단지임장후 정리하는 방법 _ [데미니]

안녕하세요 중심을 지키는 투자자 끊임없이 핑을 날리는 여러분의 동료 데미니입니다 ^^ 실전반 시작후 첫 일요일!! 다들 분임 끝 단임 시작~! 하셨나요? (저는 아직..쿠..쿨럭) 혹시 그런 의문 들어보신적 없으십니까. 분위기 임장후엔 다들 생활권 순위를 매기고 장표를 올리곤 하는데 단지임장후에는.. 무엇을 남겨야 하지? 물론 트렐로, 노션, 에버노트..

대전시 유성구 임장보고서 (실전준비반 59기 75조 도전80)

대전 유성구 임장보고서 [실전준비반 59기 75조 아파트투자자]

안녕하세요 아파트투자자 아투입니다 첫 임장보고서입니다 나름 최선을 다해 작성해 봤습니다 하다보니 요령이 생기기도 합니다 너무 오랜만에 파워포인트 작업을 하다보니 엉망진창입니다 ㅋ 그래도 잼있게 했습니다. 강사님의 완료주의 말에 위로가 됩니다

[내마중 8기 3조 째째쓰] 3주차 강의 후기(1주택으로 할 수 있는 모든 것!)

안녕하세요. 째째쓰입니다. 어느 덧 내마중 3주차가 막바지로 가고 있네요ㅎㅎ 내마중 강의를 신청하면서도, '어차피 결국 투자를 해야 되는 거 아니야?' 라는 투자 만능주의(?)를 가지고 있어서ㅎㅎ 내집마련 중급반에서 배울 내용들이 남의 일이라고 생각하면서 임했던 것 같습니다. 하지만 매 주차 강의를 통해서 1주택을 갖고 있더라도 내가 얼마나 적극적으로 행동

[내마중 8기 3조 째째쓰] 2주차 입지분석 과제(당산동 삼환, 신길동 보라매경남아너스빌)

현재 매전차이가 종자돈+1억인 단지인 당산동 영등포삼환(26평)과 종자돈 범위에 들어오는 신길동 보라매경남아너스빌의 입지를 분석해봤다. 보라매경남아너스빌 32평 가격과 영등포삼환 26평 가격이 비슷한 상황이고 전고점도 비슷했다. 우선 순위로 따진다면 영등포 삼환(26평)을 매수하는 것이 더 낫다고 생각이 됐다. 영등포구에서 교통의 중요성과 당산역 주변 생활

[내마중 8기 3주 째째쓰] 2주차 강의 후기(거주보유분리로 내집마련 하기)

안녕하세요. 째째쓰입니다. 내마중 2주차는 권유디 튜터님의 수도권에서 1주택으로 최고의 선택을 할 수 있는 방법에 대해 배우는 시간이었습니다. 급지별, 구별 중요 입지요소는? 지방 사람으로서 서울 아파트의 가치 판단을 하는게 쉽지 않았는데, 이번 권유디님 강의를 통해서 구별로 중요 입지요소를 배우고 그것을 바탕으로 각 구에서 아파트를 선택하는데 있어서 어떻

내집마련중급반 8기 3조 수국향] 2주차 강의 후기

"가격의 변화를 지켜보되, 가격에 집중하라" 내 집 마련의 기준을 시장 상황이 아닌 매수 기준가를 결정하고 기다리는것 기준을 정하는 중요한 포인트를 얻었습니다.

성북구 한진한신 vs 강동구 명일GS 입지분석 [내집마련 중급반 8기3조 수국향]

1. 성북구 한진.한신 아파트 세대수: 4515세대 입주연도: 1998년 7월(27년차) , 중앙난방, 계단식 위치: 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 l 직장: 성북구- 종사자수 111,000명, 사업체수 23,000개, B등급 중하위권 (강남 – 종사자수 690,000명, 사업체수 71,000개) l 교통: l 학군: 돈암초(공립), 우촌초(사립),

[내집마련중급반 8기 3조 라파엘라0] 2주차 강의 후기

수도권 시장 진단 기사 하나하나 일희일비 하지 말것 계속 공부를 하며 준비하며 기회를 잡을 것 가격 흐름의 이유는 결국 사람들의 심리 : 매도자와 매수자의 여러가지 상황들,,,, => 나의 생각 : 결국 부동산의 사람들의 심리가 반영된 곳!! 조급해 하지 말고 흐름을 읽어가며 시나리오를 작성해보자!! 수도권 지역별 내집 마련 선택기준 내집마련은 대학교 입시

