[부자엄마냠냠이]제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기
1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 부동산 매수를 계획하면서 내 상황에서 취득세는 어떻게 되지? 그럼 2년 또는 4년 후 팔 때는 어떻게 되지? 공동명의를 하는 게 맞나? 부동산 소장님 말만 듣고 사도 되나? 책을 봐도 명확히 모르겠어서 답답한 마음이었다. 그러던 중 월부에 들어왔다가 우연히 제네시스박님 강의 홍보를 보게 되었다. 머니쇼 같은데 가면 꼭 한
[지기27기 5늘 임장가야 7(Chill)하게 살 수 있조 부자엄마냠냠이]3주차 강의후기
나에게 인상 깊었던 점 -싸고, 투자 기회가 있는 곳. 그러나,,,아직 소액으로 안되던데요????? ->미리 알아두고 기회를 잡으라는 뜻. 헛된 앞마당은 없다. 모든 것은 쌓인다. 나에게 적용할 점 -25년, 26년 공급물량 파악/ 신축 대장 가격 알고 있기/ 구별 입지 특징, 한줄 정리 요약 -선호도를 우선하여 사람들이 좋아하지만, 아직 저평가된 단지를
[지기27기 5늘 임장가야 7(Chill)하게 살 수 있조 부자엄마냠냠이]2주차 강의후기
나에게 인상깊었던 점 -지방 부동산의 평균 사이클은 5년이다. -지금처럼 싼 시기에는 투자 가능한 물건의 우선순위를 좁혀서 세심하게 봐야 하고, 반등한 시기에는 투자 가능한 범위는 줄어 들지만 우선순위는 넒어진다. -시장 상황이 바뀌면 우선순위가 달라질 수 있다. 나에게 적용할 점 절대적 저평가 시장이라 아무거나 사도 오르겠지만, 더 버는 투자를 하기 위해
사지 않아야 하는 것을 사지 않는 것!
#나에게 특히 인상 깊었던 점 이번에 배운 A지역은 가본 적이 없고, 다소 생소한 지역이라 새로운 동네 이야기를 듣는다는 생각으로 들었다. A지역은 내가 보던 곳들과는 좀 다른 특징이 있었다. 광역시 중 아파트 비중이 가장 높은 곳. 아파트가 발로 차이는 곳이라 안좋은 것을 사면 어렵고, 눈에 보이는 게 중요한 곳. 땅의 힘이 없고, 타지역보다 더 강한 신
[지기 23기 70조 부자엄마냠냠이]3주차 강의 후기
이번달 임장 지역을 강의에서 들으니 너무 좋았고, 내용이 귀에 쏙쏙 들어왔습니다. 지금 앞마당이 많지 않고, 제가 거주하는 지역과 이 지역의 몇 개 구를 앞마당으로 가지고 있어, 이 지역에 1호기 투자를 하고 싶은 마음이 있습니다. 그런데 절대가가 싸다는 건 알겠는데 전세가가 받쳐주지 않아 투자금이 생각보다 많이 들고, 아직은 제가 아파트를 잘 고를 수 있
[지기 23기 70조 부자엄마냠냠이]2주차 강의 후기
모르는 지역에 대해 배울 때는 귀를 쫑긋 세우고 아무리 귀를 기울여 들어도 어려운데 이번 지역은 거주 경험이 있던 곳이라 기억을 더듬어 가면서 아주 흥미롭게 들었다. 게리롱님의 강의를 들으면 들을 수록 B지역에 임장가고 싶다는 생각이 많이 들었다. 아직 실력이 미천하기도 하고, 그래도 내가 좀 아는 지역부터 가는 게 심리적인 부담이 덜 할 것 같아 이번 대
지방투자 기초반 1강 수강후기[부자엄마냠냠이]
2024년 올해 나의 목표는 대구 1호기였는데 아직 실행을 못했다. 바다님이 계~속 투자하라고 하시는데,, 기회를 놓치지 마라고 하시는데,,, 아,, 나도 진짜 하고 싶어요!!! 1호기!!! 마음먹은 사람은 할 수 있습니다. 걱정보다 행동을 하는 사람은 할 수 있습니다. 스스로 투자자라고 생각하는 사람은 할 수 있습니다. 소액 투자자는 더 간절해야하고 더
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 58기 80조 부자엄마냠냠이]
안녕하세요. 10년 후에는 찐 부자가 될 부자엄마냠냠이입니다. 실전준비반 마지막 강의는 너나위님이 해주셨는데요. 강의 앞부분에 현재 나의 상태에 대해 생각해 보는 시간이 있었는데 정말 저한테 필요한 시간이었던 거 같아요. 저는 모른다와 안다의 사이 정도 이지 않을까?라고 생각했어요. 앞마당을 만들고, 투자 공부를 해야 되는 거는 알겠는데 어떻게 하는지 잘모
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 팔공(80)산원정대조 부자엄마냠냠이]
이번 3강을 통해 초보자가 임장지역을 선정하는 방법, 비교평가를 위한 지역별 입지 우선순위와 시세 트레킹, 전세 세팅 방법에 대해 배웠습니다. 아직 초보라 임장지에 대한 고민이 많았는데 일정한 기준을 제시해 주셔서 좋았고, 비교평가 부분은 아는 게 많이 없다보니 들어도 잘모르겠지만, 지역을 볼때 지역마다 다른 기준으로 봐야 한다는 사실은 알게 되었습니다.
