[땅고픈] 소액임차인님의 경매특강 수강후기
월부 부동산 강의를 1년 이상 수강하고 나서 최근 서울에 전세투자를 진행했다. 40대 늦은 나이에 부동산 공부를 시작하다 보니 외벌이로 네 가족 생활비 쓰고 저축은 어려운 상황이다 보니, 다음 투자를 위해서는 저축해서 다음 전세투자는 불가능해 보여서 소액으로 할 수 있는 방법을 고민하다가 경매관련 서적을 읽고 경매를 통해서 저축개념의 차액 실현하는 방법으로
[돈 버는 독서 모임] 인생은 순간이다 - 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 인생은 순간이다 저자 및 출판사 : 김성근 / 다산북스 읽은 날짜 : 4/22~4/28 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #리더 # # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : 저자는 야신이라고 불리우는 김성근 전 감독이다. 나는 야구를 그리 좋아하지 않는다. 촌에서 태어나서
[돈 버는 독서 모임] 불변의 법칙 - 독서 후기 - 땅고
[돈 버는 독서 모임] 불변의 법칙 - 독서 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 불변의 법칙 저자 및 출판사 : 모건 하우절 / 서삼독 읽은 날짜 : 4/1~4/7 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #변하지 않는 것 #행동방식 #성공 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 1. 저자 및 도서 소개 : <돈의 심리학>의 저자. 3년 만에 <
3주차 강의 후기
1.느낀점 1)가치성장투자와 소액투자를 구분하여 투자해야 하는 시기임. 지금 시기는 소액투자보다는 가치성장투자를 할 시기 2)구별 입지 선호도에 따라 투자 선택 기준이 달라짐. 예를 들면 학군이 중요한 입지요소인 지역은 연식/교통보다는 학군지 단지가 투자 우선 순위이고, 교통이 중요한 입지인 지역은 교통/신축이 중요한 입지 요소임 2.적용할 점 1)구별 특
2주차 강의후기
1.느낀점 1)현재 서울은 가격이 많이 빠진 상태로 좋은 곳부터 우선 순위로 볼 것 ex)같은 투자금이면 상급지를, 신축을, 큰평형을 ~~ 2.적용할 점 1)투자금+알파(가격협상)를 고려해서 절대가 천장을 열고 투자할 곳 찾자. 2)상급지 Tracking
1주차 강의 후기_서울투자 기초반 11기 5십억 만들고 노후준비 마7조 땅고픈
1.느낀것 1)서기 강의 수강의 목적은 투자지 공부가 아님! 남에게 보여주기 위해 임보 작성하는게 아니라 내가 투자를 위해 그 지역을 이해하고 더 좋은 결정을 하기 위한 자료임 2)하락장에서 기회라고 절대 무리한 투자 하지 말 것! 첫째도 Risk 둘째도 Risk 관리 2.적용할 점 1)서대문구 포함 동일급지(4급지)도 전고점대비 하락율비교하여 싼 단지 조
내집마련 중급반_5기로 19조_3주차 수강후기_땅고픈
벌써 마지막 3주차 강의다. 정말 머 별로 한 것도 없는데, 벌써 끝날 시간이다. 가장 인상깊었던 내용은 각 종잣돈 별 사례를 들어 투자 단지 비교였다. 실제 내용중에 내 상황과 가장 유사한 내용도 있어서 투자 시 참고해서 투자에 활용하면 좋을 듯 하다. 무엇보다 중요한 것은 좋은 투자를 하는 것에서 끝나는 것이 아니라 더 중요한 것은 그 투자 물건을 지키
내집마련 중급반_3주차 현장 방문 과제_5기로 19조_땅고픈
내가 투자 가능한 단지 리스트를 기준으로 단임을 진행했다. 서울 단임 경험은 이번이 처음이라 기대 반/걱정 반 이었는데, 좋은 경험을 했다. 단지는 대부분 성북구에 위치해 있었고, 동대문구에 일부 단지를 단임을 진행했다. 1.길뉴4단지 이편한세상 사전 입지분석에서 준구축/코품아/높은 학업성취도 중학교/길뉴타운 좋은 환경 이용 가능 등 장점이 많아 보였다.
내집마련 중급반_5기로 19조!_2주차 강의 후기_땅고픈
2주차 강의 후기를 올려 봅니다. 강의 수강 후 바로 후기 작성하지 않으니, 기억에 별로 없다는 이 슬픈 현실이 웃프네요. 늙으면 기억력도 떨어진다고 하지만, 저는 정도가 좀 심한가 봅니다. ㅠㅠ 1.급지별 평균 아파트 가격 -우선 급지별 아프트(59기준) 가격이 어느정도 인지 감을 잡을 수 있어서 기준을 잡고 생각해 볼 수 있었습니다. 2.내집마련 vs.
