수강후기겸 임대용 인테리어 경험담 (코크님 감사합니다)
아이 둘 워킹맘의 자산재배치 1호기 후기 (사연많은 물건 & 긴글주의) 생각지도 못하게 갑자기 인테리어를 하게 되었습니다. 강의 의존도가 높은 저는 1초의 망설임도 없이 코크님의 강의부터 수강했습니다. 인풋으로 강의료에 20만원을 썼다면 아웃풋으로 인테리어 비용 1000만원 세이브 했습니다. 33평 올수리 인테리어 견적 총 2,730만원 턴키방식 주방과 장
아이 둘 워킹맘의 자산재배치 1호기 후기 (사연많은 물건 & 긴글주의)
월부 입성 5년만에 아이 둘 워킹맘의 자산재배치 1호기 후기 “확언은 진짜로 이루어집니다” 안녕하세요. 아이 둘을 키우며 일하는 워킹맘입니다. 2020년 팟캐스트를 우연히 듣게 된 것이 시작이었습니다. 카페에 가입하고 ‘나는 부동산과 맞벌이한다’, ‘월급쟁이 부자들’ 책을 읽으며 ‘월며들기’ 시작했죠. 저는 불타오르는 ‘빨간 열정’까지는 아니지만, 조용한
1주차 강의후기
현재 매도 진행중, 월세집 구하기, 투자단지 선정하기 세가지를 동시에 하고 있어서 머리가 복잡한데, 너나위님의 강의를 들으니 조금씩 선명해지는 느낌을 받았다. 일단 강의에서 매도가 안된다는거는 가격을 객관적으로 보라는 말에 좀더 생각이 많아졌다. 3개월째 집이 팔리지 않아 고민이 깊었는데 강의를 듣고 네이버 매물 가격을 좀더 내리게 되었다. 강의에서 나온대
최고의 내집마련 단지 리스트 만들기
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 예산보다 좀더 많이 들긴 하지만 동작구도 의외로 전고대비 아직 덜오른것들이 많이 있네? 하는 느
서투기17기 80조 율연 4주차강의후기
지금까지 쌓아온 앞마당에서 어떻게 비교평가를 하는지, 더 좋은 투자물건을 찾는지를 배웠다. 강사님 가르침대로 시세트래킹하고 단지를 추려봐야겠다. 감사합니다!
3주차 강의후기
이미 오른곳들은 보내주고 지금 할 수 있는 투자는 어디지? 어떤곳이지? 그런의미에서 4급지 구축 선호단지들에 대해서 많이 말씀해 주셨다. 중요한건 가치대비 싼지역인지, 저평가가 되어있는지다. 최고의 투자가 아니라 최선의 투자가 되어야 한다. 투자금에 맞는 곳을 추려서 단지가치를 비교평가 하는 것이 아니라 가치분석이 먼저이고 그다음에 투자금 범위에 들어오는지
자모님 1주차 강의후기
현재 서울시장을 분석하고 어떤방향으로 투자를 해야할지 알수있게 되었다. 정부의 규제로 약간 두려움이 있었는데 내가 리스크대비를 철저하게 한다면 다 방법은 있는것이었다. 내 투자금으로 할수 있는 최고의 투자를 위해 앞마당 늘리고 임보를 쓰며 (이 돈으로 할 수 있는 최고 맞아?) 내가 할 수 있는 투자를 꾸준히 해나가야 겠다.
