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졸리우

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초보경험담
무늬스누피

피같은 내 월세 돌려받는 법! 이렇게 해야 한푼이라도 더 받아요

안녕하세요 무늬스누피입니다 드디어 연말정산 기간이 돌아왔습니다. 현재 저는 월세 세입자이자이면서 동시에 월세 임대비를 받고있는데요! 연말정산 시 월세비에 대한 공제는 주택수, 급여 조건 등에 따라 월세 세액공제와 소득공제로 나뉘어집니다. 그런데 월세 임대소득에 대해서는?? 세금을 내야하나? 신고를해야하나? 어떻게 해야하는지가 궁금했습니다. 월세 세액공제와

24.01.20|조회수 327
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실전투자경험
오너천사

매도 후 혹시 잊으신 건 없나요? (feat. 양도소득세 신고방법 안내 및 양도소득세 신고정리파일 첨부) [오너천사]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻어 내 인생의 주인 (Owner)이 되고 선한 영향력을 나누는 투자자 오너천사입니다. 최근 지방 투자 물건을 매도하였습니다. 25년 그 지역 메가톤급 공급이 예정되어 있었고 제 물건 전세가가 낮았기 때문에 매도가 쉽지 않을 거라고 생각했었습니다. 실거주자에게도 투자자에게도 매력적인 물건이 아니였기때문입니다. 1년간 눈물겨운 노력

25.03.16|조회수 286
991
실전투자경험
진심을담아서creator badge

이번주 전국 부동산 주요 상승지역&하락지역 보고가세요! (5월 4주차 KB시계열)

   안녕하세요, 금요일엔 시세에 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 완연한 봄이 오나했는데 날씨가 다소 흐릿하고 서늘한 날씨인 것 같습니다. 감기 조심하시고 기분 좋은 하루 보내시면 좋겠습니다. 전국적으로 매매/전세 증감률은 모두 보합 내지 소폭 상승하는 흐름으로 전국적으로 뚜렷한 상승/하락이 보이진 않았습니다. 다만 여전히 서울의 상승세는

25.05.23|조회수 2,193
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전문가칼럼
, |줴러미creator badge

하반기 이렇게 준비해서 서울투자 하세요 [줴러미]

안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 조금씩 더워집니다… ㅎㅎ 어느덧, 상반기가 마무리 되어가는 시점이네요 제가 튜터로 함께하고 있는 서울투자기초반 수강생분들을 보니 현재 급변하는 시장상황과 정책 변화가 예상되는 시점에서 고민과 혼란이 많으신 것 같습니다 지난 칼럼을 통해 여러분이 수도권 투자 하는데 필요한 것들에 대해 말씀드렸지만 https://weolbu.co

25.06.01|조회수 2,543
8358
전문가칼럼
|월동여지도creator badge

단 한 장으로 서울 집값 정리 끝냈습니다. 투자 타이밍을 한눈에 보는 법 (25년 4월 매매동향)

💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 현재 서울 평당매매가를 알 수 있어요. 현재 서울 평균매매가도 알 수 있어요. 지금 집 파려는 사람이 많은지 사려는 사람이 많은지 구분할 수 있어요. 요즘 서울 집값, 주춤하고 있는 거 맞지? 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 월동여지도 담당자는 이곳은 얼마나 올랐을까? 그럼 다른

25.04.15|조회수 26,366
6840
전문가칼럼
, |샤샤와함께creator badge

이 가격에 사도 괜찮을까? (아파트 위험도 계산기)

안녕하세요. 여러분의 행복한 노후와 경제적 자유를 돕고 싶은 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 너나위님이 알려주신 위험한 아파트 찾는 법을 계산기를 통해 조금 더 차근차근 알려드리려고 합니다. 1단계 : 위험한 아파트 vs 괜찮은 아파트 찾기 과거 매매가와 현재 매매가격을 비교하여 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 찾아봅시다. 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 수도

23.11.13|조회수 51,505
3611351
실전투자경험
마파s

집 살 때 어떻게 사요? [🎁매수 체크리스트 무료 공유]

 안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 지난 5월 매수 체크리스트를 공유한 후 몇몇 분들이 1호기 매수에 유용하게 활용했다며 감사의 인사를 전해주셔서 굉장히 뿌듯했었는데요. 1호기 전세를 새로 맞추고 잔금까지 마무리하면서 특약 부분을 다시 정리하고 잔금 과정을 업데이트한 체크리스트를 공유합니다.    모든것이 새롭고 막막한 과정

24.09.30|조회수 14,515
14685
정보나눔방
골드트윈creator badge

★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼

24.01.11|조회수 4,526
7828
정보나눔방
학생

[학생] 임장시 사진 찍을 때마다 찰칵! 소리에 부끄럽지 않으셨나요?! 당신의 카메라를 무음으로 바꿔드립니다~!

안녕하세요 자본주의에 대해 열심히 배우고자 하는 월급쟁이부자들의 '학생'이라고 합니다. 바로 설명 들어갑니당 무음카메라 필요한 이유 분위기 임장이나 단지 임장시, 사진 찍을 때마다 찰칵! 찰칵! 소리에 사람들의 관심과 시선 느끼신 적 있으실까요? 그 관심과 시선! 이제 없애드리겠습니다!!! 기존의 무음카메라 어플이 아닌 내 폰을 아예 무음으로 바꿀 수 있는

24.04.08|조회수 1,555
1510
전문가칼럼
, |센스있게쓰자creator badge

1억으로 서울과 경기도 어디에 투자하는게 최선일까요?

