내집마련 중급반 2주차 수강후기[4기74조 일리12]

서울 및 수도권 1~5군별 특성과 실제 아파트 가격대와 가치에 대한 설명이 와닿았고 실제로 가본것 처럼 느껴지는 예시들이었다. 나는 내집마련을 시댁근처로만 범위를 좁혀 생각했었는데 그러기엔 다른 구 다른 군의 아파트의 예시를 보니 날려버릴 기회비용이 크다는 생각이 들었다. 그래서 지역의 범위를 서울 전역으로 넓혀 생각해보려고 한다. 내집마련은 가치투자로 하

관심단지 입지분석 [내집마련 중급반 4기 74조 일리12]

관심단지의 직장, 교통, 환경 등 입지분석 강동 롯데캐슬퍼스트 강동 프라이어팰리스 강동 래미안솔베뉴 모두 강동구에 위치해있고 정확히는 명일동, 암사동에 위치한 1천세대 이상의 단지이다. 나의 관심단지가 된 계기는 육아이고, 맞벌이인 사정으로 시댁과 가까운 거리에 내집마련이 목표이므로 우선은 이 3곳을 비교해보게 되었다. 도보 10분내외로 가까운 단지이므로

내집마련 중급반 1주차 과제 [ 내집마련중급반 4기 74조 일리12]

과제에 시간이 촉박하여 집주변 단지들만 조사했다. 예산이 많지 않아 주로 20평대로 확인했다. 단지 많고 오래된 구축 20평대가 세대수 적은 30평대보다 가격의 등폭이 커서 투자 가치기 있다는 생각이 들었다. 단지조사는 해보았지만 예산을 모으며 때를 아직 노려야 하는 상황이라는 생각이 들었다.

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 74조 박주연]

첫 강의에서 인상적인 부분은 고점 대비 25% 를 기준가로 삼고 관심단지의 시세를 관찰해보라는 것이었다. 가격판단이 모호했는데 첫강의부터 가장 궁금했던 부분에 기준을 정해주셔서 앞으로의 판단에 큰 도움이 될 것 같다. 또 투자에 기본은 내 예산안에서 하는 것인데 현재 금리에서 대출을 어느만큼 감당할수 있는지 파악하고 종자돈과 대출을 합산한 금액을 예산으로