전세세팅의 모든 것!
단순히 생각했던 전세세팅을 다섯가지로 나눠서 체계적으로 정리할 수 있었다. 투자의 시작과 마지막은 전세세팅이었구나. 그러니 투자의 시작부터 전세를 염두에 두자! 머리속에 정리해두자!! 그렇지 않다면 큰 리스크를 떠안을 수 있고(공급 전세가율 등) 내 물건이 빨리 전세를 맞추지 못해 여력이 되지 않음에도 잔금을 치러야하는 지옥을 맛볼 수도 있다 잔금처리도 염
인생을 바꾸는 자가혁명 <몰입> 독서 후기 _카이로스153
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 RHK 3. 읽은 날짜: 2025. 9. 14 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 Think hard로 생각을 전환하라 #몰입적 사고 #엔트로피 #의도적 몰입 스마트폰으로 산만한 시대. 몰입은 상당기간 집중을 유지하는 상태로 이는 의도적으로 노력이
[계단 오르듯, 매일 독서로 성장하는 70조는 그뤠잇! 카이로스153] 1주차 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: RHK 3. 읽은 날짜: 2025. 9. 6 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장 왜 투자를 해야하는가] #인플레이션 # 노후준비 자본주의에서 인플레이션은 필연. 그러므로 자본주의를 모르는 사람은 언젠가 댓가를 치루게 된다. 돈을 현금
싸게 사서 비싸게 판다!!!
저환수원리의 심화버전! 저. 환. 수. 원. 리 독. 강. 임. 투. 복 6.27 대책 때문인지 오락가락하는 우리 가족의 예산때문인지 그 쯤부터 회피하고 있다가 첫 강의부터 오히려 위기가 기회일 수 있고 안되면 되는 것에서 기회를 찾으라는 말씀으로 다시 힘을 냈다. 열기때 배웠던 저환수원리를 다시 한번 더 깊게 이해 할 수 있었다. 배웠음에도 편견이나 매전
서울시 광진구 임장보고서[서투기 24기 39조 카이로스153]
일단 완료하고,,,,,, 다시 완성을 향해! ;;;;
소액투자 준비, 독강임투인
투자 생활을 이어가다보면 누구나 소액투자를 하게 될 것임. 현재 나는 실거주 내집마련이냐 투자도 결정하지 못한 상태이지만, 무엇을 결정하더라도 2호기는 소액투자가 되지 않을까 싶다. 투자금이 부족한 상황에서도 소액투자의 매력. 투자해도 된다는 확신을 배우게 된 것 같다. 어디서든 적용되는 부분이지만 가치있는 아파트를 저렴한 가격에 사서 수익률과 수익을 극대
서울시 광진구 임장보고서[서울투자기초반 24기 39조 카이로스153]
자식의 자식까지 물려주고픈 아파트 !
처음 들어보는 프메퍼님의 강의. .무엇보다 너무 재미있어서 하나도 지루하지 않고 즐겁게 강의 들었다. 무엇보다 반복적으로 나오는 말들. 이대로만 하면 어렵지 않을 것 같은 핵심 내용. 내 종잣돈으로 전고점 넘지않은 저평가 단지를 사서 길게 보유! 반복해서 나오는데 왜이렇게 어려운걸까? 앞마당이 없어서 인가. 이번 서투기에서 지난 2강에 S구에 대해 대략 배
성북구의 모든것, 서울과 수도권 비교평가!
지역의 위상을 파악 할 때 랜드마크 (그 지역의 천장)을 알아야 함. / 그 지역의 평당 매매가격을 파악해보자. 결국 가치를 반영하는 것은 가격이다. 수도권 여러 도시들 가운데 어느 곳이 더 높은 위상을 가졌는지 어느 단지가 서울 어느지역의 어느단지보다 나은가 그렇지 않은가를 평가하는 것은 어떤 프로세스를 거칠까 궁금했는데 대략적인 가이드를 받은 것 같다.