안녕하세요 센쓰입니다 :) 요즘 종잣돈 1억정도 들고 있는 분들의 최고 고민 중 하나는 ‘어디에 투자를 할까?’일겁니다 수도권 vs 광역시는 높은 비율로 수도권을 우선 보는 분들이 많이 계시지만 수도권 중에서도 서울인지 경기도인지 고민을 하고 계시는 것 같습니다 최근 서울 시세가 오르고 있다보니 1억으로 된다고해서 찾아보긴 했는데 도대체 어디있는건지… 그

24.08.21|조회수 17,049
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실전투자경험
자주가족

얼어 죽어도 신축만 외치는 사람들이 놓치는 '이 기회' 잡는 3가지 방법

 안녕하세요. 자주적인 삶을 꿈꾸는 가족 자주가족입니다. 날이 더웠다 비가 왔다가 그쳤다가 여기가 대한민국인지 사이판인지 헷갈릴 정도입니다. 변화무쌍한 날씨처럼 올 상반기 서울 부동산 시장도 변화가 심했는데요. 위에서 보시다시피 서울에서 선호하는 1,2,3급지의 매매가가 최근 몇 달 사이에 많이 오른 모습을 볼 수 있습니다. 게다가 '얼.죽.신'(얼어죽어

24.07.30|조회수 6,199
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전문가칼럼
, |쭈운creator badge

결혼 1년 차 부부가 1억을 모은 비밀 ⭐️ 전격공개⭐️

안녕하세요. 쭈운입니다 🤠 앞서 제가 파이어족이라고 밝힌 바 있는데요. 오늘은 1년 차 신혼부부가 어떻게 수입을 늘리고 지출을 줄이며 경제적 자유에 다가서고 있는지 얘기해 볼까 해요. 오늘 콘텐츠의 하이라이트는 ✨ 수입 늘리기 ✨ 이니, 끝까지 읽으시는 걸 추천해요! 저희 부부는 매주 재정 회의를 하는데요. 그럴 때마다 함께 지내는 냥이들도 저렇게 신기한

24.07.30|조회수 12,858
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전문가칼럼
|새벽보기creator badge

[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)

안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다

24.06.30|조회수 13,327
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전문가칼럼
, |내집마련월부기creator badge

"이 돈으로 서울 대단지 역세권 아파트 가능할까?" 내가 그래서 직접 다녀와봤어🐢

안녕하세요, 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 등껍질 벗겨져라 열심히 아파트를 보고 또 걷고 또 탐방하는 월부기에요. 🥰🥰있잖아요… 아파트 판타지… 월부기만 있나요? 예를 들면 이런 덩그러니 외딴 나홀로 집 말고요, (집 하나만 있으면 외롭자나요🫢) 출처 : G마켓 이런 대단지 말이에요! 출처 : G마켓 월부기는 이런 와아아 우리 완전 모여 살고

24.03.28|조회수 99,338
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전문가칼럼
, |시크릿브라더creator badge

저같은 사람은 어디에 집을 사면 좋을까요?

안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 오늘 포스팅은 '부린이'를 위한 부동산 기초 강의입니다. 실제 정규반 15기 커리큘럼 중 한 챕터에 해당하는 내용으로 부린이가 반드시 알아야 할 기초 of 기초이니 부린이분들은 꼭 정독하셨으면 좋겠습니다. 1. 입지 = 위치 + 상품성 입지의 사전적 정의는 다음과 같습니다. 인간이 경제 활동을 하기 위하여 선택하는 장소 사전

24.01.10|조회수 13,008
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수강후기
아스피린77

[서기7기 서울에 집49 부자되조 아스피린77] 6번의 도전과 값진 4번의 경험~ 10개월차 부린이의 조장경험후기

안녕하세요~ 한달에 한개씩 임보작성을 목표로!! 일년에 한채씩 투자를 목표로!! 월부 환경 안에서 동료들과 함께하고 있는 아스피린77입니닷~ 소중한 조장경험 기회를 주신 월부에 감사드리며 경험글 작성해보겠습니다. 행복물개 반장님~ 잘 이끌어주셔서 감사합니다~~ 많이 배운 한달이었습니다 !! 4번째 조장이였지만 강의전에 열정적인 반장님과 조장님들과의 오프모임

23.12.29|조회수 317
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전문가칼럼
|시크릿브라더creator badge

서울&수도권 갭투하기 좋은 시기가 오고 있습니다.

'골디락스'라는 용어가 있습니다. 경제가 성장하고 있음에도 물가는 안정된 상태, 급격한 금리 인상에도 적정 성장과 인플레이션의 진정 상태를 골디락스 국면이라고 부르죠. 많은 전문가들이 현재 대한민국을 골디락스 상태라고 보고 있습니다. 한국의 부동산은 역사적으로 전국이 커플링돼서 움직인 구간보다 디커플링돼서 지역별로 다른 가격의 흐름을 보인 경우가 많았습니다

23.10.19|조회수 3,769
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