 강의에서 말씀해주시는 내용을 분임하면서 최대한 보려고 노력했던 것 같다. 완강을 한 이후에는, 현재 내 상황에서 나의 투자 방향성은 '투자하는 직장인'으로 정했다. 당장 오늘부터 적용해볼 부분 3가
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 46조 데이드리머]
4강은 막연하게만 생각하던 투자 방법 결정부터 매도까지의 전체적인 프로세스를 볼 수 있었던 강의였다. 지금까지 하나하나 조금 더 지엽적으로 바라보고 있었다면, 4강에서는 실제 사례를 통해서 처음부터 끝까지 전체적인 과정을 숲으로 볼 수 있어 도움이 되었다. 아직 전화임장이나, 실제 매수, 매도까지 할 차례는 아니지만 거인의 어깨에 올라타라는 말처럼 미리 경
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 46조 데이드리머]
익숙한 너바나 님이 아니라 양파링, 주우이님이 나오셔서 처음엔 당황했지만 반복하고 또 반복하면서, 주말에 분임 다녀와서도, 일요일에 연강을 들으면서 완강했습니다!:) 입지 분석 관련한 강의는 정말 앞으로 두고두고 써 먹을 것 같아요. 지금껏 내가 임장이랍시고.. 지금 살고 있는 집을 구하는 데 했던 것은 기웃기웃에 불과했구나... 싶었습니다. 특히나 과제를
마포구 아현동 마포래미안푸르지오 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 74기 46조 데이드리머]
아파트명 : 마포래미안푸르지오 위치(지도) 입지 분석 직장 : A등급 -마포구 사업체 수 56,782개 / 종사자 수 279,788명(2021년 자료 기준) 교통 : A등급 강남 57분 여의도 18분 시청 17분 학군 : 해당 매물 근처 중학교를 봐야하는 거겠지? 아현중 74.6%/ 한성중 74.2% / 서울여자중 90.9% / 숭문중 84.6% / 동도중
