신투기 4주차 강의후기[아파트 사고 8아서 0원히 부자될 조 율리안나]
자모님의 열정적인 강의 너무 잘 들었습니다 3주에 걸친 강의를 요점정리 해주셔서 다시 한번 그 지역들을 되새겨보는 시간이었습니다. 신도시를 투자할 때 가장 중요하게 봐야 하는 것이 위치임을 다시 한번 생각하게 되었습니다. 강남과 가까울수록 입지 가치를 갖기 때문에 구축이어도 투자가치가 있고 강남과 멀어질수록 연식을 우선적으로 보라는 말씀이 많이 남았습니다.
신투기 3주차 강의후기 [아파트 사고 8아서 0원히 부자될 조 율리안나]
제주바다님의 3주차 강의 잘들었습니다 환경이 좋은곳과 교통이 좋은곳. 환경이 다같이 좋다면 그안에서 교통이 좋은곳을,교통이 갖춰져 있다면 그안에서 환경적으로 좋아질곳을 선호한다는 것을 알 수 있었습니다 각 지역마다, 동네마다 사람들이 좋아하는 것이 어떤것인지 다르기 때문에 단지분석을 통해 동네 사람들이 좋아하는 것을 알아 나가야 한다는 말씀 잘 새기고 단지
신투기 2주차 강의후기[ 아파트 8아서 ㅇ원히 부자될 조 율리안나]
양파링님의 열정적인 강의 너무 잘들었습니다. 수도권의 아파트도 단지에 따라 서울 투자 못지않은 돈을 벌 수 있는 기회가 있다고 하셨습니다. 우리가 선택해야 할 아파트는 계속 변화가 일어나며 앞으로 가치가 상승할 곳입니다. 교통과 상권/환경이 변화가능성이 있을 수 있는데 이번 강의지역이 이런 것들로 인해 가치가 상승할 수 있는 지역이라고 하셨습니다. 생활권별
신도시투자기초반 강의 후기[아파트 사고 8아서 0원히 부자될 조 율리안나]
주우이님 열정적인 강의 감사드립니다. 현재 경기도 전세가율이 오르면서 수도권 투자의 기회를 주고 있다고 하셨습니다. 신도시는 계획도시로 균질성과 인프라가 잘 갖추어져 있어 살기 좋고 입지 독점성도 있어 장기 보유가 가능한 곳도 있다고 하셨습니다. 강남과의 접근성 좋은 곳에 아직 저평가 된 곳 많고 전세가 상승 기대할 수 있는 곳에서 소액 투자 진행 할 수
서기반 16기 32조 율리안나 수강 후기
권유디님의 강의 너무 잘 들었습니다. 서울 투자는 막연하고 나는 힘들지 않을까 생각했는데 한 단지만 찾아 투자하면 된다는 말씀이 조금은 희망이 생기는 것 같았습니다. 꾸준히 시세트레킹 하면서 한 단지 찾으려는 노력과 투자를 잘 하는 것보다 오래하는 방향으로 나아가야 한다는 말씀이 와 닿았습니다. 누구나 초보시절이 있고 그 단계를 꿋꿋이 밟고 나아가면 언젠가
서울 투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 16기 32조 율리안나]
임장지로 선택한 강서구가 강의에 나와서 반갑기도 하고 더 집중해서 들었던 거 같다. 강서구의 직장과 교통 입지가 꽤 괜찮다는 생각이 들었고 전세가율이 높았던 시기가 짧았다는 말씀에 그만큼 수요도 크다는 것을 짐작할 수 있었다. 같은 생활권 내에서 어떤 요소로 비교해야 되는지, 가격이 비슷하다면 어떤 아파트를 더 선호하는지 비교분석을 쉽게 설명해주셔서 강의가
서울 투자 기초반 강의후기[서기16기 3년안에 서울로 2사가조 율리안나]
사람들이 좋아하는 아파트들이 가격이 많이 상승했지만, 내가 실력을 갗추면 기회가 왔을때 잡을 수 있을 것이다. 구축이어도 사람들이 살기 좋다고 느끼는 요소를 많이 가진 아파트라면,가격이 덜 올라서 아직 싸다면 매수해 볼만 하다. 서울 25개구를 알기 쉽게 정리해주셔서 너무 감사하다. 오른팔 왼팔 비유가 찰떡이다. 내가 할 수 있는 투자는 가치성장일까,소액투
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 119조 율리안나]
몰입을 하기 위한 조건은 목표가 명확하고, 일의 난이도가 적절하고, 결과의 피드백이 빨라야 한다. 몰입 상태에서는 두뇌활용이 극대화되고, 빠른 속도의 사고력으로 문제 해결을 하여 자신감을 얻을 수 있다. 사람들은 엄청난 잠재력을 가지고 있고 한계를 뛰어넘어 잠재력을 발굴해 낸다면 각 분야의 정상에 오를수도 있다. 살아오는 동안 자신의 능력을 충분히 발휘하느
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 119조 율리안나]
주우이님의 4강 강의 잘 들었습니다. 지방과 수도권을 어떤 기준을 갖고 투자할 것인지 상세하게 설명해 주신 것 같습니다. 투자금의 차이만큼 수익의 차이도 있지만, 리스크를 관리하고 매도시점을 잘 잡는다면 지방도 수도권만큼 수익을 실현할 수 있을 것이라고 알려주셨습니다.우리가 해야 할 것은 좋은 자산을 매수하는 것이기에 지방 수도권 구분하지 말고 할 수 있는
열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 119조 율리안나]
