[서투기16기 하루8할투자로 0원히부자되조 _GE] 4주차 강의 후기

이번 4강은 공급에 대해 기존에 가지고 있던 생각을 180도 전환시켜줬다.

공급보다 중요한건 시장 흐름이며, 전세가는 심리가 반영되지 않고 철저히 현재가치가 반영된다.

자산은 평균회귀 속성을 가지고 있다(많이 오른만큼 많이 빠지고 많이 빠진만큼 많이 오른다.)

공급이 많다고 해서 무조건 전세가 떨어지는 것도 아니고 공급이 적다고 해서 전세가 오르는 것도 아니다.

공급보다 시장이 상승장인지 하락장인지가 전세가에 더 크게 영향을 미친다는걸 새롭게 깨달았다.

적용할 점

1. 주기적으로 시세트래킹 하기(2주에 한번씩)
2. 전고기준 20% 떨어진 단지 모으고 투자금에 들어오는지 확인 후 
   전고가 제일 높은 단지를 우선순위로 보기.