10.15 규제 이후 오랜만에 전화 온 친구에게 내집마련을 권했습니다.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 혼란스러운 시장 속에서 마음이 어려우실 분에게 도움이 될만한 일화를 전하고자 글을 쓰게 되었습니다. 짧은 글이지만 누군가의 마음이 평온해지는 데 도움이 되었으면 좋겠습니다. | 내집마련을 권했습니다. 자본주의의 비밀을 깨닫고 “아무것도 하지 않으면 아무것도 바뀌지 않는다” 라는 믿음으로 1만시간 가

10월15일 부동산대책, 서울투자 끝났다

안녕하세요 오렌지하늘입니다. 10.15일 부동산 대책이 발표되었습니다. 토허제,조정대상지역 추가지정과 대출에 대한 여러가지 소문이 무성했는데 예상했던 대로 관련된 대책이 나왔습니다. 결국에는 수요억제책입니다. 1.규제지역, 토지거래허가구역 확대 & 2.대출을 조여 매수를 어렵게 만드는 겁니다. 서울 전역, 경기도 일부지역까지 한번에 규제지역으로 묶어버렸습니

[너나위] 10.15 대책에 대한 첫 인상(매우 짧음)

1. 생각보다 강하다. 조정,투기지역 정도 생각한 사람들이 많았는데 토허제를 묶어버렸다. 기간도 내년 말까지로 1년 이상이다. 2. 거래량 많이 줄고 길든 짧든 또 다시 줄다리기 시작되겠다. 3. 전월세 임대 시장 안 그래도 물건 찾기 어려웠는데 더 어려워지겠다. 4. 안도할 사람, 좌절할 사람들이 보인다. 5. 사람들이 선호하는 거주 지역, 주택 유형은

이 3가지 못 잡으면 이제 집 다 놓칩니다!! (혼돈의 규제시장에서 투자자가 꼭 알아야 할 매수기준 세 가지)

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 오늘 오전 발표된 10.15 주택시장 안정화 방안으로 시장은 매우 혼란스러운 상황입니다. 각자의 상황에 따라 이번 대책이 미치는 영향범위가 달리 느껴지실 수 있지만, 대다수가 당혹감과 혼란스러움을 느끼는 지점은 아래의 세 가지일 것입니다. 규제지역 확대지정 (특히 토허제) 토지거래허가구역이 확대지정 (서울전역 및 경기도 12곳)되

10.15 대책 이후 부동산 시나리오

안녕하세요. 주우이입니다. 오늘 10.15 대책이 나왔는데요 여러 지역을 규제지역으로 지정하는 정책이기 때문에 시장이 어떻게 움직일지 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 오늘은 이 규제가 부동산 시장에 미치는 영향에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이 글을 읽으면 규제가 시장에 어떤 흐름을 가져오고 내가 어떻게 대응해나갈 수 있을지를 알 수 있을 것입니다. 이번에

10.15 부동산 대책, 상황별 액션플랜 총정리

3번째 규제, 이번엔 다릅니다 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 10월 15일 오늘 오전, 정부가 새로운 부동산 대책을 발표했습니다. 서울 전 지역과 경기 주요 도시 (과천·광명·성남·수원·안양동안·의왕·하남·용인수지)가 조정대상지역과 투기과열지구로 지정되었고, 일부는 토지거래허가구역(토허제) 묶이게 됩니다. “이제는 사기

2025.10.15 주택시장안정화 대책 방안 정리 ( 여러분들이 해야 할 일 )

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 정부는 2025.10.15 주택시장안정화 대책 방안을 발표하였습니다. 이번 대책의 주요 골자 1.조정대상지역 및 투기과열지구 확대지정 2.토지거래허가구역 추가지정 3.부동산금융규제강화 ( 대출축소) 4.전세대출 DSR 적용 1.조정대상지역 및 투기과열지구 확대지정 (대상지역) 서울시 全 지역 및 경기도 12개 지역 ㅇ (서

5억으로 서울 아파트, 정말 가능한가요?

안녕하세요. 40대에 시작해서 2년만에 노후준비를 마치고, 여러분들의 내집마련과 투자를 함께 고민하고 도와드리는 7년차 직장인 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다. 🥲10억 매물도 없다던데.. 5억으로 서울 아파트, 정말 가능한가요? 요즘 내집 마련을 고민하는 분들이 제일 많이 물어보는 질문이 있습니다. “서울 아파트는 이제 너무 비싸서, 제 돈으로는 불가능하

[발로 뛴다] 준서울 00뉴타운, 마지막 기회일까? 천지개벽한 이 지역 이제는 주목해야 합니다.

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 네 번째 지역입니다. 최근 신축 대단지가 많이 들어서며 자연과 쾌적함을 모두 갖추고 있어 누구나 살고 싶어하는 환경을 가진 곳 지금도 여전히 활발한 개발로 천지개벽이 진행중인 곳 7호선을 통해 강남권 접근성이 매우 뛰어난 곳 공사중인 광명의 모습 최근 뜨거운 관심을 받고 있는 경기

세안고 매매 절차??

