2주차 강의후기[쥬파파]
현재 시장은? 상급지 좋은 곳일수록 많이 오른 것은 사실이나, 전반적인 상승기가 아니므로 내 기준에 맞는 덜 오른 단지를 찾아볼 것! 내 기준에만 맞다면 지금 당장은 비싸보여도 장기적으로는 그게 싼 가격! 급지별 특징 1군 : 나 여기살아의 가치 2군 : 흠집이 조금 있어도 명품 3군 : 그래도 직장근처가 최고 4군 : 입지요소 한놈만 팬다 5군 : 경기도
1주차 강의 후기[쥬파파]
집값은 장기 우상향한다. PIR과 전세가율 등 지표를 추적하면서 기회를 엿보다가 내 기준에 맞는 아파트가 있으면 과감하게 매수! 단, 전혀 조급해할 필요가 없으며 기준에 맞는지 철저히 따져보는 것이 중요한데, 특히 가격! 가치 있는 아파트가 떨어졌다가 많이 반등했는지, 아니면 아직도 회복을 덜 하였는지를 본다! 내 상황을 고려한 방향 설정 나의 종자돈과 소
3주차 강의 후기 [쥬파파]
마지막 강의에서는 현재 시장에 대한 이해와 마음가짐, 그리고 부동산 계약 전부터 후까지의 프로세스를 상세하게 배울 수 있었다. 마인드컨트롤 현재 시장 상황이 마치 급등기가 재현되고 있어 당장이라도 사지 않으면 내집마련이 어려울것 같지만, 이럴때일수록 추격매수 하지말고, 숨고르기 할때를 대비해 나만의 기준을 잡고 타석에서 계속 준비해야함 즉, 시야를 넓혀 여
2주차 강의 후기 [쥬파파]
2강에서는 내집마련을 위한 기준과 원칙, 구체적인 방법과 당장 준비해야할 것 등에 대해 배울 수 있었다. 보유할만큼의 자산 가치가 있고 가격이 싸면서 내 예산으로 감당가능한 수준인가를 파악 나의 거주 만족도도 중요하지만 결국은 다른사람들도 좋아하는 곳을 골라야하는데, 결국 아파트도 자산이므로 다른 사람들의 시각에서도 좋아보일만한 단지를 찾는 것이 중요하다는
1주차 강의 후기 [쥬파파]
경제학 전공자로서 효용은 소비의 함수라는, 경제학이 정의하는 합리적인 인간의 전형으로 살던 나. 작년말부터 정신적으로 환골탈태하여 올해 3월 열기를 시작으로 실준, 열중, 서기에 이르기까지 육아와 일을 병행하면서 쉬지않고 강의를 꾸역꾸역 이어나왔다. 게다가 올해 5월 투코까지 받으면서 투자에 대한 방향성도 어느정도 정립이 되었겠다, 여름에 임장으로 이 한몸
3주차 강의 후기 [서기 14기 송파구 아파트 8리빨리 1등뽑조_쥬파파]
3주차 강의에서는 송파, 강동, 서대문구에 대한 지역분석과 대표단지들을 자모님 안내에 따라 분석연습을 실제로 해보는 것처럼 강의를 들을 수 있어 도움이 되었다. 특히, 이번 서기반에서 송파구 임장을 한창 하고 있었던터라, 실제로 가본 단지들과 눈여겨본 단지들이 나올때마다 더 집중이 되었고, 비록 송파구가 1급지로서 내 투자금 범위내에 들어오지는 않지만 가격
2주차 강의 후기 [서기 14기 송파구 아파트 8리빨리 1등뽑조_쥬파파]
2주차 강의에서는 본격적인 서울 투자에 앞서 가장 기준점이 되는 지역과 여러 급지의 특색을 지닌 2개 지역에 대해 상세히 배울 수 있었다. 지역별 땅의 가치과, 교통, 학군, 환경을 자세하게 분석하면서 주목할만한 아파트 단지끼리 비교평가를 통해 투자를 결정하는 프로세스를 간접 체험해볼 수 있었고, 서울을 투자함에 있어서 가치성장투자와 소액투자로 나누어 지역
1주차 강의 후기 [서기 14기 송파구 아파트 8리빨리 1등뽑조_쥬파파]
1주차는 서울 부동산에 대해 진단하고 서울 25개구의 입지와 가격, 뉴타운을 분석한 후 내 상황별 서울 투자방법을 선정하는 법을 배울 수 있었다. 지역도 넓고 생소한 서울을 대략적으로나마 전체적으로 살펴볼 수 있는 기회가 되었고, 좋은 입지인지 덜좋은 입지인지, 신축인지 구축인지에 따라 어떤 기준에 따라 투자를 해야할지 사례를 통해 배울 수 있어서 앞으로
열반스쿨 중급반 월부 독서 후기[열반스쿨 중급반 38기_쥬파파]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: ~2024.05.29 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [투자의 목표설정과 전략] #재무목표 #지역분석 #자금관리 #리스크관리 #시장조사 명확한 재무목표
3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반_쥬파파]
3강은 너바나님이 18년차 투자자로서의 경험이 녹아들어 직장인 투자자 혹은 투자하는 직장인이 앞으로 가야할 길을 비춰주는 듯한 느낌이었다. 하락장에서 기회를 포착하는 방법 뿐만 아니라, 자산 단계별로 가져야하는 마인드와 행동 등을 장기 로드맵 관점에서 배울 수 있어서 나도 그렇게 될 수 있다는 생각에 자신감을 얻었다. 마지막으로 QnA에 대한 답변을 통해
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기[열반스쿨 중급반 38기_쥬파파]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: ~2024.05.16 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’는 무엇인가?] #무엇가는 포기해야만 한다 #중요한 일만 파고들어라 대
2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반_쥬파파]
2강에서는 실제 투자를 위한 원칙과 투자로 이어지는 방법 및 사례에 대해서 배울 수 있었다. 전세가 장기간 오르지 않는 저가치 단지를 피하고 지역분석 등 지엽적인 부분에 너무 힘을 쏟기 보다는 입지가치를 파악한다는 마음다짐으로 크게 시작해서 좁혀가는 것이 중요하다는 것을 배웠다. 또한 투자금이 아니라 가치가 있는 물건을 싸게 사는 것이 무엇보다 중요하고 투
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기[열반스쿨 중급반 38기_쥬파파]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: ~2024.05.15 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [돈은 인격체다.] #복리의 비밀 #리스크가 클 때가 가장 작을 때 #빨리 부자가 되려면 빨리 부자가 되려하면 안된
