[비타] 2월 돈독모 독서후기
돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드 2025 (25.2) 책 제목(책 제목 + 저자) : 돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드 / 김경민 저자 및 출판사 : 김경민 & 와이즈맵 읽은 날짜 : 2.05 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 만점 #공급 부족 #전세가 상승 #매매가 상승 1. 저자 및 도서
[비타] 실준반4강 수강후기- 저평가를 찾아서, 1호기를 향하여
[저평가란 무엇인가] 이번 강의에서 저평가가 무엇인지 알 수 있었습니다. 상대적 저평가& 절대적 저평가를 왜 알아야하고 예시를 통해서 왜 임장하고 임보를 써야하는 지 알려주셨습니다. 현재 시장 상태를 이야기해주시면서 왜 절대적 저평가 이신지 알려주셨고 지금이 투자해도 좋은 시기라고 다시금 알려주셨습니다. 아무래도 투자금이 많지는 않기에, 한정된 투자금에서
[비타] 실준반3강 수강후기- 지금 해야할일은 무엇인가
[지금 해야할일은 무엇인가] 아직 반복하고 독강임투 해야하는 시기인데, 독서를 매번 미루게 되고 안 읽는것 같다는 생각이 있었습니다. 아직 앞마당을 늘리려고 노력하고 있었기에 임장+임보를 위주로 하고 있었는데, 왜 독서를 해야하는지 알려주시면서 마인드 셋팅이 중요하다는 말을 자모님이 하시는것을 보며 안 중요한 것도 해야할 필요가 있다고 하시는 권유디님의 말
[비타] 실준반 2강 강의후기/ 실전 투자를 위해 해야할일
[실전 투자를 위해 해야할일] [앞마당 만들기 & 비교 평가] 앞마당 별, 지역별 무엇을 봐야할지 알려주시면서 각각의 중요성을 이야기해주셨습니다. 수평적, 수직적 비교를 위해선 앞마당을 늘리고 여러개의 물건을 비교해보는게 중요한것 같습니다. 입지와 가격에 사람들의 선호도가 반영돼있다는 것을 볼때마다 가격이 왜 다른지 알 수있는 것 같습니다. 지난번에 구해줘
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 62조 비타]
[조급해 하지 말라] 작년 매매 가격이 다시 나올 수도 있다며 조급해 하지 말라 는 강사님의 강의를 보면서 앞마당을 더 만들어가면서 관심 단지를 만들어 두자 라는 생각이 들었습니다. 사실 언제 쯤 투자를 할 수 있을까 생각이 들기도 하는데, 일단 생각하기보다 행동 하자라는 마음으로 지내고 있는 나날입니다. 해도 해도 부족한 것 같고 언제 쯤이면 잘 할 수
[비타] 서울투자 기초반 4강 수강후기
[선호 단지를 알기] 자모님의 뼈 때리는 강의였습니다. 순서대로 임장 보고서 및 단지 분석이 필요하고 급지만 보는 게 아니라 단지 별로 우선 순위 선호도를 매겨서 선호 단지를 사는 게 중요하다는 말씀이 와닿았습니다. 각 구별로 어떻게 영향을 미치는지, 어떤 식으로 공급과 수요와 영향을 주시는 지 알게 됐습니다. 자모님이 남들을 따라하지 말고 강사님을 따라
[비타] 서울투자 기초반 3강 수강후기
[선호도 차이 구별하기] 각 급지 마다 선호도 차이를 구별하고 아는 것이 중요하다는 생각이 들었습니다. 가격의 차이가 나기 때문입니다. 그리고 임대 단지의 경우는 임대 단지 세대 수가 너무 많으면 가격이 오르지 않을 것이란 생각도 했는데, 그것만 보는 게 아니라 다른 요소 및 교통의 힘이 정말 크구나 싶었습니다. 선호도 차이와 우선순위를 구별해서 파악하고
[비타] 서울투자 기초반 2강 수강후기
[입지 분석하기] A,B단지의 입지를 동별로 나눠서 보여주시면서 입지를 이야기해주셨습니다. 그 중에 임장을 갔던 곳과 아직 가지 못한 곳이 있었는데, 이 단지는 어떻게 바라봐야 할지 알려주셔서 제가 생각했던 것과 비교해 볼 수 있었습니다. 이번달은 동대문구를 임장하고 있는데, 서울에는 빌라와 아파트가 섞인 곳이 많은게 당연하다는 말을 듣고 아, 원래 아파트
[비타] 서울투자 기초반 1강 수강후기
[현재의 전망을 논하다] 현재가 좋은 투자 시기라고 이야기해주시면서 12월의 전망을 말씀해주셨습니다. 강의 마지막에서 뭘 사든 후회할 수 있다며 일단 투자하는 게 중요하다고 말씀해주시는 걸 보면서 기한을 정해 놓고 그 안에는 꼭 실전 투자를 할 수 있도록 노력해봐야겠다는 생각을 하게 됐습니다. 서울 25개구를 보는 방법과 무엇을 위주로 봐야 하는지, 어떤