안녕하세요. 요즘따라 질문을 조금 많이 올리게 되는 것 같습니다 ㅎㅎ 세안고 매매를 진행하려고 하고 있고 10.15(수)에 매수 의사를 말해놓은 상태 입니다. 아직 가계약은 하지 않은 상태 입니다. 가계약을 하기가 조금 애매한 상황같은데 한번 보고 답해주시면 감사하겠습니다. 물건 1 : 매임+매코 까지 완료 물건 물건 2 : 물건 1 매수 의사가 있다고 전

세안고 물건 19일까지의 협상 관련 문의

어제도 질문을 올렸었는데 추가 질문이 생겨서요. 무주택상태로 서울4급지 세안고 물건리스트를 5개정도로 추린 상태이고 남은 시간 최선을 다해보려구요. 이번주까지 매도자와의 가격협상을 위해서 한 번 더 확인하려고 하는데(매도자도 19일까지 매도하면 좋은 이유가 있어야 협상이 수월할것 같아서요) 이번 규제 중 20일부터 시행하는 토허제 영향으로 세안고 물건은 매

이번 LTV 규제 강화에서 생애최초는 제외가 맞나요?

LTV40% 규제에서 생애최초는 70% 유지가 맞는거죠? 투자로 첫 집을 마련하려고 열심히 손품 파는 중이었는데 규제지역으로 묶여버렸네요ㅜㅜ 실거주로 선회해 플랜B 가동하려는데 심장 떨려요 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

토허제 잔금일기준? 계약일 기준?

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요 계약은 이미했고 이번에 규제지역에 묶였습니다 10월 17일 금요일(오전) 잔금일이긴하지만 근저당권 설정되어잇어서 금요일이라면 혹시 20일에 등기되고 토허제 적용 및 실거주의무가 부과되는건지 궁금합니다ㅜㅜ 선배님들 답변 부탁드립니다 미리

내 삶을 바꾸는 독서, 어떻게 하는 것일까? 진짜 부자들의 습관 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 출처 : 포토뉴스 어제 (10월 15일) 이번 정부의 세 번째 부동산 대책이 나왔습니다. 서울 전체 및 경기 12개 지역으로 규제지역 확대 투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역 지정 부동산 관련 금융규제 강화 15억 이하 대출한도 6억 15억 초과 25억 이하 대출한도 4억 25억 초과 대출한도

하루 딱 3분으로 시작하는 시세트래킹 A to Z (기본,심화)[+시세트래킹 양식첨부]

안녕하세요. 윤이나입니다:) 오늘은 정~~~말 많은 분들이 투자루틴 중 하나로 넣고 계시는 ‘시세트래킹’ 에 대해 이야기 드리려고 글을 적어봅니다. 중요한건 많이 들어서 알지만, ‘시세트래킹이 무엇인지’ ‘시세트래킹 파일은 무엇을 사용해야하는지’ 늘 궁금해하시더라구요. 그래서! 제가 실제 사용하고, 딱 하루 3분 투자하여 최고의 효율을 낼 수 있는 트래킹

이번 규제 10.15 부동산 대책으로 부동산에서 울고 있는 신혼 부부를 보며.. [두잇나]

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (DO it now) 입니다. 어제인 10월 15일. 참 많은 이야기들이 오갔죠. 그래서 저는 어제 퇴근길. 원래 거래했던 부동산과 다녔던 부동산들 십수군데를 돌아보았어요. 실제 현장에서는 어떻게 반응하고 있는지, 규제 발표일 당일의 모습은 어떤지 실제 눈으로 보고 싶었어요. 그러던 중에,

10.15 부동산 대책, 투자자가 놓치면 안 되는 한 가지

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 예상했던 것보다 고강도의 규제가 발표되며 오늘 하루, 혼란스러운 분들이 많으셨을 것 같습니다. 여전히 혼란스럽고 조급한 마음이 든다면 너나위님께서 작성해주신 이 글을 꼭 읽어보시면 좋겠습니다. [너나위] 10.15 대책 영향 분석과 대응 방안(10.15 당일 버전) 본격적인 규제가 시작되는 이 상황에서

LTV 축소‼️ 내집마련 예산 꼭 다시 계산하세요 [후추보리]

안녕하세요! 우리 모두의 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다. 10.15 대책으로 서울 전 지역 및 경기 12곳이 투기과열지구 및 조정지역이 되면서 LTV가 40%로 축소되었습니다. 동시에 토지거래허가구역이 지정되어 투자로 진입은 어려워졌지만 내집마련을 계획하시던 분들은 여전히 매수가 가능한데요, 이럴 때일수록 변경된 LTV에 맞게 자금 계획을 다시 검토하

수도권 집 사려면 내 허락 받고 사라 (10.15 부동산대책 토지거래허가구역 지정)

안녕하세요 2030 싱글들의 희망이 되고싶은 5년차 투자자 갱지지입니다 ✨ 추석 연휴부터 돌았던 부동산 규제 대책의 찌라시 드디어 공개되었습니다. 서울 전지역과 경기 일부 지역을 조정지역 + 토지거래허가구역을 단체로 묶는 강한 규제를 내놨습니다. 이름하여 "수도권 집 사려면 내 허락 받고 사라" 하나씩 알아보겠습니다. 수도권 집 사려면 내 허락 받고 사라

#1 추가 규제를 한다고 합니다, 어떻게 해야할까요?

안녕하세요! 당신과 끝까지 함께할 투자자 운조 입니다. 오늘 아침에 뉴스를 확인해보니 규제에 대한 기사들이 계속해서 쏟아져 나오고 있습니다. 6.27대출규제과 9.7공급대책이 이후로도 잠시 주춤하던 수도권의 집값이 잡히지 않으니 정부입장에서도 애가 타는 것 같습니다. 왜 계속해서 추가 규제가 나오는 걸까? 정부 입장에서 바라는 것은 급격한 집값 상승도 급격