[지방투자기초반 19기 96조] 달려라박카
일타강사같은 식빵파파님 덕에 귀에 쏙 쏙~ 강의 듣다가 바로 B지역으로 달려가고싶었다! - B지역은 많은 입주물량으로 가치와 가격 뒤죽박죽. - 꾸준한 시세트래킹 & 알림설정하기. - 학군 & 신축 ! - 입지분석시 투자와 연결하는 나의생각정리하기. - 비교평가시 항상 가치순서로 정렬후 가격기록하기 - 그지역의 핵심선호요소를 결론파트에 넣어 해당대표단지의
1주차 강의 후기 [지방투자 기초반 19기 96조 달려라박카]
평소 1호기는 무조건 지방투자로 시작하리라는 마음으로 시작한 지방투자기초반.!! 의욕만큼 몸과 머리가 따라주질 않는다. ㅠㅠ 1주차 제주바다님의 열정적인 강의를 토요일 분임 가기 전까지 다 듣고 가야 한다는 마음에 100% 수강은 하였지만, 꼼꼼하게 습득하고 정리하지 못한 부분이 있었던 것 같다. - 조모임시 다른 분 들의 이야기를 들으며 이해&숙지의 부족
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 56기 65조 달려라박카]
수직적 수평적 비교 하는것. 임장을 어디에서 시작했느냐에 따라 자산의 크기에도 영향을 미칠 수 있다는 것. 앞마당 갯수에 따라 기준을 통해 활용할 수 있는 방법을 알려주는 강의였습니다. 매수 기회를 포착하기 위해서는 , 가격을 봤을때 바로 비싼지 싼지를 판단할 정도로 준비가 되어 있어야한다!! 기본에 충실한 임장+임보. 그후 꾸준한 시세트래킹을 해야 가능함
실전준비반 2강 강의 후기 [실전 56기 임ㅈ6하게 이리5슈 달려라박카]
실준반 강의를 수강하면서, 임보 작성이 너무 어렵고 막막하다는 생각이 있었는데..... 밥잘님의.... 쉬워서 하는게 아니라 내가 돈을 버는데 필요한일이라서! 맞고 안맞는 취미생활이 아니고 돈을 버는일이라고! 평범한 사람도 아파트 투자로 돈을 벌수있는....안전하고 확실한 방법이라서!!.... 처음이라 그렇다... 잘하게 될거라 믿고...끝까지 해내라는말씀
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 56기 65조]
* 현장에서 가치 판단할 수 있는 방법 임장 임장시에는 가격보다는 가치를 확인하는것. 사람들이 좋아하는 요소를 모두 갖춘곳을 알고 그 이유를 내 투자에 적용하여 선호단지에 투자하기 위해서! * 분임, 단임, 매임의 의미 * 분위기 임장에서 직장-교통-학군-환경을 확인하는것. 땅의 가치를 확인하는 중요한 방법. * 단지임장 - 안과 밖을 모두 보는것. 단지별
열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [ 열반스쿨 기초반 72기 108조 달려라박카]
아는게 끝이 아니다. 할 수 있어야 한다!! 3강에서는 부동산 투자를 할 수 있도록 알려주는 좀 더 구체화된 강의였습니다. 막연하게 듣기만 하던 수익률 보고서를 왜 써야하는지? 쓰고나면 어떻게 달라지는지가 확연히 눈에 보였습니다. 3강을 듣고 처음 작성해본 수익률보고서는 많이 서툴렀고 정리 시간도 꽤 걸렸지만 막연하기만 하던 투자에 대한 생각에서 입지를 제
천안시 불당동 불당아이파크 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초 72기 108조 달려라박카]
▶ 아파트명 천안시 불당동 불당아이파크 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 직장 (S등급) 천안시 사업체수 74,581 / 종사자수 321,670 2.교통 3.학군 4.환경 (A등급 - 반경 1Km 내 갤러리아백화점) 5.공급 ▶ 과거 시세 ( 34평) ▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍) 현시세: 불당 아이파크 34평 현재 매매 3.75억 전세 3.3 (전세
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 108조 달려라박카]
2강에서 알려주신 저평가여부... 환금성... 수익률.... 이라는 투자의 바뀌지 않는 원칙의중요성과 너바나 님의 진심이 느껴진 강의였습니다. 정말 노력하는데 결과가 안나오면 얼마나 화가나요?! 저는 엄청 화가 났었거든요. 그래서 부동산 투자를 시작했어요....라는 너바나님의 말을 들으며,, 나도 남편도 명품따윈 관심도 없고,..해외여행도 잘다니지않는데..
