[경매올인원 1기] 예스요의 4번째 권리분석 과제

2024타경41473 말소기준권리 근저당 21.02.23 임차인 전입 21.03.15 대항력 없음 보증금 7000만원 (HUG가 인계받음) 배당순위 2순위 세대열람내역서에 선순위 임차인 2명 있으나, 권리 신고가 되어있지 않아 정보가 없으므로 입찰 불가 2024타경2546 말소기준권리 근저당 201127 임차인(임차권등기) 전입 201127 (차일 효력)

[경매올인원 1기] 예스요의 3번째 권리분석 과제

2022타경104519 말소기준권리 가압류 21.11.29 임차인1 전입 2015.09 소액임차인 보증금 1.2억 담보물권이 없는경우 가장 최근 표 기준으로 산정 6500만원 최우선변제, 5500만원 1순위 배당 임차인2 전입 2021.09 확정일자 미상 배당신청x 임차인 둘 모두 대항력있음. 선순위 임차인 임차인2의 인수금액 알 수 없음 2022타경107

[경매올인원] 예스요의 실전반 2주차 수강후기 (온라인)

입찰가 산정 과정이 궁금했는데 궁금증이 해소되었습니다! 실패하지 않는 투자를 위해 권리분석, 임장에 게을러지지 않아야겠어요

[경매올인원] 예스요의 기초반 수강후기 (온라인)

하늘세상님이 정리를 정말 딱딱 잘해주시고 예시도 잘 들어주셔서 2배속으로 봐도 이해가 쏙쏙됐습니다🌟 감사합니다 권리분석 열심히 달려보아야겠어요

[경매올인원 1기] 예스요의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

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[경매올인원] 예스요의 실전반 1주차 수강후기 (온라인)

입찰가 선정법을 대략적이나마 알고싶었습니다. 입찰가 선정이 많이 어려웠는데 어느정도 길을 잡아주신 것 같아 명쾌했습니다. 법원에 가기 전, 사이버 입찰을 최대한 많이 해볼 예정입니다 감사감사합니다 매번 톡방에서 답변해주시는 운영진분들, 하니님을 비롯해서 강사분들까지 너무 감사드립니다.

[경매올인원 1기] 예스요의 투자전략 설정하기

당장의 투자금 : 0원 투자 방향성 설정 : 2028년 하반기 부동산 흐름을 보고 결정 그 전까지 다양하게 공부 앞마당 : 서울 외곽, 경기도, 인천 목표 2025년 하반기 : 부동산 매매 대금 절반 상환 + 경매 공부, 사이버 입찰 2026년 상반기 : 부동산 매매 대금 상환 마무리 + 경매 공부, 사이버 입찰 2026년 하반기 : 씨드머니 모으기 (+3

[경매올인원] 예스요의 2번째 권리분석 과제

2024타경23868 말소기준권리 : 제주시농협 근저당 230913 → 아래 다 소멸 임차인 전입일자 : 2024년 → 대항력없음 확정일자, 전입일자 중 늦은날짜 : 24.03.05 2순위로 배당금 지급 2024타경1240 말소기준권리 :09.06.02 농협중앙회 근저당 → 아래 다 소멸 임차인 전입일자 : 2019.11.11 → 대항력 없음 확정일자, 전

[경매올인원] 예스요의 1번째 권리분석 과제

2024타경112971 말소기준권리 :우리은행 근저당 → 아래 다 소멸 임차인 없음 2024타경112698 말소기준권리 : 에스비아이저축은행 근저당 → 아래 다 소멸 임차인 없음 2023타경112769 말소기준권리 : 트리플에이엠씨대부 근저당 → 아래 다 소멸 임차인 없음 2024타경2507 말소기준권리 : 신한은행 → 아래 다 소멸 임차인 없음 2024타

[경매올인원] 예스요의 비전보드

화이티이잉

[경매기초반] 예스요의 1주차 권리분석

사건번호 2024타경112971 근저당 2014.10.15 (말소기준권리) - 모두 소멸 소유자 점유중 2. 사건번호 2024타경112698 근저당 2022.01.03 (말소기준권리) - 모두 소멸 소유자 점유중 3. 사건번호 2023타경112769 근저당 2015.05.18 (말소기준권리) - 모두 소멸 소유자 점유중 4. 사건번호 2024타경2507 근

[경매기초반] 예스요의 비전보드

다소 늦은 비전보드

실거주 평촌 17평 vs 산본 22평

연식은 비슷하구요 안양시 평촌역 근처(역에서 15분) 17평 3.7억 군포시 산본역 근처(역에서 5분) 22평 3.55억 실거주 목적으로 매매 생각중이구요 저는 17평 사는게 불편하지 않은데 나중에 팔 때 평수가 작다보니 수요가 없을까 고민이에요.. 평촌이 학군도 좋고 다른 입지도 더 좋아서 산본보다 가격반응이 빨리온다고 하니 평수가 작아도 평촌을 매매해야

디딤돌로 3억 매매 vs 신용대출로 3.6억 매매

안녕하세요 내집마련기초반 강의를 듣고 이번에 내집마련을 해보려합니다 고민되는것이 있는데, 미혼, 만 30세 이상, 무주택단독세대주의 경우 디딤돌 대출 조건이 매매가 3억원 이하인 경우더라구요 그래서 “같은 아파트” 조건 1안) 디딤돌대출 (생애최초) 15평 3억원(3.3억 가량인데 어렵게 깎는다는 가정) 2안) 일반 신용 대출 18평 3.6억원 중에 무엇을