[서기반 13기 95조 장거리레이스] 서울투자기초반 2강 강의후기
내마중 때 서울 지역구별로 선호입지가 다르다는걸 분석해주셔서 서울 입지 핵심의 큰 그림을 그렸다면 서울기초반 2강에서는 큰 그림에 색을 칠하는 느낌어었던 강의였다. 강남 입지에 대해서 디테일하게 분석해주셨고 그래서 왜 강남을 꼭 봐야하는지도 알게되었다 그리고 또 하나 내마중 때 동작구 영등포구 조라 핵심 단지 위주로 분임 단임을 했었는데 이번 강의에서 그
서기13기 95조 장거리레이스 1강 수강후기
지난달 내마중 강의 후 바로 듣는 서울기초반 강의라 내용이 비슷하거나 아는 것들이 많아 지루하면 어쩌지라는 걱정을 했었다. 우려와는 달리 내마중 때 보다 투자 관점에서 서울 시장을 평가해 주시고 다른 강의에서는 들을 수 없었던 뉴타운에 대해 디테일하게 분석해주셔서 자산재배치 후 뉴타운데 대해서도 더 공부해보고 싶다는 생각이 들었다. 강의를 몇 번 들으며 가
[내마중7기 단지 6개만봐도 답 나5조 장거리레이스] 3강 강의 후기
이번 강의는 갈아타기의 최종목적은 자산으로 가치가 좋으면서 살기에도 좋은 단지라는 것을 강조해주셨다 투자자의 마인드로 강의를 들었지만 충분히 많은 도움이 되는 강의였고 내집마련과 투자의 방향성이 어떻게 다른지 또 한번 느끼게 되는 강의였던것 같다. 또 수강생들의 다양한 사례들을 읽어주시며 답변을 해주셨는데 내 질문은 뽑히지 않았지만 나와 비슷한 사례들이 몇
[내마중7기 단지 6개만봐도 답 나5조 장거리레이스 ] 현장방문과제
상도 더샵1차 위치: 동작구 상도동 세대수: 1122세대 입주년도: 2007년 현장방문 후 느낀점 단지 정문 가는길과 단지 내에 살짝 경사가 있지만 다닐만한 수준이고 년식 대비 관리가 잘 되어있다 대단지고 쾌적한 느낌이 든다. 정문 근처로 음식점, 병원등의 상권들이 어느정도 갖춰져 있고 역과의 거리도 가까워 상권도 괜찮아 보인다. 단지 바로 앞 초등학교 옆
[내마중7기 단지 6개만봐도 답 나5조 장거리레이스] 2강 강의 후기
1강 너나위님 강의에서는 현재 시장 흐름을 판단하는 방법과 나에게 맞는 내집마련의 방향성을 잡는 강의였다면 2강에서는 디테일하게 서울 지역구에 대해서 분석해 주셨고 실제 프로세스를 보여주시며 매수시 계약 과정을 전반적으로 알려주셔서 실제 내가 계약까지 갔을 때를 상상해보고 어떤것을 더 중점적으로 공부하고 가야하는지 알수 있었습니다 가장 좋았던 것은 서울 지
내집마련 후보 단지 정리하기 [내마중7기 단지 6개만봐도 답 나5조 장거리레이스]
아직 동작구 한 곳 밖에 단지조사를 하지 못해서 동작구에서 하락률 20% 이하 전세가 50%이상 되는 단지 중 가용자산으로 투자 가능한 단지를 진한 빨간색으로 표시해 보았습니다. 영등포구 단지조사까지 끝마치고 최종 5개 단지를 추려내고 싶습니다
내마중 1강 수강후기 [내마중 7기 65조 단지 6개만봐도 답 나5조 장거리레이스]
기대하던 너나위님 강의는 역시나 너무 좋았습니다 내집마련이 아니라 투자자 관점이라 강의가 좀 지루하가나 집중하지 못할수도 있겠다 생각했는데 이 시장에서 내 자산에 맞춰 좋은 물건을 찾을려면 어떤 마음가짐과 액션을 취해야하는지 굉장히 디테일하게 알려주셔서 몰입해서 강의를 들었던 것 같습니다 잠깐 이전 강의에서 들었던 PIR ,J PIR ,전세가율 등으로 현
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 75조 장거리레이스]
