개인사업자 수입 기준 잡기가 어렵네요

제목 그대로 입니다. 개인 사업자나 자영업/프리랜서 는 ‘홈텍스’ 소득금액증명 원으로 소득을 잡는 것으로 알고 있습니다. 제가 맞는 것인지 잘 모르겠으나 그렇게 되면 저는 2023년 기준 소득이 1억9천 갖고 있습니다. 따라서, 정책 대출은 불가능 한데, 일반 은행 대출이 어느 정도인지도 도저히 감을 못 잡겠습니다. 현금 흐름은 그럭저럭 괜찮으나 돈이 좀

월세 세입자 낀 매물 매수하려고 합니다

안녕하세요 실거주할 신혼집 찾기 위해 손품팔고 있던 중 딱 원하던 매물이 나왔어요!! 그런데 월세세입자 있는 매물이고 보증금3천/ 월세 90에 만기 까지 7개월 남았습니다 조건이 만기에 잔금치루는건 안되고 빨리 매도하고 월세승계 조건이라 그런지 싸게 나온 것 같아요 ㅜㅜ 그래서 매수한다면 주택담보대출을 받고 나머지는 현금으로 매수하고 싶은데요 찾아보니깐 월