[실전준비반 70기 90조 아몬드챈쿠] 3주차강의후기_운이 올때까지 한다
코크님의 3주차 강의 후기입니다. 1.운이 올 때까지 한다 나름 투자공부를 월부에서 해오면서 힘든 적이 많았는데 월부에서 받은 정신교육?덕분에 정말 열심히 했었던 것 같습니다. 3년은 해보라고해서 3년은 버티려고 했었고 몸은 힘들지만 재밌었습니다. 3년을 하다보니 이젠 습관이 되어버려서 안 가본 곳들을 내버려둘 수가 없는 것 같습니다. ‘운이 올 때까지 한
[실전준비반 70기 90조 아몬드챈쿠] 스스로를 돌아보았던 시간
두 번째 권유디님 강의 후기입니다! 1.환경 월부의 입지평가에서 ‘환경’은 기준이 있습니다. 스벅, 백화점과 마트가 (정량적) 기준입니다. 이밖에 다른 정성적 요인도 봅니다. 그중 '택지'느낌이 중요하다고 하는데요, 요즘 저는 입지 요소에서의 환경 범위가 더 광범위하며 사람들이 갈수록 더 중요시한다고 생각합니다. 서울은 진입 장벽이 높고, 쾌적한 환경이 매
[실전준비반 70기 90조 아몬드챈쿠] 과한 취미
오랜만에 들은 실준반 강의, 1주차 너나위님 강의 후기입니다. 1. 627대책 관련 이번에 강의를 신청하게 된 여러 계기 중 하나가 대책의 발표였습니다. 강남 3구과 마용성, 과천 등지가 최고가를 넘긴 상황에서 나온 금융 대책에 대해 너나위님은 어떻게 생각하시나 궁금했습니다. 저와 생각이 다른 부분이 있었습니다. 아직 결론이 나지 않았지만 올 하반기 방향성
[내마중7기 88조 아몬드챈쿠]3주차 과제
성북구 대장 : 길음래미안센터피스와 롯데캐슬클라시아 호가 1.래미안길음센터피스 2019y 2352세대 84 : 14.0/8.7/갭5.3억 (전세가 8.8억까지 나갔음) 59 : 10.0/5.8/갭4.2억 2.롯데캐슬클라시아 2022y 2029세대 84 : 14.0/7.5/갭6.3억 59 : 10.0/5.9/갭4.1억 >매매가 완전 동일한게 신기하다. 임장
[내마중7기 88조 아몬드챈쿠] 3주차 강의 후기
마지막 자모님 강의로 내마중 강의가 끝났네요. 믿보보는 자모님 강의^^ 내마중이란 커리큘럼 자체가 생소했지만 재미있게 강의 수강을 했습니다. 월부에서 투자 공부를 해오고 있는 사람이라 헷갈리는 지점이 많았는데, 자모님께서 이를 다 짚어주셔서 정신을? 다시 차렸습니다.ㅎㅎ 마음에 울림이 있었던 부분 위주로 후기를 쓰겠습니다. 1.서두르지 말고 멈추지도 말고
[내마중7기88조 아몬드챈쿠]2주차 과제_단지분석
-- 10일만에 다시 시세 조사를 하니 절반이 호가가 올랐네요. 최소 7천만원 그래서 다시 뽑은 단지는 1.왕십리 자이 59 2.왕십리스위첸59 3.청계벽산84 입지분석 1.직장 : 모두 성동구 : 종사자수 20만 : A등급 2.교통 1.왕십리 자이 59 / 강남역 38분 2번 환승 2.왕십리스위첸59 /강남역 43분 2번 환승 3.청계벽산84 / 강남역
[내마중7기88조 아몬드챈쿠]2주차 강의 후기_강의 너무 좋았음^^
이번 강의 너무 좋아서 강의 다 듣자마자 바로 후기 씁니다! -지금은 행동해야 할 시기이다 지금 어영부영 시간 보내면 안 된다는 생각이 확 들었습니다. 지금까지 3년 동안 부동산 시장 변화를 겪으면서 지금 느끼는 건, 그때가 진짜 좋았던 시기였는데, 그걸 알아보지 못하고 임장만 했던 게 너무 아까웠어요. 근데 이건 지나야지만 알 수 있는 것이니 어쩔 수 없
[내마중 7기88조 아몬드챈쿠]1주차 과제 _ 단지 5개 뽑기
너나위님 엑셀 파일 항목 다 넣어서 1.마포구 전수조사 2.-20%하락 단지 추리기 (-17%까지) 3.그 중 구축과 언덕 심한 단지 제외 4.5개 단지 -서울숲 푸르지오 59 -왕십리 자이 59 -왕십리 스위첸 59,84 -행당동 두산위브 59 -왕십리 풍립아이원 59,84
[내마중7기 88조 아몬드챈쿠] 너나위님 1강 후기
안녕하세요 아몬드챈쿠입니다. 내마중 강의는 처음 들어보는데요, 그래서 그런지 너나위님을 강의에서 뵙는 것도 매우 오랜만이었습니다^^ 느낀점 / 앞으로 할 일 위주로 후기를 작성해보도록 하겠습니다. 1.매도 후 갈아타기 / 갈아타기는 원래 힘들다 갈아타기는 당연하지만 매도 먼저 해야 하고, 안 팔린다고 말들 하는데 (다들 싸지 않게 내놓고) 안팔린다고 한다고
돈독모 후기_ 인생은 순간이다
책 제목(책 제목 + 저자) : 인생은 순간이다 / 김성근 저자 및 출판사 : 읽은 날짜 : 5월 1일 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #삶의태도 #절박함 #집요하게파고들기 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 7점 1. 저자 및 도서 소개 : 김성근 축구감독님이 저자이며, 제목은 <인생은 순간이다>이다. 2. 내용 및 줄거리 : 김성근
서기 3강 강의 후기
3강 역시 좋았는데요, 이번 서기 전체적으로 강의 내용이 다 좋네요! 동북권에 살고 있고, 지역을 잘 알고 있어서 기대가 많이 되었습니다. 제바님 강의 내용이 현실적이었고, 진짜로 이 지역을 잘 알고 계시는구나~라는 생각이 많이 들었습니다. 저는 오래 거주해서 투자자 마인드가 좀 약해 이런 부분에서 집중적으로 들었습니다. 앞마당이 동북권에 많지만 투자자의
[서투기11조93조 아몬드챈쿠]2강 강의 후기
1.전세가율에 대하여 이번 강의에서 잘 배운 것 중 하나가 전세가율이다. 현재 전세가율은 00%이고, 00%가 되는데까지 0년이 소요될 수 있다. 조급할 필요가 없다. 앞으로 0년 더 기다려 봐도 될 것 같다는 생각이 들기도 함. 2.한 구를 3등분할 수 있게 됨 구체적인 구역과 대표단지까지 알려주셔서 감 잡기 좋았다. 단지 트래킹하는 방법까지 배워서, 이
[서투기 11기 93조 아몬드챈쿠]1강 강의 후기
1강 2024 서울 부동산 시장 진단 앞으로 서울 시장이 매매가와 전세가가 어떻게 될 것이라는 걸 다시 한번 정리할 수 있었고 뉴스 기사들을 보면서 하락장이 오는게 좋기도 했지만, 자모님 말씀대로 1월에 거래가 얼마나 됐다는 걸 봤을 땐 이러다 오르는 건가? 라는 생각이 들기도 했는데 강의를 듣고 나니 불안하지 않아도 된다는 걸 알았다. 00년 보유할 가치
