[열반스쿨 기초반_ 85기 56조_ 이쁜심술] 2주차과제: 어떤 파도에도 능숙하게 헤엄칠수 있는 능력을 키우자!!

유독 바빴던 한주동안 넘 급하게 벼락치기 공부라 아쉽지만…

강의를 들으며 가장 와닿은건 난 투자가 아닌 투기의 기준으로 부동산을 보고 있었던거 같다란 생각이다

부동산 투자에 대한 지식도 없이 뉴스나 카페 등 다른사람의 글에 혹할뿐 공부하거나 행동에 옮기지도 않은채 

그냥 귀가 팔랑이는 투기모드로 부동산을 대했던거 같다

이번 강의에서 포인트

저환수원리

저 평가여부 (가치>가격)

환 금성 ( 1호기 투자를 오피스텔을 고려하고 있던 차라 미쳐 놓쳤던 정보 얻음)

수 익률 (수익률=수익금/투자금(매매가-전세가))

원 금보존 (적정전세가율, 입지독점성)

리 스크관리 (현시점 나의 가장 큰 리스크는 무지로 인한 리스크 발생 가능성이 아닐까)

시세차익 부동산 투자자

: 묻지마 투기에서 가치투자 단계로 성장하자!

부동산 세금 대응

: 가장 무지했던 세금

제대로 알아보지도 않고 세금 무서워 투자를 놓쳤던 과거를 밑거름 삼아 제대로 알아보고 투자해보자!

솔직히 여전히 강의 들으며 과제를 하며 용어도 낯설고 어렵지만 

시작하기 전의 나보다는 조금씩조금씩 성장해 가고 있고 

어떻게든 완강하려고 노력 하는 나에게 응원한다

내가 어떤 파도에도 능숙히 헤엄칠수 있을 때 까지 ^^