[서투기16기 하루8할투자로 0원히부자되조 _GE] 4주차 강의 후기
이번 4강은 공급에 대해 기존에 가지고 있던 생각을 180도 전환시켜줬다. 공급보다 중요한건 시장 흐름이며, 전세가는 심리가 반영되지 않고 철저히 현재가치가 반영된다. 자산은 평균회귀 속성을 가지고 있다(많이 오른만큼 많이 빠지고 많이 빠진만큼 많이 오른다.) 공급이 많다고 해서 무조건 전세가 떨어지는 것도 아니고 공급이 적다고 해서 전세가 오르는 것도 아
[서투기16기 하루8할투자로 0원히부자되조 _GE] 3주차 강의 후기
와닿았던 점 입주장에 싸게 사려고 오래 기다리지 말 것. 바닥을 잡으려고 하지 말 것. 충분히 싸다는 판단이 들 때 망설이지 말고 투자 할 것. 적용할 것 저평가는 내가 만드는 것이다. 협상과정에서 최선을 다해 깎을 것 매매가와 전세가 꾸준히 트래킹 매임 최소 20개 이상
[서울투자기초반 16기 하루8할투자로0원히부자되조 _GE] 2강 후기
2강은 4급지 현황과 특징, 비교평가 프로세스에 대한 내용이였다. 강의를 듣는 내내 하루라도 빨리 앞마당을 늘려서 저평가된 가치있는 단지를 많이 찾아 비교평가를 빨리 해야된는 생각에 사로잡혔던 것 같다. 그런데 과제를 하다보니 약간 힘에 부쳤다. 밀린걸 닥쳐서 하다보니 그런건지 요령이 없어서 그런건지 생각보다 시간이 많이 소요 됐고 이렇게 일일이 하나하나
[서울투자기초반 16기 하루8할투자로 0원히부자되조 _GE] 1강 후기
자음과모음님 강의는 처음 들었는데 시원시원하시고 딕션도 좋고 또랑또랑해서 잘 집중할 수 있었던 것 같다. 서울 25개구에 대해 외우기 어려웠었는데 25개구의 특징을 핵심만 간결하게 머릿속에 잘 각인될 수 있도록 입지요소별 특장점을 한판으로 정리해주신 것과 지역내 단지선호도를 비교해볼 수 있는 방법에 대해 예를 들어 상세히 설명해주신 것이 기억에 제일 남았다
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 책과79하조 GE]
4강은 주우이님의 투자 노하우를 집약해서 정말 떠먹여주는 강의였다는 생각이 들었다. 수도권과 지방 중 어디를 먼저 투자해야 하나요? 라는 질문에 지방이 먼저 오를지 수도권이 먼저 오를지 알 수 없다. 우리가 해야할 것은 좋은 자산을 매수 하는 것이지 투자할 지역을 국한하는 것이 아니다. 내가 투자할 수 있다는 관점에서 수도권, 지방 구문 말고 좋은 투자를
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 책과79조 GE]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2024.08.26~09.02 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 21P #엔트로피 법칙 # 오르막 세상 모든 것은 자연스럽게 확률이 증가하는 방향으로 진행된다는 것이다. 다시 말하면 엔트로피가 자연스럽게 증가하는 경향에 맞서 이
열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 책과79하조 GE]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.08.19~25 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 8P 회사는 당신을 책임지지 않는다 10P 남들 못지않게 열심히 일했는데, 어느덧 회사만 믿고 있기엔 미래가 불안한 시기가 되어버렸다. 마음이 무거웠
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 책과79하조 GE]
명확한 기준을 가지고 비교평가를 통해서 단지를 선정해서 매수 하는 것도 당연히 중요하지만 매수를 했는데 1호기 투자에 방점을 찍을 전세가 제대로 세팅 되지 않으면 제대로 된 투자라 말할 수 없다. 전세 세팅이야말로 정말 실전적인 것이라 생각돼서 더 관심을 가지고 들었다. 전세 세팅에 있어서 필수적으로 알아야할 모든 것들을 디테일하게 잘 설명해 주셔서 이해하
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 책과79하조 GE]
비교평가의 A부터 Z까지 모든 것을 낱낱이 파헤치는 시간이였다. 비교평가 프로세스로는 먼저 정확한 시장 진단을 내리고 (절대적 저평가, 상대적 저평가) 투자 우선순위에 맞는 비교평가 방향성과 전략을 가져가야 한다는 것이다. 비교평가 프로세스를 적용하는 방법에 대해 시장상황(절대적 저평가, 상대적 저평가)에 따른 여러 사례를 통해 반복적으로 머릿속에 각인시켜
[열반스쿨 중급반 39기 책과 79하조_GE] 원씽 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.08.12~17 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 15P 도미노 효과 남다른 성과를 얻기 위해선 삶에서 도미노 효과를 만들어 내야 한다. 매일 우선순위를 새로 정하고 첫번째 도미노 조각을 찾은 다음,
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 책과79하조 GE]
도서명 돈의 속성 독서기간 24.08.05~08.10 저자명 김승호 출판사 스노우폭스북스 핵심 키워드 #돈은 인격체다 #돈은 중력의 힘을 가졌다 #돈을 다루는 네 가지 능력 #부자의 자세 One message 돈을 존중하고 소중하게 대하자. One action 금융 문맹에서 벗어나기(금융용어 공부) 한줄평 (10점) 최상위 부자의 돈에 대한 통찰력을 엿볼
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 책과79하조 GE]
와닿았던점 부동산 투자의 본질은 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜내는 것이다. 적용해보고 싶은 점 실전 투자 프로세스 단계를 차근차근 밟아 후회없는 1호기 투자 하는 것 투자금이 조금 더 들어가더라도 보다 더 가치있는 물건에 투자하는 것 투자 후 철저한 복기를 통해 투자 실력을 키워가는 것
실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 58기 관악구6만보해내보조 GE]
임장보고서를 써야 하는 이유와 본질, 투자 프로세스와 이를 어떻게 임보에 녹여내야 하는지에 대해 A부터 Z까지 모든 것을 다 다루는 임장보고서의 정석을 배우는 시간이였다. 1. 투자 하기전 반드시 고려해야 할 3가지 : "가치", "가격', "비교평가" 투자 결정 사고 프로세스를 위해서는 "가치'와 "가격"의 비교가 필요하며 이를 임장보고서를 녹여내어 좋은
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 112조 GE]
투자프로세스와 단계별로 해야할 액션에 대해 너바나님의 노하우와 사례를 구체적으로 들어보는 시간이였다. 이번 강의에서 와닿았던 점과 적용해보고 싶은 점은 아래 2가지다. 저환수원리에 맞게 좋은 물건에 투자했다면 확신을 가지고 겨울이 와도 버텨야한다. 인내(부자마인드) 일상의 노예, 월급쟁이가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하는 CEO가 되어야 한다. 아
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 112조 GE]
3강부터 뭔가 본격적으로 투자에 대한 디테일에 대해 파헤치는 시간이였던 것 같다. 부동산 투자에 있어 입지가 중요한 건 당연한게 아닌가 라는 생각을 했었는데 강의를 통해 왜 입지가 중요한지에 하나하나 기준에 대해 명확히 알게 된 시간이였다. 특히 두 강사님들의 초보투자자로서 임해야할 자세와 본인들이 겪었던 경험에 대해 진정성있게 말씀해 주신게 인상이 깊었다
서울 금천구 독산동 롯데캐슬골드파크1차 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 112조 GE]
서울 금천구 독산동 롯데캐슬골드파크1차 아파트 수익률 보고서
