만약 2025년 지금 사회 초년생으로 돌아간다면 이렇게 하겠다. 1편: 1억 만들기

직원들의 이런 평가를 들었습니다. "최근 경자인 글이 너무 어렵다" 사실 저도 매우 인정하는 평가입니다. 앞으로는 좀 부정확 하더라도 공감하기 쉽고, 이해하기 쉬워, 행동으로 옮기는데 도움이 되는 글을 작성 해보겠습니다. 최근에 이런 상상을 했습니다. "2025년 지금 20대 후반에 직업만 있는 사회 초년생이 된다면?" 정말 생각만 해도 끔찍한데요. 왜냐하

[실전준비반 59기 5조 달려라화니] 강사와의 만남 후기

안녕하세요. 달려라화니입니다 :) 열반기초반에 이어 실전준비반에서도 너무나 감사하게도 ‘강사와의 만남’이라는 소중한 기회를 얻어 월부아지트에 방문해 월부인들의 연예인이신ㅎㅎ 코크드림 멘토님과 빈쓰, 프메퍼, 라즈베리 멘토님을 만나 각자가 갖고 있는 다양한 고민들과 질문들을 여쭤보고, 답변들과 인사이트들을 얻을 수 있는 시간을 가졌습니다! ※진행방식※ 한 방

[골드트윈] 아직도 그래프만 복붙하는 단지분석 하시나요? (ft.투자에 활용하는 단지분석)

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 벌써 한달의 반이 지나고 지금쯤 단지분석을 시작하셨을텐데요 혹시 그래프와 실거래가를 복붙하는 단지분석 장표를 만들고 계시진 않나요? 저도 한때는 수많은 단지분석 장표에 열심히 그래프와 실거래가를 복붙하고 대체 단지분석 장표는 왜 해야하는거지? 하는 회의감에 빠지기도 했었습니다. 혹시 저와

비교평가가 절로 되는 단지임장의 신세계

"가격이 저절로 외워져요." "일주일 전에 본 단지들인데 아직까지 생생하게 기억나요." "현장에서 바로 비교평가가 되네요." "찐 앞마당을 만든 것 같아요." "머릿 속에 시세지도가 그려져요." 임장방법을 바꾸면 비교평가가 보입니다. 시간과 노력을 들여 다녀온 단지임장을 통해 지역을 입체적으로 파악할 수 있는 '진짜' 단지임장 방법을 알아보겠습니다. 안녕하

하루 30분으로 지방에 투자할 수 있는 투자처 찾는 방법 [식빵파파]

안녕하세요 식빵파파입니다 :) 비도 내리고, 무더운 날씨가 이어지는 정말 찐 여름이 온 것 같은 날씨입니다. 다들 여름에 안전 임장하고 계신가요? 더운 날씨에 건강 유념하시면서 임장하시면 좋겠습니다^^ 오늘은 제목 그대로, 하루 30분만으로, 지방에 투자할 수 있는 투자처 찾는 방법에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 왜 열심히 앞마당을 만드나요?  요즘과

[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

서기 13기 94조 [부뮤] 트렐로 단지 리스트 정리 하는 법, 꿀팁까진 아니고 나만의 팁 공유!

안녕하세뮤 🐰 부부의 뮤즈, 우래기를 생각하며 빠이팅하는 부뮤입니다. 2주차가 시작되었습니다~~~ 이번주 단임 전 해야 할 것! 그 중 하나가 바로 단지 리스트 업을 해야 하는 것 인데요. 각자에게 맞는 다양한 방법을 사용하시고 계시겠죠? 노션을 사용하는 분도 계시고, 트렐로를 사용하는 분도 계실테구요 (저요 저!) 그 중 단임 떠나기 전 저 만의 트렐로

〔실전준비반 59기 8조 그냥무조건임보쓰조 호여니〕 「미라클모닝 밀리어네어」 #5

□ 책 제목: 미라클모닝 밀리어네어 □ 저자 및 출판사: 할 엘로드, 데이비드 오스본 / 한빛비즈 □ 독서 기간: 7월 2일 ~ 7월 6일 ■ 본 것, 책에서 인상 깊었던 내용 (전자책 페이지) p42 기적 같은 아침 시간에 우리는 지혜를 얻고 생산성을 높이고 명료한 사고력을 기른다. p43 부자가 되고 싶다면, '부자가 되는 시간'을 축적해야 한다. p6

청약통장 있으시죠? 이번 주 놓치시면 후회합니다.

안녕하세요. 주우이입니다. 요즘 주변에서 청약통장을 해지한다는 이야기가 많이 들립니다. 치솟는 분양가에 당첨이 되어도 잔금을 하기가 어렵고 조금 좋다고 말하는 단지들의 청약은 경쟁률이 높기 때문에 당첨되기가 어렵기 때문일텐데요. 게다가 정책을 변경하면서 청약통장 월납입금액을 41년만에 10만원에서 25만원으로 증가하는 부분에서 앞으로 공공분양 당첨이 되려면

잔금 치르러 가기 직전, 이 글 하나만 보면 준비 끝!

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 오늘 드디어 1호기 잔금을 치르고 왔습니다. 아직 1호기 복기글은 안올렸지만 (매수, 전세빼기 글은 차차 업뎃 예정입니다^^) 잔금 치르는 과정을 이번에 제대로 배우면서 잔금을 앞둔 다른 동료분들을 위해서, 또 2호기, 3호기 잔금을 칠 미래의 나를 위해서도 이번 잔금 프로세스를 바로 정리 해보려 합니다.

