“내집마련은 백전백승 아니에요?” 이런 분들은 내집마련을 조심하세요.
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 최근 몇몇분들이 제게 이런 고민을 말씀해주셨어요. “규제때문에 지금 투자를 하기에는 힘든 시장이고, 그냥 맘 편하게 내집마련하고 싶어요.” 그리고 이 분의 상황을 들어보니 너무 납득이 되더라구요. 학령기 자녀들을 둔 상황에, 외벌이시다보니 더더욱 안전한 환경에서 양육하고 싶으신 게 그려졌습니다.
[빈쓰] 아는 데서만 집 사면 큰 일 나는 이유!(5천 때문에, 20억 잃은 누군가가 되지 마세요!!)
안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들이 내집마련 할 때, 흔히 하는 실수로 얼마나 큰 돈을 벌고 잃을 수 있는지 말씀드리려고 합니다. 최근에 강남 3구 오르는 게 너무 무서웠습니다. 마포, 성동구도 난리가 났었죠?? 서대문에서 마포로 갈아타기를 준비하셨던 분들 중에서는 그냥 포기하려고 생각하시는 분들도 계실 거 같습니다. 실제 물건 보려고
알아두면 돈 버는 부동산 지식 ③ 새 아파트가 지어지면 집값은 어떻게 되나요?
안녕하세요, 진심을담아서입니다 :) 무더위가 한창인 것 같습니다. 꼭 건강 유의하시며 생활하시어 행복한 여름 되시면 좋겠습니다. 오늘은 선입견 타파 시리즈 3번째 시간입니다:) [부동산 선입견 타파 시리즈] 1. 지방은 무조건 연식이다? 2. 서울에 가까울수록 무조건 좋다? 3. 새아파트가 지어지면 집값은 어떻게 될까? 4. 구축 투자하면 전세금을 못 올려
"서울집 절대 못 살 거 같아서"... 사람들이 우르르 몰려간 여기는? (당신만 모르고 있는 지금 상황 알려드립니다.)
안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 무더위에 어떻게 지내고 계시나요?? 저는 어딜가든 에어컨 앞에서만 생활하고 있습니다. 에어컨 없이는 못 살 거 같은 요즘이네요!! 그런데 요즘 부동산 시장은 이런 날씨와는 상반되게 찬바람이 불고 있다고 합니다. 부동산 꺾였다? 6.27대책 이후에는 거래량이 급감하면서 매도자, 매수자 모두 관망하는 분위기 인 거 같습
예적금 말고 뭐 없나? 5년차 투자자의 단기투자 현실 조언 3가지(투자 수익 공개)
안녕하세요. 월부에서 내집마련과 행복한 노후를 돕고 있는 오렌지하늘입니다. 오늘은 편하게 문어체로 글을 써보겠습니다 : ) 요즘 이런 질문을 정말 많이 듣는다. "돈을 그냥두긴 아까운데 적금이랑 예금말고 다른건 없나요? " “주식, 코인으로 단기간에 좀 굴려볼 수 없을까요?” 이런 분들은 이 글을 끝까지 읽어보셨으면 좋겠다. #1. 투자는 예측이 아니다.
[안산] 매수/전세 너무 고민됩니다.
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 현재 실거주하던 집이 매도가 되어서 이사갈 곳을 알아보고있는데 곧 아이가 태어날 예정이라 처가쪽인 안산 고잔동으로 가려합니다..! 현재 고민은 구축을 매수하느냐 대장단지 전세를 한두바퀴 사느냐 고민중입니다. [구축] 매수 금액은 대략 5.6억 e
원인 못 찾으면 점검비용이 없는 누수점검업체도 있나요?
안녕하세요! 서대문구 홍제역 근처 구축 0호기에 현재 실거주 중인데 조만간 팔려고 합니다. 그런데 최근 안방 천정에서 누수가 발생해서, 윗집 사시는 할머니에게 얘기했더니, 누수점검업체를 불렀지만 워낙 누수량이 적어서 지금은 찾기 어렵다고 날이 좀 선선해지면 보일러를 돌려서 그때 찾아보겠다고 합니다. 현재는 온수배관을 잠궈놔서 누수가 더 진행되진 않구요..(
임장보고서 결론파트를 작성하다가 질문드립니다.
