[실준 67기 19조 이쁜심술] 지피지기 백전불태
과연 나는 투자 할수 있을까…. 아직도 나의 상태도 현 시장 상태도 제대로 파악하지는 못하지만 강의에서 예시를 통한 설명을 듣다보니(현재 저평가 상태) 서두르지 않고 1년 이내 1호기 투자를 목표로 더욱 공부해야겠다는 생각이 들었다 입지평가의 기준 초보인 나에게 있어서 입지평가의 1순위는 교통이라 배웠는데 막상 임장을 나가보니 입지 우선순위에서 내가 살고
[열반스쿨 기초반_ 85기 56조_ 이쁜심술] 4주차과제: 독강임투인 -'난 해낸다"
월부와 함께한 한달이란 시간이 어떻게 지나갔는지도 모르게 후딱 지나가버렸다 첫 월부를 신청한건 50을 앞두고 노후를 준비위해 지나온 내 삶을 돌이켜 보니 나에게 경제적 자유를 가질 여럿 기회가 있었는데 아는게 없어서 실천하기 두려워서 기회인지 모르는 무지 등 많은 이유로 놓쳐버렸다는 아쉬움이 있었다 그래서 할수 있는걸 찾아본게 월부유투브에서 너나위님 강의였
[열반스쿨 기초반_ 85기 56조_ 이쁜심술] 4주차과제: 독강임투인 -'난 해낸다"
월부와 함께한 한달이란 시간이 어떻게 지나갔는지도 모르게 후딱 지나가버렸다 첫 월부를 신청한건 50을 앞두고 노후를 준비위해 지나온 내 삶을 돌이켜 보니 나에게 경제적 자유를 가질 여럿 기회가 있었는데 아는게 없어서 실천하기 두려워서 기회인지 모르는 무지 등 많은 이유로 놓쳐버렸다는 아쉬움이 있었다 그래서 할수 있는걸 찾아본게 월부유투브에서 너나위님 강의였
[열반스쿨 기초반_ 85기 56조_ 이쁜심술] 마침표를 꼭 찍자!
아직은 수익률도 임장도 너무 낯설게만 느껴지는 단어이다 어쩜 강의를 들으면서 더 막막하고 답답한 마음도 들었다 하지만 결국 아는만큼 보이고 노력한 만큼 비교하고 얻을 수 있다는 결론을 얻었다 두려워 하지말고 배운걸 바탕으로 내방식대로 조금씩 나아가 봐야겠다 *아파트 수익률 보고서 작성 6단계 -아파트선정 -위치 -입지평가(직장,교통,학군,환경,공급) -수익
[열반스쿨 기초반_ 85기 56조_ 이쁜심술] 수익률
✅아파트명 도곡동 타워팰리스2차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (10년 내 투자 타이밍) . ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 현재 토허제로 최고점 2) 환금성 : 3) 수익률 : 13%로 입지적 조건에서 가격이 더 오를 가능성이 보인다(확실히 모름) 4) 원금보존 : 전
[열반스쿨 기초반_ 85기 56조_ 이쁜심술] 2주차과제: 어떤 파도에도 능숙하게 헤엄칠수 있는 능력을 키우자!!
유독 바빴던 한주동안 넘 급하게 벼락치기 공부라 아쉽지만… 강의를 들으며 가장 와닿은건 난 투자가 아닌 투기의 기준으로 부동산을 보고 있었던거 같다란 생각이다 부동산 투자에 대한 지식도 없이 뉴스나 카페 등 다른사람의 글에 혹할뿐 공부하거나 행동에 옮기지도 않은채 그냥 귀가 팔랑이는 투기모드로 부동산을 대했던거 같다 이번 강의에서 포인트 저환수원리 저 평가
