적용할 점 - 가치 판단 후 전고점으로 확인 - 매일 10분씩 임장지역과 다녀왔던 지역의 시세를 확인하고, 의문점을 정리하여 전임 - 지역간 생활권 순위 및 단지 우선순위 정하기 - 투자 프로세스 적용 - 더 저렴하거나 조건 좋은 매물 찾기 위해 인근 부동산 방문

느낀점 - 새로운 곳을 가려고만 하고 다녀온 지역을 정리, 트레킹하고 있는가 - 랜드마크 끼리 비교하여 땅의 가치와 지역 위상 가늠 - 가장 선호도 높은 곳을 중심으로 멀어질 수록 시세가 낮아짐 - 저평가 여부는 네이버 시세 뿐 아니라 현장 가격까지 확인 - 서울수도권 투자는 절대가가 높기 때문에 부대비용을 미리 감안해야 함 - 신축과 구축의 가격이 비슷하

느낀점 - 수도권 모든 아파트는 투자 대상이며, 선호도의 우선순위만 있다 - 한강, 공원 등 다른 요소가 없는 지역에서는 뉴타운도 환경 요소라고 볼 수 있음 - 수도권은 하나의 권역으로 전체를 함께 봐야 함 - 약점이 있는 단지는 안좋은게 아니라 기회일 수 있으므로 유심히 봐야 함 적용할 점 - 아파트별 우선순위 설정 - 소액투자 프로세스 5단계