서투기 4주차 강의후기입니다. 생활권 우선순위 매기기 지역들사이의 생활권을 먼저 분류하고, 우선 순위를 정한다. 생활권마다 대표되는 단지들의 가치와 가격을 확인해서 비교평가한다. 2. 매매가 확인 투자를 할때 투자금 보다는 매매가를 확인해야 한다. 투자금의 한정때문에, 투자금을 매매가 보다 더 중요한게 생각했고, 그로 인해서 가치를 제대로 보지 못하는 우를

서투기 3주차 강의 후기입니다. 서울구축 VS 경기신축 비교평가는 저에게 항상 어려웠습니다. 이번 양파링 강사님의 수업을 듣고, 각 단지의 장단점을 파악하고 가치 순위를 정하는 방법을 배웠습니다. 비교평가가 절대적으로 중요합니다. 서울구축과 경기신축의 비교평가시 핵심은 위치와 접근성입니다. 단지의 특징을 정리하고 1단계 가치 : 입지가치, 상품가치, 선호도

서투기 2주차 강의 후기입니다. 저가치는 없다. 서울 경기 수도권 강남 접근 1시간 이내의 모든 지역이 투자 대상이다. 서울 수도권 투자 저가치는 없고, 투자 우선 순위만 있다. 투자 기준안에서 좋은 단지를 매수해서 최대한 오래 보유 한다. 약점이 있는 단지를 노려라 약점이 있는 단지를 찾아서 투자 가능시기를 지켜봐야 한다. 덜 좋은 물건을 싼 가격에 사기