[서투기 24기 42조 라라클] 4강 후기
시간이 부족하여 일단 간략하게 후기 남깁니다 ㅠㅠ 저는 소액투자에 관심이 많아서, 4주차 강의 열심히 들었습니다! 평소에 고려하지 않았던 소액투자 지역에 대해서 많이 배웠고, 소액투자도 가치가 있다는 걸 배웠습니다. 추후에 내용 추가하겠습니다. 감사합니다!
[서기 24기 42조 라라클] 3강 후기
나에게 특히 인상깊었던 점/복습노트: 입지 가치 & 선호도 판단의 중요성 (이 돈으로 이 지역을 할거야! 가 아니라 이 돈으로 다른 지역도 할 수 있겠다! 생각) 선택의 확신이 있어야 장기 보유 할 수 있다! 전세가의 중요성→ 전세가 꾸준히 우상향 하는 수요가 있는 단지여야한다. (현금흐름) 지금 시장→ 전고점 넘은 매물, 조금 빠진 애들, 많이 빠진 애들
[서기24기 4주간 2배 성장하조 라라클] 2강 후기
나에게 특히 인상깊었던 점: 전력투구 → 모든 힘을 다해 공을 던진다. 다짐하기! 현재 서울 수도권 시장의 모습 (세가지 유형 다 섞여 있음) 전고점 넘지 않은 단지 중 가장 좋은 것을 사기! 서울경기 아파트 3개 비교평가를 할 줄 알아야 된다. 서울 경기 둘 다 비교 평가→ 투자에서 다른 결과를 가져올수도 입지 덜 좋은 신축/ 입지 좋은 신축 / 입지 덜
[서투기 24기 42조 라라클] 1강 후기
나에게 특히 인상깊었던 점: 투자는 보유하면서 즐겁게 기다릴 줄 알아야 한다. 내가 투자한 곳의 가치를 알면 장기보유 가능! 서울 아파트를 비싸지 않은 (전고점 이하) 가격에 사는게 평범한 입지가 더 떨어지는 곳의 아파트를 싼 가격에 사는 것보다 좋음. 같은 지역 내에서도 가격 흐름이 다르니, 지역을 퉁쳐서 보지 말고 단지별로 보기. 가격이 아니라 가치가
[실준반 67기 77조 라라클] 4강 후기- 나 라라클은 해내는 사람이다! 난 한다.해낸다.된다!
4강은 지금 살짝 쳐져 있는 저에게 여러가지로 도움 & 자극이 되었던 강의였습니다. 초반에는 으쌰으쌰 하면서 시작했는데, 뒤로 갈수록 저만 뒤쳐져있는 느낌이 들면서 의지가 떨어져 있는 상태였거든요 ㅠㅠ 완강도 조금 늦었고, 임보도 오늘까지 해야할게 많지만, 일단 한장이라도 완료해서 포기하지 않도록 하겠습니다! 자모님 감사합니다~ 나에게 특히 인상깊었던 점:
[실준반 67기 77조 라라클] 3강 후기
나에게 특히 인상깊었던 점: 여러 지역 앞마당 넓히면서 투자할 실력 & knowledge 를 쌓아야 기회가 왔을 때 잡을 수 있다 다시 한 번 입지의 중요성. 가치에 대해 확신이 있어야 흔들리지 않고 길게 가져갈 수 있음 임장 & 임장보고서의 중요성 투자에 관심 있는 물건은 정말 deep 하게 봐야함 (동별 선호도, 학군 디테일, 등) 임장 루트: 미리 시
[실준반 67기 77조 라라클] 2강 후기-임보의 중요성!
나에게 특히 인상깊었던 점: 임장보고서, 임장, 분석의 중요성 (특히 대학입시와 비슷) 순서대로 우선순위 정해보기 (앞마당에서 지역 우선순위→단지우선순위→매물우선순위) 임장보고서는 과제가 아니라 투자를 위해서 필요한 step 사전 조사 & 임보를 위한 다양한 tools 지역마다 중요한 factor 들이 다를수도 (학군? 교통? 환경?) 임장할때 봐야하는 디
[실준반 67기 77조 라라클] 1강 후기-잃지 않는 투자의 중요성!
