서울 투자 기초반 27기 65조 [3주차 과제 단지분석] 수호1004
단지분석 추후에 더작성해서 보완하겠습니다
[서울투자 기초반 27기 65조_수호1004] 3주차 강의후기
서울 4급지인 A지역과 B지역은 상위급지를 가기위한 거쳐가는 곳이라고 생각했었는데 충분히 가치가 있고 저평가되어서 투자 기회가 있는 지역이다. 공급은 기회이자 리스크!! 지난번때부터 천지개벽을 할곳이라 잘살펴보라고 하는 이유를 근거있는 데이터와 함께 충분히 이해하게 되었다 A지역과 B지역의 핵심 입지 요소(교통,환경, 학군, 공급)을 알아봤을때 10년이상
[서울투자 기초반 27기 65조 수호1004] 광진구 임장보고서
2주차 과제입니다!
서투기 1주차 임장보고[서투기 27기 65조 수호1004]
[서투기 27기 6천으로 5억 벌 기세조_수호1004] 1주 서투기 강의후기
6/27이후에 서울시장들에대해 궁금해하며 기대하는 마음으로 수강을 하였습니다 시장은 매매,젠세 매물 증감을 통해 시장분위기를 파악하게 되었는데, 지금은 매매가 보합이고 전세가오르는 투자하기 좋은 시장입니다 어떤 일이 벌어질지 알기위해서 예전시장흐름과 비교해보며 시세와 거래량을 분석하고 확인하여 다음 상황에 대응하는것이 아주 중요하다는것을 느낍니다 서울 25
[서투기21기10조수호1004]4주차임장보고서
[21기10조서투기수호1004]4주차 강의후기
서투기 4주차 강의후기입니다. 생활권 우선순위 매기기 지역들사이의 생활권을 먼저 분류하고, 우선 순위를 정한다. 생활권마다 대표되는 단지들의 가치와 가격을 확인해서 비교평가한다. 2. 매매가 확인 투자를 할때 투자금 보다는 매매가를 확인해야 한다. 투자금의 한정때문에, 투자금을 매매가 보다 더 중요한게 생각했고, 그로 인해서 가치를 제대로 보지 못하는 우를
[서투기21조10조수호1004]3주차 강의 후기
서투기 3주차 강의 후기입니다. 서울구축 VS 경기신축 비교평가는 저에게 항상 어려웠습니다. 이번 양파링 강사님의 수업을 듣고, 각 단지의 장단점을 파악하고 가치 순위를 정하는 방법을 배웠습니다. 비교평가가 절대적으로 중요합니다. 서울구축과 경기신축의 비교평가시 핵심은 위치와 접근성입니다. 단지의 특징을 정리하고 1단계 가치 : 입지가치, 상품가치, 선호도
[서투기21기10조수호1004]동작구임장보고서
[서투기21기10조수호1004]2주차 강의 후기
서투기 2주차 강의 후기입니다. 저가치는 없다. 서울 경기 수도권 강남 접근 1시간 이내의 모든 지역이 투자 대상이다. 서울 수도권 투자 저가치는 없고, 투자 우선 순위만 있다. 투자 기준안에서 좋은 단지를 매수해서 최대한 오래 보유 한다. 약점이 있는 단지를 노려라 약점이 있는 단지를 찾아서 투자 가능시기를 지켜봐야 한다. 덜 좋은 물건을 싼 가격에 사기
[서투기21기10조수호1004] 동작구 임장보고서(2주차 시세분석까지)
[서투기 21기 10조 수호1004] 1주차 강의후기
서울 투자 기초반 1강 강의는 자음과 모음님께서 해 주셨습니다. 1. 가치성장 투자 VS 소액투자 이번 강의에서는 무엇보다도 가치성장 투자와 소액투자를 정확하게 이해하고, 제가 어떠한 투자를 해야하는지에 대한 방향성을 잡을 수 있었습니다. 2. 지역내 선호도 지역 내 선호도가 매우 중요하다는 것을 알았습니다. 상급지임에도 불구하고 선호도가 떨어진다면, 그
[서투기 21기 10조 수호1004] 동작구 임장보고서
열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [열반스쿨 중급반 41기 64조 수호1004]
이번 식빵파파님의 “실전투자로 이어지는 제대로 된 비교평가 하는법” 강의는 이해가 잘되고, 구체적이고, 명확했습니다. 항상 저에게는 어려웠던 비교평가를 제대로 배울 수 있어서 큰 도움이 되었습니다. 이번 강의를 통해서 무엇보다 먼저 배운것은, 비교평가 전에 시장을 진단해야 한다는 것입니다. 앞마당을 만들고 비교평가만 하면 된다고 생각했었는데, 중요한 것을
열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기[열반스쿨 중급반 41기 64조 수호1004]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭 지음 이한이 옮김/ 윌북 3. 읽은 날짜:11월 15일~11월 20일 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 P7 부자는 경제적 자유를 얻은 사람이다. 돈을 다스리는 주인이 되고, 돈으로부터 인생을 속박당하지 않는것
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스쿨 중급반 41기 64조 수호1004]
안녕하세요. 수호1004입니다. 투자는 매매만하면 된다고 생각했는데, 실제는 전세 세팅이 아주 중요한 부분이라는 것을 강의를 통해서 알게 되었습니다. 이번 강의에서 양파링 멘토님이 전세 빼기의 모든것을 알려주셨던 같습니다. 실제 경험하지 못한 부분을 상세하게 풀어서 설명해 주셔서 너무 이해가 빨리 되었네요. 최근의 전세대출규제에 관해서 막연하게 그저 어려운
열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 64조 수호1004]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사:아라크네 3. 읽은 날짜:11월5일 ~ 11월17일반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사:아라크네 3. 읽은 날짜:11월5일 ~ 11월17일 4. 총점 (10점 만점)
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서후기[열반스쿨 중급반 41기 64조 수호1004]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절, 인플루 엔셜 3. 읽은 날짜:2024년 10월 25일 ~11월 5일 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 P104~105 “모리츠 역시 생존을 언급했다. 성장이나 머리, 통찰이 아니다. 전멸하는 일 없이, 포기
서울시 강동구 임장보고서[실전준비반 61기 60조 수호1004]
