적용 할 부분 - 연도별 인구이동 과정, 구별 대표 키워드로 특징 파악, 직장 절대적인 양 & 종사자수 증가량 더블체크 (kosis) - 입주물량 많아짐 > 전세가 down 매매가 down > 입주물량 해소 > 전세가 up > 매매가 up - 기본적으로 매전차가 큰 것이 좋은 매물(?) - 전세가율에 따른 하락장/상승장 흐름 하락장 상승장 초기 진행 초기

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적용 할 부분 구별로 대표 생활권 / 차순위 생활권 및 구 특징 표시 학군 > ㅊㄷㅎㄱ ㅎㅅㅅ (20↑, 1000↑), 중소도시는 ㅁㄹ ㅎㄱㅈ check 공급과 가격의 연관성 > 앞으로 공급 예정 흐름과 비슷한 과거 공급 체크 > 구별로 연도별 상승/하락 여부 체크 > 지도에 공급위치 올려보고 가격흐름과 매칭해보기 (p.101-105), 공급 캘린더에 영향

적용 할 부분 네이버 부동산 매물갯수 트래킹 할 것 생산성과 GRDP 지표 참고 생활권을 개발 연도별로 크게 구분하여 나누기 (80~90', 90~10', 13'~) 세대당인구수 & 인구연령비 교집합 체크 업종을 나누어 지역지도에 매칭해보기 (공공행정/금융업/제조업 등) kb부동산앱 - 배정학교 꿀정보 공급 - 매전 흔들렸던 시기 > 과거 대표 공급 시기