나에게 특히 인상깊었던 점 무엇보다 잃지 않는 투자가 중요하다. 너무 욕심내지 말자 종잣돈에 따른 투자 기준 잃지 않는 투자=원칙, 저평가 판단=기준. 좋은 거를 안 비싸게=가치성장 투자 후 4가지 시나리오 & 대응법, 마인드셋 절대적 & 상대적 저평가 구분법 & 기준 아는 지역이 많을 수록 투자 결과가 달라진다! 내 기준으로만 투자 물건 보지 말고 (좋다
[재테크 기초반 5기 150조 라라클] 3강 강의 후기
늦었지만 3강 후기 올려봅니다! 3강에서는 권유디님께서 부린이들도 이해하기 쉽도록 부동산 관련 내용을 차근차근 정리해주셔서 너무 유익한 내용이 많았습니다! 작년에 열기에서 배웠던 중요한 내용들을 다시 복습 할 수 있어서 좋았습니다. 특히 기억에 남았던 내용들: 부동산 보유 & 세금 관련 안 좋은 인식: 마치 ‘세금 더 내기 싫어서 연봉 더 받기 싫어’ 마인
[재테크 기초반 5기 150조 라라클] 2강 강의 후기
2강에서는 아무래도 연금저축/IRP/ISA 관련 절세, 세금, 비과세 혜택, 등 조금 더 디테일한 내용으로 들어가다 보니 따라가기 어려운 부분들도 꽤 있었습니다. 저는 이미 연금저축, IRP, ISA 를 운용하고 있었는데, 막연하게 연금저축에 월 50, IRP에 월 25, 그리고 ISA(서민형)에 월 30씩 납입 하고 있었는데, 광화문금융러님이 말씀 주신대
[재테크 기초반 5기 150조 라라클] 1강 강의 후기
작년에 내집마련 기초반에서도 너나위님 강의 너무 인상깊게 잘 들었는데, 이번 재테크 기초반에서도 역시 배울 점이 너무나도 많았습니다! 항상 ‘돈 더 아껴써야지, 저축 더 해야지…’ 라고 생각하면서도 실천에 옮기는 걸 힘들어했었는데, 통장 쪼개기를 통해 55% 저축을 목표로 달려갈 수 있을 것 같습니다! 강의를 듣기 전에 통장 쪼개기에 대해 들어봤지만, 잘
내집마련 기초반 4강 강의 후기 [내집마련 기초반 4기 93조 라라클]
늦게나마 4강 강의 후기 남겨봅니다. 내집마련 기초반 한달동안 정말 많이 배웠고, 부끄럽지만 한번도 부동산도 안 가본 저에게 특히 많은 도움이 되는 팁들을 배울 수 있어서 좋았습니다.. 항상 타석에서 공을 칠 준비를 하고 있어야 한다는 점이 특히 와닿았으며, 그렇게 하려면 평소에 꾸준히 부동산도 가보고, 임장도 가보고, 내 관심 단지에 대해 관심을 기울이고
후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 93조 라라클]
1주차에 추려진 리스트에 대해 아직 100% 확신은 없었던 상태라 (현재 30대 미혼인데 아직 세대주로 등록을 안 한 상태라, 디딤돌대출을 활용해도 3억 이하 집만 구입 가능- 몇년 안에 결혼하면 여러가지 상황이 변경 될 예정, 등등), 아예 제 예산을 조금 변경해서 리스트를 변경 해 볼 까 고민을 했습니다. 하지만 연습이라고 생각하고 일단 3억 예산으로
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 93조 라라클]
이번주 자음과모음님 강의 너무 재밌게 잘 수강 했습니다. 다양한 지역 & 단지들에 대해서 이해하기 쉽게 설명해주셔서, 내집마련을 위해 필요한 기준을 세우고 리서치 해가는 방법에 대해 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다. 나에게 특히 와닿았던 점: -무조건 서울이라고 좋은게 아니다. 최대한 입지가 좋은 곳으로 조사도 많이 해보고, 직접 가봐야함 -단지는 많이
라라클의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 4기 83조 라라클]
대출한도계산기를 사용하며 헷갈리는 부분들이 많았지만, 일단 30대 미혼 & 부모님과 살고 있는 상황을 고려하여 디딤돌대출을 적용해 봤습니다. 30대 이상 미혼일 경우에, 대출한도가 생애최초일 경우 2억이며, 3억이하 주택 & 주택전용면적 60제곱미터 이하 규제가 적용되니, 이 점들을 고려 해 봤습니다. 지금 제 종잣돈 & 2억 대출을 고려하면 3억 이상 주
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 93조 라라클]
부린이로서 너무 유용한 내용이 많은 1강 강의였습니다! 내집마련을 하려면 어디서부터 시작해야하는지 막막했는데, 너나위님이 기초부터 하나하나 알려주셔서 좋았습니다. 나에게 특히 와닿았던 점: -너나위님이 말씀하셨듯이, 생각하는대로 되고, 생각이 인생이 됨. -내집마련도 차근차근 배운 단계를 잘 따라가면 잘 할 수 있으며, 너무 어렵게 생각할 필요 없음 -뉴스
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 41조 라라클]
늦었지만 지금이라도 3강 강의 후기 남겨봅니다! 강의 분량도 많고, 아직 다 제가 이해하는 내용으로 소화는 못 시켰지만, 아파트 수익률 보고서와 실제 투자 사례들을 통해서 정말 도움이 되는 내용을 많이 배웠습니다. 양파링님과 주우이님의 강의를 통해서 정말 두분이 얼마나 많은 노력, 시간과 열정을 통해서 여기까지 오시게 되었는지 느껴졌습니다. 나에게 특히 와
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 41조 라라클]
이번 주 강의도 알찬 내용 덕분에 많은 것을 배우고 느꼈습니다. 일단 투자를 현명하게 하기 위해서는 정말 많은 공부와 노력이 필요하다는 걸 다시 한번 깨달았으며, 그만큼 투자한 물건의 가치에 대한 자신감이 있으면 세상의 비관론을 무시할 줄도 알아야 한다고 배웠습니다. 그리고 오히려 시장이 안 좋을 때가 기회가 될 수 있으며, 투자를 한 다음에는 인내심을 가