새뜸마을10단지 입지분석[내집마련 중급반 8기 3조 라파엘라0]

광장현대파크빌10차, 명일삼익그린맨션2차 입지분석[내집마련 중급반 8기 3조 백암선생]

내집마련 중급반 2주차 강의 후기 [내집마련 중급반 8기 3조 백암선생]

거주분리 개념에 대한 기준을 잡을 수 있었던 강의 였습니다. 지속해서 고민해오고 잇는 부분이 거주분리에 대한 부분인데, 막연하게 거주분리하면 더 좋겠지 라는 생각만 가지고 있었습니다. 중급반강의의 취지인 거주와 거주분리에 대해 상세히 비교 설명을 해주시면서 생각을 정립할 수 있었습니다. 미래가치를 보았을 때, 거주분리를 통해 상급지를 선택할 수 있는 기회가

수국향의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 3조 수국향]

1. 투자가능금액내에서 도출된 지역 20평대 : 성북구, 은평구, 동대문구, 구로구, 금천구 ,중랑구, 도봉구, 관악구 30평대 : 없음 2. 도출된 지역중 성북구, 강북구 일부 단지리스트 작성 3. 매수 후보단지 (전고점대비 25% 하락기준 참고) 한신/한진, 벽산라이브파크, sk북한산시티, 삼각산아이원

1주차 강의 후기

목표가 생겼습니다. "감당 가능한 예산 범위내의 단지 리스트업하기" 내 집을 어떻게 하면 잘 마련할수 있을까? 내 집 마련은 실거주가 우선일까? 거주분리가 우선일까? 왜 강의를 들으면 들을수록 선택장애가 오는지 의문점이 들지만 강의에서 배운대로 매일 꾸준히 단지 리스트 작성해다보면 질문에 대한 답을 찾을수 있지 않을까요? 열정적인 강의를 해주신 너나위님 감

백암선생의 내집마련 후보 단지 정리하기[내집마련 중급반 8기 3조 백암선생]

<1-1. 서울 광진> <1-2. 서울 강동> <2. 내 종잣돈 +1억으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트> 거주분리를 한다는 가정 -> ??억+1억 가능하다고 고려하였을 때, 더 시세조사 단지를 더 늘려서 확인해야겠지만, 몇개 단지를 제외하고 전세를 끼고 매수할 수 있을것이라 생각한다. 단, 현재 거주집이 팔려야겠지만.... <3. 이 중 매매하고 싶은

[내마중8기 3조 딸기공장장] 1주차 과제

처음이라 시간이 꽤 걸리지만 점점 속도가 붙는거 같습니다 취미처럼 매일매일 한 생활권씩 완성하기!

내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 3조 나따]

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내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 8기 3조 나따]

4월에 내마기를 듣고 이번달 내마중을 바로 듣고있어서 내집마련 기초 7단계를 다시 한번 복습하며 거주보유분리로 목표를 세우게 되었다 알려주신 기준을 지키돼 마냥 기다리는 것이 아닌 계속해서 시세추적을 하면서 싸게 살 수 있는 노력도 필요하며 또한 거주보유분리로 보유한 아파트도 최고의 갈아타기를 통해 자산을 불려나갈 수 있도록 해야겠다

[내마중 8기 3조 째째쓰] 1주차 단지리스트업 과제

이번 달 앞마당으로 만들고 싶은 영등포구 중 당산, 신길 생활권의 아파트의 시세를 확인해봤다. 투자금 기준: 2~3억 기준가: -20%~-25% 위 조건을 만족하는 단지는 일단 '보라매경남아너스빌'이 나왔다. 과제 후 느낀점 💎시세 정리가 생각보다 시간이 오래 걸렸다. 하지만 이 과정에서 단지에 대한 특성을 자세히 알게 되었고, 가격에 대한 감을 잡을 수

라파엘라0의 내집마련 후보단지 정리하기[내집마련 중급반 8기 3조 라파엘라0]

매매하고 싶은단지 정리중!!