자음과 모음 멘토님의 분위기 임장 체크리스트 (구글 스프레드 시트 ver)

안녕하세요, 한다면 한다! 한다한 입니다. 새해를 맞이해서 실전준비반 강의를 다시 들으며 임장 & 임보의 기본을 다지는 하루하루를 보낼 생각을 하니 설레는 요즘입니다! ^^ 오늘은 분위기 임장 편까지 강의를 수강 했는데요, 자음과 모음님 강의 교안에 나온 입지요소별 "분위기 임장 체크리스트" 를 BM 하기 위해 조원분들과 함께 쓰려고 만든 구글 스프레트 시

골드트윈

★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼

약점이 있는 아파트에 관심을 갖자

느낀점 - 최근 투자금이 줄게되는 상황이 발생하여 갑자기 의욕도 잃고 포기하고 싶은 생각이 들었습니다 하지만 가치투자만 아닌 소액으로 투자를 할 수 있고 소액투자도 하지않는 것보다 하는게 맞다는 말씀에 다시한번 용기내서 소액투자지를 알아보겠습니다 적용할점 생활권에서 약점이 있는 단지들도 주의깊게 임장하고 임보를 작성하고 시세흐름도 파악해야 겠습니다

투자범위를 넓게 보라

투자범위를 넓게 보고 지역내 선호 지역을 찾아 내 투자금과 리스크 감당할수 있으면 투자하자 투자시 조급해하지말고 앞마당3개 이상 만든 후 투자하자 강남 1시간 이내는 구축도 가치있어 투자범위에 넣자

단생공, 공수표 기억하자

1. 가장 인상깊었던 점 ‘우리는 매수자이자 임대인이 될 수 밖에 없다’라는 말이 가장 인상 깊었습니다. 강의를 듣기 전에 난 부동산 투자는 저평가의 물건을 가장 저렴하게 매매하는 것으로만 생각을 했으며 임대는 그리 어렵지 않은 일이라 생각했습니다. 하지만 부동산 투자는 매매와 임대 모두 완료해야지 진정으로 마무리 될 수 있는 것이며 임차인에 대한 배려도