단지임장후 정리하는 방법 _ [데미니]

안녕하세요

중심을 지키는 투자자

끊임없이 핑을 날리는 여러분의 동료

데미니입니다 ^^

실전반 시작후 첫 일요일!!

다들 분임 끝 단임 시작~! 하셨나요?

(저는 아직..쿠..쿨럭)

혹시 그런 의문 들어보신적 없으십니까.

분위기 임장후엔 다들 생활권 순위를 매기고

장표를 올리곤 하는데

단지임장후에는.. 무엇을 남겨야 하지?

물론 트렐로, 노션, 에버노트.. 카카오톡 등등에

단지임장하면서 기억해야할 내용을 정리했고

단지장표도 쓸거지만요~

막상 단지장표를 쓸때가 되면

아.. 그때 그거 2주전에 갔떤 그단지

기억이 가물가물..

사진과 기록에 의존해서

애써서 선호도를 끌어내게 되는것 같아요.

그래서 단지임장 당일! 에 정리하는 정리장표 들구왔습니다.

제가 사용하는 장표는

생활권 내의 단지를 (내가생각하는) 선호도 순으로 나열하는 표와

생활권 지도로 구성이 됩니다.

1. 일단 이 표는 단지이름 과 단지임장 후기만 적혀있으면 되요.
2. 그리고 선호도 순으로 나열해본 후 84, 59 매매가를 함께 적어주시면 된답니다 .

그리고 조금 더 업그레이드 시켜보면!!

(업그레이드버젼)

이런식으로 내가 생각하는 해당 생활권의 선호요소를 적고

그 요소가 각 단지에 어떻게 적용되는지도 한번 써봅니다.

그 요소가 강해질수록 진한 색으로 색칠해주셔도 좋아요~

예를들어)

선호되는 초등학교가 있다면 그 초등학교에 배정이 가능한 단지인지

복도식인지/계단식인지

지하철역 접근성이 좋은지 나쁜지

연식은 어떤지 등등...

그리고 두번째 생활권 지도를 얹어보는데요~!!

해당생활권 지도를 따고, 단지임장했던 길을 다시 상상하면서

느꼈던 기분들을 주저리주저리.. 지도위에 얹어보구요

해당 생활권 내의 단지를 선호도 순으로 나열합니다.

주요한 노선이나 지하철역이 있다면

강남까지의 거리를 표현해도 좋을것 같아요~

이런식으로 정리해두고,

한번 머리를 긁고나면

이후에 단지하나하나의 장표를 정리할때,

그리고 단지 vs 단지 비교할때

매물임장할 단지를 뽑을때

여러모로 도움이 되더라구요~

이후에 시세지도를 그릴때도

기계적으로 그리는게 아닌

아 이단지!! 하고 한번 더 생각되면서

그릴 수 있구요 ^^

조금 더 싸다고 생각되는 단지가 있다면

빨간동그라미로 표시해두기도 하고

전화임장때 알게된 내용을 추가하기도 하면서

점점 업그레이드 보완해 나가시면 된답니다~~

오늘 단지 40개 돌았으면 어떡하냐구요?!

꼭 당일에 정리하면 좋을것 같은 내용 위주로

먼저 정리해두고

2~3일내로 챙겨두면 된답니다.

저의 작은 팁이지만 도움이 되면 좋겠네요. .

양식이라고 하긴 민망하지만

그래도 샘플과 양식 첨부해 올립니다 !!

모두들 오늘도 화이팅~~★ 이에여

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