서울시 광진구 임장보고서[서울투자 기초반24기 39조 카이로스153]
서투기 1강 '기회가 온다'
전체적으로 서울 1~5급지까지 서울 수도권 한눈에!! 정리한 기분. 과외를 받은 것 같다. 사실 이미 유명한 1급지나 내가 사는 지역, 직장 근처 구들만 알지. 이외는 좀 헷갈리고 심지어 어디 위치해 있는지도 모르는 상태였다. 그러다보니 이미 상승한 단지들만 보고 시름가득이었고 내가 보고 있는 2.3개 단지들에 대한 확신도 부족했다. 강의에서 인덕원 이야기
아파트 내집마련에 좀 더 가까이[카이로스153]
내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 내 집마련의 기초 내집마련이 맞는가 투자가 맞는가에 대한 결정을 내리고자. 아직 결정못함. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 투자와 조금 다른 내집마련에 대한 (실거주) 고려사항들. 대출에 대한 이해. 아파트 비교. 결정이 어려운 이유 앞으로 3개월 계획 (목표
오금동 상아2차 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 8조 카이로스153]
1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 *아래표를 편집해서 활용하세요 *매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다) (내가 찾은 아파트) 오금동 상아2차 아파트 (1988년식, 750세대) 평형 매매가 전세가 31평 11억5천 호가: 12억5
내집마련 간접체험을 직접체험으로! 2강 후기
코크드림님의 강의는 처음이었다. 내용이 무엇이든 너무 재미있고 생생하게 전달해주셔서 구에 쏙쏙…들어왔다. 무엇보다 내집마련의 전과정을 시뮬레이션 해보는 것 같았다. 무엇바다 내가살고 있고 살아온 지역구에 대한 정보밖에 모르는 상태였는데 서울을 급지에 따라 각구에 대한 특징. 수도궈느 지방 광역시에 대해 중요한 내용을 훓을 수 있었다. 내가 익숙한 구 뿐 아
내집마련 방향정하기
과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 나는 서울 중상급지 내집마련을 통해 최종 목표를 이룬다. 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 '내집마련 계획 판독기' 자료에서 ‘살수있는집List’탭에서 *내가 찾아본 단지 3개
집은 집으로 사는 것
사요 마요? 지금이 내집마련을 할 적기인지, 어디에 사야하는지에 대해서 상세히 배웠다. PIR 과 전세가율, 그리고 인구변화에 따라 내가 어디에 집을 사야하는지 기준을 알게 되었다. 처음으로 들어보는 용어였는데 시기마다 지금 사야하나 말아야하나를 고민하고 객관적으로 판단하지 못했던 이유들을 이해할 수 있었다. 이제야 정확히 알게 된 것들 ! 집값에 영향을
독서기록 3. <부의 추월차선>
책 제목: 부의 추월차선 저자 및 출판사 : 엠제이 드마코 토트 출판사 읽은 날짜 : 25.3.29~4.1 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 추월차선(빠르게 부자되기), 부의 3F(가족, 자유, 건강), 부의 방법(인터넷, 혁신, 의도적 되풀이) 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 :어떻게 하면 빨리 큰 부를 이룰 수
독서기록 2. <월급쟁이 부자로 은퇴하라>
제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자: 너나위 베스트셀러코너에서 사두고. 월부에 온 후 완독. 내용 정리 왜 투자해야하는가? 자본주의에서 인플레이션은 필연적. 내가 가진 현금의 가치는 점점 떨어짐. 예전보다 기업, 정부, 근로자의 소득분배 불평등이 커지고 있음. 고령화로 더 오래 많은 돈이 필요하다 투자는 우리가족의 경제적 안정과 자유를 위해 필요하다. 당
필요한 일을 해야하는 일로 만들기!
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 내집마련이 목표였는데 내마기까지 시간이 1달여 남아서 동료 추천으로 열기반을 수강하게 되었습니다. 내집마련도 목표였지만 그 집이 투자로서도 가치가 있기를 바랬고 내집마련 1채 이후에는 투자로 더 해봐야겠다는 생각도 있었기 때문에 투자반을 듣게 되었습니다. 2. 열반스쿨 기초반