늘 임장보고서 결론파트가 힘이 드는데요. 왜 이렇게 힘든가 생각해보니.. 결론파트에 가치대비 저평가된 아파트를 정리하는데 이 저평가라는 게 지금 임보를 작성할 때와 달리 막상 내가 투자를 하려고할 때(지금 당장은 투자금부족으로 안됨) 저평가 단지가 달라질 수 있지 않을까하는 의문에 결론파트를 작성할 의욕이 생기지 않는 것 같습니다. 내가 당장 투자를 할 수
임대사업자 물건 매수시 주의사항은 무엇인가요?
안녕하세요. 이번달에 동생집 실거주는 알아보고있습니다. 등기부등본상 민간임대주택(18.11월)등록된 물건을 매수하려고 합니다. 혹시 임대사업자 물건을 매수시 주의사항이 있을까요? -명의변경전 민간임대주택 말소를 특약에 작성한다. 이외 주의해야하는 사항이 있을까요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사
집 매도 시 부동산에 매물 올릴 때 꿀팁?
안녕하세요 갈아타기를 하려고 강의 들으며 공부 중인데요 막상 행동에 옮기려니 하나하나 부딪치는 것들이 어렵네요 일단 부동산을 매도 하려고 단지 근처 부동산 한 군데에 전화를 걸어 봤는데, 지금 저희 단지에 집 보러 오는 사람도 거의 없다고 하시면서 확실히 팔 예정이 아닌데 매물을 등록해 두는 거면 그러지 않는 게 좋겠다 하십니다 제가 갈아타기 예정이고 아직
[지투25기 갱갱갱 뱅뱅뱅 지지지 3곡만 듣지조 세노테] 최종 모임 후기 & 한달 복기
안녕하세요, 세노테입니다. :) 벌써 한 달 과정의 마지막, 최종 모임까지 끝이 났습니다. 튜터님께선 저희가 마지막까지 하나라도 더 배워갈 수 있도록 아낌없이 자세한 피드백을 주셨어요. 지방러들까지 모두 모아모아 서울역 근처에 있는 공간에서 최종 발표&피드백이 진행됐어요. 마지막까지 공간 예약해주시고 저녁 주문까지 살뜰히 챙겨주신 리나총무님 특별히 감사했습
[월부학교 여름학기 4조 벌고 싶어? LIKE JANNIE 토레스] 7월 복기 & 8월 계획
안녕하세요 행복하게 투자하는 직장인이 되고 싶은 토레스입니다 뜨거운 날씨만큼 열정적인 한달을 보냈는데요! 7월 한달을 복기하고 8월을 준비해보겠습니다 7월 시간 투자: 243시간 거의 역대로 많은시간 투입! 매일 12시에 사무실에서 퇴근한 보람이 있다 다음달에도 240시간 내외 유지가 목표 업무: 184시간 업무는 알아서 잘 착착 수행중 크게 문제없으니 너
[월부학교 김인턴의 텐(10)션 높은 첫 인턴들 오르디] 7월 반독보 후기(기브앤테이크)
안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 저희 10반은 김인턴튜터님의 리딩하에 기브앤테이크를 가지고 반독모를 진행했는데요 진짜 많은 것을 느끼고 생각의 변화도 생긴 소중한 시간이었던 것 같습니다 ! 성공한 기버가 되고 싶어요? 이 책에 나오는 성공한 기버와 실패한 기버라는 말 때문에 실패한 기버는 좋지 않은 것 같고 성공한 기버가 꼭 되어야 한다는 생
[공지] 지방투자 실전반 25기 MVP 발표🎉
2025년 7월 지방투자 실전반 25기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 잔쟈니님, 프메퍼님, 재이리님, 마스터님 4분의 강사님의 따끈따끈한 경험을 바탕으로 한 유익한 강의! 그리고 24분의 튜터님과 함께한 찐한 튜터링! 김인턴님, 진심을담아서님, 갱지지님, 그뤠잇v님, 마그온님, 소피이님, 적적한투자님, 브롬톤님, 부주낙낙님,
[어제의 게시글 Top5] "서울집 절대 못 살 거 같아서"... 사람들이 우르르 몰려간 여기는?(당신만 모르고 있는 지금 상황 알려드립니다.)