내마중급반_내집마련 5기로 19조!_1주차 강의후기
내집마련 기초 강의 수강없이 바로 내마중급반 강의를 신청하여 들었습니다. 우선 가진 종잣돈이 많지 않아 (이 나이 먹도록 모은 돈이 별로 없는 현실에 ㅠㅠ) 지방투자를 기반으로 수도권 투자를 생각하고 있었는데, 이번 내마중급반 1주차 너나위님 강의를 듣고 혼란이 왔습니다. "이거 지방이 아니라 서울에 투자를 하는게 맞는거 아닌가?" 솔직히 약간 멘붕이 오면
[지방투자 기초반 14기 6ㅏ는만큼 5지게 성장할조 땅고픈] 지방투자 기초반 4강 강의 후기
1.느낌점 1)임장지 선택 시 가능한 상급지에서 하급지 순으로 임장하는 것이 우선순위 정할 때 혼선이 없음 -하급지에서 우선순위가 높다고 생각한 생활권이 상급지와 같이 비교 시 상위권이 아닌 중위권/중하위권 순위가 되면 선호도가 높다고 할 수 없음 2)F지역은 ㅇㅅ과 연담화 되어 공급량 같이 검토 필요 3)G지역은 ㅅㅈ과 밀접한 관계로 공급량 같이 검토 필
[지방투자 기초반 14기 6ㅏ는만큼 5지게 성장할조 땅고픈] 지방투자 기초반 3강 강의 후기
1.느낀점 -비슷한 인구수=비슷한 수요 규모 지역인 D/E 지역을 같이 알아두면 자연스럽게 비교평가가 가능함 -학군지 확인 시 학업성취도만 확인 시 오류에 빠질 수 있어 응시자수/졸업생수도 같이 확인 필요 -> 수요를 끄는 학군지라면 학생 수 많음 -중소도시 환경 요소 확인 시 '백화점''마트''병원'과의 거리보다 '신축택지느낌'과 '안전함'이 중요 -중소
[지방투자 기초반 14기 6ㅏ는만큼 5지게 성장할조 땅고픈] 2주차 강의 후기
1.느낀점 1)C 도시가 전북 1등 도시인 줄 이번 강의를 통해서 처음 알게 되었다. 강의를 통해 C 도시의 위상을 제대로 배울 수 있었다. 2)입지 분석 시 각 항목 별 꼭 필요한 사항만 정리해서 도출해야 하는 사항이 무엇인지 좀 더 명확해 졌다. 시간이 나면 이번 임보 작성할 때 업데이트하여 반영해 보자 기계적으로 장표 늘리기 보다는 장표에서 투자에 적
[지방투자 기초반 14기 6ㅏ는만큼 5지게 성장할조 땅고픈] 지방투자 기초반 1강 강의 후기
안녕하세요. 땅부른 될 땅고픈입니다. (오늘 처음으로 인사말을 만들어서 써봅니다. ㅎㅎ) 지기는 이번이 두 번째 강의입니다. 지난 강의는 광역시 경험을 했다면 이번에는 중소도시에 대해서 배울 수 있는 좋은 기회였습니다. 지금까지 매 강의 때마다 임보를 쓰면서 제 임보는 따로국밥처럼 손품/발품이 잘 융합되지 못하고 힘들게 발품은 파는데 이게 임보에 잘 녹여지
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 47기 앞마당, 내 땅으로 19조 땅고픈]
1.느낀점 1)잃지 않는 투자 반드시 명심하자! 한 방에 갈 수 있다. 욕심은 절대 금물이다. 내 인생의 경험에서도 충분히 증명됐다. 욕심과 한탕주의는 마약과 같다. 2)끈기를 가지고 이 시장을 떠나지 말자. 이 길에 확신이 있다면 한 우물을 파는 게 맞다. 3)'나는 너나위가 아니다' 중요한 건 그 사람의 방법을 배워서 느리더라도 꾸준히 하면 된다. 2.
[실준47기 앞마당, 내 땅으로 19조 땅고픈] 조장소감
40대 늦은 나이에 작년 말에 월부 강의를 본격적으로 들으면서 부동산에 관심을 가지고 내 노후를 위한 방법은 이것밖에 없다는 생각으로 열반기초/실준반/지기/열중까지 강의를 들었습니다. 실전반은 광클이라는 벽을 넘을 수 없을 것 같다는 생각으로 도전도 하지 않았습니다. 그러다 실준반을 재수강으로 방향을 잡고 신청 후 구글폼을 작성하면서 고민이 되었죠. '재수