역시 마지막 강의 다운 강의였다. 너나위님의 강의는 지루할 틈 없이 정보를 전달해주시고 팩트폭격 해주시고 웃게 해주신다 ㅎㅎ 우선 나의 현 상태를 제대로 파악할 수 있게 하는 강의였고 투자 이후 시나리오를 나눠서 예시 들어주셔서 이해하기도 편했고 모르고 그 시기를 맞았다면 많이 당황하고 힘들텐데 나중에 대비하기도 좋을 것 같다. 절대적 저평가하는 방법 비교
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 75조 장거리레이스]
저번주부터 조금씩 안 좋았던 컨디션이 이번주는 몸살이오고 비염은 더 심해지고 약으로 이겨내는 중에 아이까지 아팠고 가정보육하는 상황이 되었습니다. 강의를 들으면서도 내가 뭘 듣고 있는지 단지분석을 할려고 컴퓨터 앞에 앉아서 멍 때리기를 하고 있다 시간만 허비하고... 의지는 있는데 내 몸이 안 따라주는 상황에 좌절을 했었습니다 그런데 코크님 강의를 듣고 워
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 75조 장거리레이스]
임장보고서를 써야 한다는것은 알지만 이렇게까지 해야 하나 라는 생각도 있었던 것이 사실인데 수긍하게 되는 강의였습니다 특히 바쁜 주에 임보 강의를 들으며 집중도 제대로 하지 못해 참 어렵기도 하고 스트레스도 받고 시간에 쫒겨 겨우 겨우 과제 제출하는 수준에 머물고 있지만 임장보고서를 꼭 마무리는 해보고 1등 뽑기도 꼭 해보고 싶다고 생각했습니다 남들과 비교
실전준비반 1강 강의 후기 [실준 54기 7ㅏ치있고 5를 아파트만 골라사조 장거리레이스]
열반기초 강의를 끝내고 투자의 기초핵심은 임장과 임보라는 것을 깨닫고 잠깐의 고민 후 실준반 강의를 신청하게 되었습니다. 자모님의 강의는 귀에 쏙 들어오는 워딩과 유머러스함으로 물 흐르듯 흘러가는 강의였고 생각보다 더 디테일하게 임장과 임보에 대해 설명해주셔서 분임전 강의를 듣게 된 것이 다행이라는 생각이 들었습니다. 이 강의에서 중요한 정보들을 많이 얘기
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 77조 장거리레이스]
이번 강의는 앞선 강의들에서 기초적인것들을 공부해서인지 더 이해가 잘 되는 강의 였던것 같습니다. 수익률 보고서 리뷰를 해주시고 또 시장 전망, 싸이클. 부동산 프로세스, 너바나님의 성공. 실패담까지 자세히 설명해주시며 가장 많이 나오고 강조한 것은 저환수원리였습니다. 저환수원리를 기본으로 가치있는 것을 싸게 산다 이 가장 중요한 가르침을 또 한번 배우는
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 77조 장거리레이스]
우선 강의를 시작하며 양파링님을 보자마자 친한 선배와 너무나도 닮은 얼굴과 목소리라 굉장히 내적 친밀감이 들었고 그래서 더 재미있게 집중하면서 들었습니다. 수익률 보고서를 써야 하는 이유, 입지를 평가하는 요소를 바탕으로 수익률 보고서를 어떻게 작성하는지 굉장히 자세하게 알려주셨습니다. 강의를 듣기 전에는 아파트 수익률 보고서 라는 것을 굳이 많은 시간을
수지구 상현동 광교더자이클래스아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 77조 장거리레이스]
▶아파트명 수지구 상현동 광교더자이클래스 ▶위치 (지도) ▶입지평가 1.직장 C 수지 사업체수 24,076개/ 87,487명 2.교통 A 강남역 42분/ 여의도 65분/ 시청 63분 3.학군 B 홍천중학교 95.1 % 이현중학교 93.9% 상현중학교89.0% 4.환경 B 1km이내 하나로마트 대형마트 1개 B등급 5.공급 S 적정수요 1887 공급물량 63