안녕하세요, 월급쟁이부자들에서 하루 동안 가장 반응이 좋았던 인기글만 담아 ‘어제의 게시글’ TOP5를 소개합니다. 😉하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 날, 놓치면 아까운 글들을 따로 챙겨드릴게요. 무수히 쏟아지는 정보 중 “무엇부터 읽어야 할까?” 고민된다면, 매일 ‘어제의 게시글’만 읽어보세요. 작지만 분명, 달라진 나를 발견하게 되실 거예요.
분위기 임장, 딱 이 3가지만 하세요
안녕하세요. 수수진입니다. 좋은 단지를 고르기전에 그 단지를 품고 있는 생활권의 분위기를 느끼기 위해 우리는 임장의 3단계를 거치는데요! 1) 분위기 임장 – 생활권·상권·사람·환경 등 2) 단지 임장 – 단지 구조·거주하는 사람·관리 상태 등 3) 매물 임장 – 개별 매물의 상태·가격·조건 등 오늘은 그 첫단계, 분위기 임장을 잘하는 방법입니다. 말 그대
팔리지 않는 집을 통해 배운 환금성의 중요성 [골드트윈]
안녕하세요. 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 이번 실전반에서는 권유디 튜터님의 강의를 통해 저환수원리의 디테일에 대해 배울 수 있었습니다. 강의를 들으며 과거 투자 경험들이 떠올랐고, 단순히 아는 것을 넘어 직접 행동으로 옮기는 것이 얼마나 중요한지 다시 한번 깨달았습니다. 오늘은 갈아타기에 실패했던 물건을 복기하며, 저환수원리를 제대로
누수 보험 꼭 들어야 하나요? [드림텔러]
누수 자주 발생하지도 않고 돈 아까운데 보험 꼭 들어야 하나요? 안녕하세요. 드림텔러입니다:) 올해 초에 3호기 투자를 하며 누수 보험을 처음으로 가입했는데 최근에 누수가 발생해 보험금을 환급 받은 경험에 대해 얘기하려고 합니다. #누수 발생 3주 전, 올해 초 투자한 준신축 단지 임차인분에게 전화가 왔습니다. 임차인분에게 연락이 오면 좋지 않은 상황인 것
2년 뒤에 투자할 수 있어 마음이 안 잡히는 분들께[도리밍]
안녕하세요 도리밍입니다 :) 최근에 2년이 안된 물건을 매도했습니다 세금 때문에 잔금을 9개월 뒤로 잡았는데요 지역 내 최선호하는 단지라 충분히 가격 상승의 가능성이 있지만 매도 후 갈아탈 단지가 충분히 가치 있고 아직 가격이 많이 오르지 않았다 판단해 매도를 진행했습니다 최근에 받은 여러 질문들 중에 1호기 혹은 2호기를 한지 얼마 되지 않았고 매도까지
지방 오피스텔도 팔 수 있다....! 중소도시 아파텔, 2개월 만에 매도했습니다 (feat. 선호도 낮은 저가치 물건 매도 과정)
안녕하세요 윤이짜장입니다. 24.12.에 월부를 시작하고 25년 안에 1호기 하자!!! 라는 다짐을 갖게 됐는데요, 최근 과열된 시장을 직접 겪으며 ‘나도 얼른 집 사야되는데..!’하는 조급한 마음이 들었지만, 제 발목을 잡고 있었던 친구가 있었습니다…. 월부 시작 전 신혼 전세집을 찾던 중, 싼 투자금에 혹해서 사버린 지방 오피스텔 매도기… 시작해보겠습니