매물임장 갈 때 매물 어떻게 뽑으세요? (feat. 투자로 이어지는 매물선정) [포도링11]

안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 조원분들이 많이 질문해주셨던 "매물 선정 방법"에 대해 얘기해보려고 합니다. 저는 매물선정방법을 약 1년 반전에 첫 실전반에서 같이 매임해주신 동료분을 통해 배웠습니다. (감사합니다. 사랑합니다❤️) 신선한 충격을 받았던 기억이 있어서 조원분들께도 전달드리고자 두서없이 설명드렸었는데, 제 생각도 정리할 겸 글로 전달하는 게

[5래오래 월부해서 벽에 돈7할조_배워야지 역사를] 열기반 3주차 과제(청주 성화호반베르디움 아파트 수익률 보고서)

안녕하십니까 배워야지 역사를 입니다. 현재 임장중인 청주 서원구의 성화호반베르디움에 대해 수익률 분석 보고서 작성해보았습니다. ▶ 아파트명 -청주 성화호반베르디움 ▶ 위치 ▶ 입지평가 1직장 -청주시 종사자수 35만(S등급), 청주시 서원구 종사자수 8만..ㅋㅋ 2학군환경 ㅇ 학군 -성화중 학업성취도 76%, 특목고 진학률 6.3%_ 평균적으로 잘하진 않고

용인시 수지구 죽전동 도담마을 7단지 뜨리에체 수익률 분석 보고서 [열기 77기 72의 복리법칙 더이상 불가사의 아니조 미식이]

▶ 아파트명 죽전 도담마을 7단지 뜨리에체 ▶ 위치(지도) [내 생각] 죽전역, 이마트, 신세계백화점과 비교적 가까운 위치이며, 후문의 육교를 이용해 신촌초 이용이 가능하다 ▶ 입지평가 1.직장 [C등급] 수지구 종사자수 72,720명 (약 7만 명) [내 생각] 종사자수가 적은 수지구는 베드타운의 역할을 할 것으로 보인다 2.교통 GBD(강남역) : 49

흑석동 센트레빌 1차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 112조 김캐리]

->아파트명 흑석동 센트레빌1차 ->위치(지도) ->입지평가 1.직장(동작구) >동작구내 대기업이나 일자리는 좋진 못하나 직장이 좋은곳으로 빠르게 이동할 수 있는 입지를 갖췄다. 2.교통 >어디를 가도 빠르게 접근이 가능한 입지가 굉장히 좋은 곳! 3.학군 > 학군은 의미 없는 지역 4.환경(편의시설) >백화점,마트가 없는 지역으로 소비할 곳이 적은 동작구

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 47조 온유]

1~3주차의 강의보다 완강하기 어려운 강의였다. 이유는 이제 4강은 열기의 마지막 주차 강의이고, 놀이터에서 좋다는 후기가 많아 허투루 듣고 싶지 않다는 이상한 완벽주의 때문이었다. 평일 임장이나, 아주 특별히 꼭 써야만 하는 날에만 쓰기로 한 소중한 연차를 내어 한 주의 가장 좋은 컨디션으로, 완강을 했다. I 어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 어떤 파

예전의 저는, 10년 가까이 맞벌이 하고도 모은 돈 고작 4,000만원이었습니다.

 안녕하세요. 양파링 입니다. 목요일 밤 열반스쿨 기초반 분들과 라이브 코칭으로 많은 이야기를 나눴는데요. 아직도 그 여운이 남아있는 것 같습니다. / 제 시작도 열반스쿨 이었습니다. 2016년 봄. 저도 열반스쿨로 부동산 공부를 시작했습니다. 살면서 해볼거라고 생각조차 못해본 부동산 공부. 집을 사려면 돈이 많아야 할 것 같은데 10년 가까이 맞벌이를

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 32조 미술]

3주차 본깨적 본 : 환경기준 - 백화점, 대형마트 입지를 따지고 들어오기 때문에 수요배경을 가지고 있다고 봐야한다. 깨 : 환경에 포함되는 이유를 편의시설이기때문이라고 생각했는데 편의시설뿐만 아니라 배후수요까지 고려할 수 있다는것을 깨달았다. 적 : 임장시 백화점 가보기. (분위기차이 비교) *1주차에 썼던 적용할 점 리뷰 1주차 _ 벤치마킹 실행 (ft

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

〔열반기초 76기 끝까지달려조 호여니〕 「EBS 자본주의」 #3

□ 책 제목: EBS 자본주의 □ 저자 및 출판사: EBS 미디어 / 가나 □ 독서 기간: 6월 24일 ~ 6월 26일 ■ 본 것, 책에서 인상깊었던 내용 p21 물가가 계속해서 오르는 비밀은 바로 '돈의 양'이 많아졌기 때문이다. 돈의 양이 많아지면 돈의 가치가 하락하게 되고 결과적으로 물가가 오르게 된다. p23 안타깝게도 자본주의는 '돈의 양'을 조절

서울 강서구 등촌동 등촌아이파크 32평형 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 이공76년까지 투자에 올인 7조 나누미]

▶ 아파트명 강서구 등촌동 등촌아이파크 ▶ 위치(지도) 초 역세권은 아니지만, 9호선 등촌역과 도보 10분 거리에 위치함. ▶ 입지평가 1.직장 강서구 종사자수 - 290,473명 (약 29만 명), 사업체수 - 58,806개 2.교통 주요 업무지구 - 강남 1시간 4분 / 여의도 28분 / 시청 46분 / 마곡역 강서구는 자체업무지구 보유 - 마곡역 31