실전준비반 2강 강의후기[실준56기 80(팔공)산 원정대조 부자엄마냠냠이]
지난주 과제로 임장보고서 앞부분 작성을 했는데요. ppt 사용이 익숙지 않아 동그라미 하나 그리는데도 힘들어서... 그래서 내가 이거를 과연 쓸 수 있을까 하는 의문이 많이 들었어요. 그런 의문을 어떻게 아셨는지... 다행히 밥잘님이 레벨별로 나누어서 과제를 주시고 처음해보는 일이라 어렵다라고 말씀해 주셨어요. 완성도 생각하지 말고 목차별 한장씩 쓰더라도
실전준비반 1강 강의 후기[56기 80산 원정대조, 부자엄마냠냠이]
나에게 특히 와닿았던 점 일반인이었던 나는 부동산에 대해 잘 모르고, 가치와 가격에 대한 판단이 되지 않은 상태에서 부동산 거래를 했다. 그리고 우물 안 개구리처럼 내가 사는 동네가 제일 좋은 줄 알고 살았는데 임장을 몇 번 해보니 그렇지 않다는 것을 알게 되었다. 부동산을 선택할때 내가 좋아하는 거 말고, 사람들이 좋아하는 아파트를 선택하는 능력이 있어야
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 15조 부자엄마냠냠이]
이번 열중 4강에서는 실전에서 꼭 필요한 전세빼기에 대해 배웠는데요. 지금 제가 전세에 살고 있기도 하고(올해 말 전세만기), 또 전세를 빼야하는 상황이기도 해서 좀더 몰입해서 들을려고 노력했습니다. 적정 전세가를 설정하는 3단계, 임대기간 설정시 고려해야 할 3가지, 협상시 고려해야 할 2가지는 꼭 기억해야 하는 부분이라 시작과 마지막에 이야기해주셨는데요
열반스쿨 중급반 독의 속성 독서후기[열반스쿨 중급반 35기 15조 부자엄마냠냠이]
책의 개요 책 제목: 돈의 속성 저자 및 출판사: 김승호,스노우폭스북스 읽은 날짜: 2024.3월 총점(10점 만점): 10점 책에서 본 것 p.52 빨리 부자가 되려면, 빨리 부자가 되면 안된다. 부자가 되려는 사람들이 가장 많이 하는 실수는 빨리 부자가 되려는 마음을 갖는 것이다. 빨리 부자가 되려는 욕심이 생기면 올바른 판단을 할 수가 없다. 빨리 부
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기[열반스쿨 중급반 35기 15조 부자엄마냠냠이]
책의 개요 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라. 저자 및 출판사: 너나위,RHK 읽은 날짜: 2024.2월 총점(10점 만점): 10점 책에서 본 것 p.5 회사는 당신을 책임지지 않는다. 남들 못지않게 열심히 일했는데. 어느덧 회사만 믿고 있기엔 미래가 불안한 시기가 되어버렸다. 마음이 무거웠다. 하지만 이런 생각보다 내 마음을 더 힘들게 한 것은, 이처
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 15조 부자엄마냠냠이]
나에게 특히 와닿았던 점 부동산은 단기적으로는 등락이 있을 수 있지만 장기적으로 보면 우상향한다. 집값은 물가에 연동한다. 하락장이 지나면 반드시 상승장이 온다. 위기는 동시에 기회이다. 세상은 하수에게는 지옥, 고수에게는 놀이터. 투자도 실력, 공부해야겠다는 마음을 먹는 것이 중요. 줍줍의 시간이 오고 있다. 아는 것과 행동하는 것의 차이는 크다. 하락장
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스물 중급반 35기 부자엄마냠냠이]
나에게 특히 와닿았던 점 이번 강의에서는 투자의 원칙과 실전 투자 프로세스에 대해 배웠는데요. 저환수원리에 대해 자세히 이야기해 주셔서 좋았습니다. 그리고 아직 임장의 발을 못떼본 입장에서 어떻게 시작할지가 계속 막막했는데 실전 투자 프로세스를 그림 그리 듯 알려주셔서 이론적으로나마 알 수 있는 시간이었습니다. 물론 아직 부족해서 밥을 떠먹여 주시는 데도
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 삼35오 독서하며 1년에 5억 벌조 부자엄마냠냠이]
책의 개요 책 제목: 본깨적 저자 및 출판사: 박상배, 예담 읽은 날짜: 2024.2월 총점(10점 만점): 9점 책에서 본 것 삶을 바꾸는 책 읽기는 본깨적이다 p. 68 지금의 책 읽기 방법을 터득하기 전에는 아무리 책을 읽어도 그때 뿐이었다. 금방 잊고, 다시 찾아보려고 하면 어느 책 어디에서 읽은 것인지 기억이 나지 않았다. 책을 읽고 잠시 마음속에
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기[열반스쿨 중급반 삼35오 독서하며 1년에 5억 벌조 부자엄마냠냠이]
책의 개요 책 제목: 원씽 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 읽은 날짜: 2024. 2.7~2.14 총점(10점 만점): 10점/10점 책에서 본 것 & 책에서 깨달은 것 p.47 '할 일 목록' 대신 '성공 목록'을 만들어라 성공하는 사람들은 그들이 꼭 해야 하는 일을 잘 알아보는 혜안을 가지고 있다. 그들은 잠시 시간을 내어 무엇이 중요한지 결