월급은 오르지 않고 노후 준비는 되어있지 않고.. 암담한 현실에서 투자는 부자가 되기 위함이 아닌 나의 노후를 준비하기 위한 시작이다 나와 내 가족의 경제적 안정을 위해 투자는 반드시 해야 함을 배웠다 돈은 버는 것 보다 쓰는게 중요하다 소비자산이 아닌 생산자산에 씀으로써 경제적 자유를 누릴 수 있도록 해야 한다 종잣돈을 마련하고 자산을 재배치하여 투자금을
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 119조 율리안나]
투자는 매수+임대. 전세를 맞추는 데에도 여러 상황이 있을 수 있고, 그 상황마다 적절한 대책을 마련하지 못하면 큰 리스크를 안을 수 있다는 것을 배울 수 있었다. 매수라는 큰 산을 넘었지만,전세를 제때 맞추지 못한다면 큰 비용이 들어 갈 수 있다는 것을 염두에 두고 빠르게 전세를 맞추려는 노력을 해야 함을 명심해야겠다. 적정전세가를 맞추기 위해 여기서도
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 119조 율리안나]
중요한 일만 파고들어라. 자신이 할 수 있는 다른 모든 일을 무시하고 반드시 해야만 하는 일에만 집중하라.가장 중요한 일을 찾아내는 것이다. 남다른 성과를 얻으려면 도미노 효과를 만들어 내야 한다. 훌륭한 성공은 오랜 시간에 걸쳐 연속하여 쌓인다.성공 위에 성공이 쌓이고 이런 일이 반복적으로 일어나면 높은 수준의 성공을 향해 움직일 수 있다. 모든 일이 다
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 119조 율리안나]
식빵파파님의 비교평가 강의 잘 들었습니다. 확신을 가지고 자산을 지키려면 제대로 된 비교평가가 필요하다고 하셨습니다. 현재 시장을 진단하여 시장에 맞는 투자 우선 순위를 파악해야 하고, 상대적 저평가,절대적 저평가 시장에서 어떤 우선순위를 봐야 하는지 잘 알려 주셨습니다. 수도권과 지방의 시장이 지금 다르기 때문에 거기에 맞는 투자를 해야 하고, 가격만 보
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 119조 율리안나]
돈을 인격체로 대하고 함부로 대하지 않는다- 작은 돈을 함부로 대하지 말고 존중하고 감사하는 마음으로 대하라. 리스크가 클 때가 리스크가 가장 작을 때다-모두가 두려워하는 지점이 리스크가 줄어든 상태이고, 할인된 가격에 자산을 살 수 있는 기회가 된다. 돈을 모으지 못하는 이유- 신용카드를 사용함으로써 미래소득을 가져다 현재에 쓰면 안되고, 물건을 부주의하
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 119조 율리안나]
부동산 투자의 본질은 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때 까지 잘 지켜내야 한다고 말씀하시며 잘 버티기 위한 체력은 독서가 밑바탕이 되어야 한다며 독서를 강조하셨습니다. 투자의 원칙 중 저평가를 강조하셨고 그냥 싼 것이 아닌 가치가 있는 것 중 싼 것을 사는 것이 중요하다고 했습니다. 저평가와 저가치를 혼동하지 말아야 하고 가치가 높은
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 20조 율리안나]
비교평가! 앞마당을 늘려 비교평가를 할 수 있어야 우선순위가 정해지고 시세트레킹을 해나가면서 꾸준히 앞마당을 관리하다 보면 내 투자범위에 들어오는 아파트를 만날 수 있을 것이다. 매매이후에 전세셋팅부터 인테리어까지 해야 할 일이 많다는 것도 알게 되었다. 이런 하나하나의 과정을 거치다 보면 조금씩 성장해 가는 투자자로써의 나를 만나는 날이 오지 않을까 싶다
실준반 2주차 강의 후기[실전준비반 59기 20조 율리안나]
임장을 왜 해야하는지 강의를 듣고 조금은 이해할 수 있는 시간이었습니다 주변의 환경은 어떤지 상권은 어떻게 형성되어 있는지 단지는 어떤 분위기인지 사람들이 좋아할만한가 판단 할 수 있으려면 발품을 열심히 팔아야겠다는 것을 배우게 됐습니다. 생활권을 구분해서 선호도 우선순위를 정할 수 있다면 투자 우선순위가 정해지게 될 것이고 나의 상황에 맞게 투자를 진행할
실전준비반 강의 후기[실준반 59기 20조 율리안내]
돈버는 투자를 하기 위해 앞마당을 만들어야 한다. 비교평가를 하기 위해서는 비교군이 있어야 하는데 임장하고 임보를 쓰면서 앞마당을 만들어 가다보면 비교평가를 할 수 있게 된다. 입지분석을 하면서 그 지역을 바라보니 막연히 좋다고 생각했던 부분을 객관적으로 볼 수 있게 생각이 발전한 것 같다. 어렵고 힘들게 느껴지기도 했지만 돈을 벌어줄 투자계획서라는 말씀이