[비타] 돈버는 독서모임 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) :월급쟁이 부자로 은퇴하라/너나위 저자 및 출판사 : 너나위/알에이치코리아 읽은 날짜 : 작년& 11월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기: #자본주의#월급쟁이#부동산 투자 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?): 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 너나위/ 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 내용 및 줄거리 : 왜 투자를
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 76조 비타]
*저평가란 무엇인가 저평가엔 상대적/절대적 저평가가 있다는 이야기를 해주시면서 예시를 들어주셨습니다. 지금 서울 아파트를 살 수 있을때가 싼 시기라고 이야기해주시는 걸 보니, 그래! 5-10년 후엔 서울을 살 수 있었던 이 시기가 기회일지도 모르겠다는 생각이 들었습니다. 6개월 안의 시나리오를 작성하라고 하셨는데요. 막연히 내년 중순에만 사야지 생각했는데,
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 76조 비타]
*앞마당을 어디로 정할까 현재 앞마당을 늘리기 위해 노력하는 중인데, 아무래도 투자는 4급지로 해야 하지 않을까 생각하고 있었습니다. 강의를 들으면서 이번달에 강동구를 임장하고 다음달엔 4급지인 동대문을 앞마당으로 늘려가야겠다고 다시 다짐하게 됐습니다. 그리고 4급지 앞마당을 늘린 후에 수평적 & 수직적 비교를 통해서 조만간 실제로 투자하고 싶다는 생각이
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 76조 비타]
*자모님을 벤치마킹 하자 임보를 어떻게 써야 잘 쓸수 있나 생각이 많았는데, 자모님 강의를 들으면서 어떻게 써야하는지 자세하게 알게됐습니다. 저게 진짜일까? 저렇게 되나? 마음속의 물음이 있으면 그걸 이미 대답해주고 있는 자모님이었습니다. 항상 명쾌하게 강의해주시는 자모님 너무 좋아합니닷!! 😆❤️ 예전에 실전반에선 무슨 내용을 공부했지 기억이 안났는데,
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 76조 비타]
다시 듣는 실준반 수강. 어떻게 분위기 임장을 하고 임장 루트 짜는지 강의를 수강하면서 다시 배우게 되었습니다 . 사람과 상권을 위주로 보고 이번에 분임과 단임하면서 강의 내용을 따라할 수 있도록 해야겠습니다. 분임하면서 생활권을 나누고 우선순위를 나눌수 있도록 노력해야겠습니다.
[비타] 돈버는 독서모임 - 보도섀퍼 돈
1. 저자 및 도서 소개 : 보도새퍼 / '돈'을 왜 소유하고 어떻게 가져야 할지 방향성을 알려줍니다. 2. 내용 및 줄거리 : 돈은 인생의 모든 부분을 다스릴 수 있는 기본이 된다. 인생의 5가지 영역 : 건강/ 감정/ 인간관계/ 돈/ 인생의미 / 똑같이 중요하다. 건강이 없으면 아무것도 없고 감정을 다스려야 하고 돈은 이 모든 것을 하는데 필요하다. 경
서울투자 기초반 3수강 후기 [비타]
*앞으로의 임장지- 저평가를 확인하기 이번 강의를 들으며 이번달 강의 임장지로 하고 있는 곳이 나와서 임장 전에 어떤 곳일지 보고 갈 수 있어서 좋았습니다. 투자를 하려니까 현실적으로 금액이랑 가치를 고민하게 되는데, 강사님이 투자는 거주할 것 생각하지 않고 가치있는곳이 싸면 사야한다는 것을 보니 가격을 최우선으로 하고 결정하는 게 중요하다는 생각이 들었습
서투기 2강 후기 [비타]
*왜 4급지를 봐야할까 이번 강의에서는 왜 4급지를 봐야하는지 자세히 알려주셨습니다. 앞으로 우리가 눈여겨 봐야할 서울 시장은 어디일까. 오른 단지를 사기보단 안 오른 곳을 우선 순위로 눈여겨보고 앞마당 만들기를 실천해야겠다는 생각이 들었습니다. 완벽한 앞마당을 만들진 못했더라도 일단, 3급지 두곳을 가봤기에 이번 서투기를 통해서 4급지 앞마당을 만들고 차
[비타] 서울투자 기초반 1강 수강후기
* 지금 할 수 있는 걸 먼저하기 지금 할 수 있는 것은 무엇인가 고민해보면 일단 앞마당을 늘리고 아는 것을 늘리는 게 중요한 것 같습니다. 앞으로의 부동산 시장이 어느 방향으로 갈지는 모르기에 기회를 잡기 위해선 여러 물건을 알고 시세트레킹 해가며 아는 것을 늘려가야 하기 때문입니다. 지금은 대세 상승장이 아니라 전세가 율 올라 올 수 있는 걸 기다릴 수