나는 나의 스무살을 가장 존중한다 [독서후기]
책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 나의 스무살을 가장 존중한다 저자 및 출판사 : 이하영 토네이도출판사 읽은 날짜 : 24.7.1 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #성장 #부 #시간 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 7 1. 저자 및 도서 소개 : 한겨울, 방 안에서 입김이 나올정도로 가난했던 저자가 의사가 되기위해 스무살에 재수
서기13기 135조 율연] 3주차 강의후기
자모님과 함께하는 비교평가!! 너무 재미있게 잘 들었습니다. 지역내에서 비교평가를 하고 지역간 비교평가를 통해 1등을 뽑아 보는 것, 투자금액대별로 단지리스트를 만들어서 뽑으려면 일단 지역이 많을수록 유리하다는 것이 다시한번 와닿았습니다. 앞으로 6개월 안에 6개 앞마당 만들기를 목표로 자모님이 말씀해주신 비교평가 방법대로 해나가 보겠습니다. 감사합니다 ^
[서기 13기 135조 율연] 2주차 강의후기
강의를 들으며 종잣돈 별로 어느급지를 먼저 봐야하는지를 알수 있어서 좋았습니다. 또 가치투자/소액투자/투자후순위 별로 나누어서 정리를 해주셨고, 평형별로 우선순위나 비교평가를 통해 좀더 나은선택을 할수 있게끔 설명해주셔서 좋았습니다. BM 시세트래킹 단지 한달에 한번 업데이트 하면서 매전차 눈여겨보기 타겟단지가 들어오면 해당지역 전수조사 들어가기
[투자코칭 후기] 율연. 자산재배치 고민인 분들께 도움이 됐으면 하는 글. (한가해보이님)
안녕하세요. 월부가입 2020년 시작으로 지금까지 때로는 나름 열심히, 때로는 사라졌다가 나타난 낙엽처럼 붙어있는 율연입니다. 21년도에 둘째를 출산하다 보니, 월부 가입은 5년차지만 투자경험은 한번도 없네요 ^^ 저의 가장큰 고민은 자산재배치를 해도 되는 집인지, 내가 자산재배치라는걸 해도 되는지가 궁굼했습니다. 심지어 저는 대출이 껴있고 2020년 매수
서울투자기초반 13기 135조 율연 1주차 강의후기
서울을 권역별로 나누어서 입지적 특징을 이해할수 있었다. 서울 지역분석 특강을 들었어서, 좋은 입지에 한채 갖고싶다는 생각이 있었는데 이번 제주바다님 강의를 들으면서 2급지 덜좋은생활권 구축보다 4급지 뉴타운이 전세상승률도 높고 수익적인 측면에서도 더 좋을수 있다는 것을 들으면서 역시 강의를 들으면서 사고를 확장해야겠다는 생각이 들었다. 입지, 연식, 뉴타
실준반 4강 강의후기 [실준반 54기 49조 율연]
비교평가에 대한 이야기를 많이 해주셨다. 내가 얼마나 지역을 많이 알고있느냐에 따라 성적표가 다르게 나온다. 이런저런 고민할 시간에 차라리 임장을 가는게 낫다고 말씀해주셨다. 한달에 한개, 또는 세달에 두개정도 꼴로 앞마당을 늘려나가야겠단 생각이 들었다. 앞으로 나의 포지션에 대해서도 다시한번 고민이 되면서 강의듣길 참 잘했단 상각이 들었다.
실준반 3강 강의후기 [실준반54기 49조 율연]
직접적인 사례를 통해 과거 그래프와 비교해서 어떤 단지를 선택했을때 어떤결과가 나왔는지를 보여주셨다. 구 안에서도 학군, 교통, 환경에 따른 수요가 다르다는 것을 알고 가격에 반영된 것을 보니 부동산은 참 알면 알수록 신기하다는 생각이 들었다. 전세 셋팅할때 유의사항도 자세히 알려주셔서 1호기 준비할때 많은 도움이 될것같다.
실거주 갈아타기와 동시에 투자 방향성
안녕하세요 1년에 1채씩 투자를 목표로 공부하고있습니다 (갭 5천만원 이하 지방) 아직 투자경험은 없어요 지금 실거주집은 노원인데 전고점대비 2억이상 하락했고 여전히 지지부진한것을 보면서 기왕이면 실거주 집도 자산상승여력이 있는곳으로 무리하지 않는선에서 갈아타는것도 좋겠다는 생각이 들어서요, 다른 좋은곳도 많이 싸졌으니까요 (현재 일으킨 주담대보다 월 최대
