3주차 강의 후기
단지 분석을 통해 임장 다녀온 단지들을 다시금 상기 시킬 수 있었습니다. 이번 주는 과제에서 다양한 깨달음을 얻었습니다. 비슷한 위치를 공유하지만 다른 가격을 가지는 곳들에 대해 고민하는 시간을 가지며 과제를 했습니다. 나라면 어디를 일등으로 뽑을지 설레어하며 과제를 했습니다. 완강까지 화이팅! 3강에서 새롭게 배운 부분들 재개발은 빌라를 부수고 아파트를
[2강 강의 후기] 서울투자 기초반 13기 133조 동이ee
결국 압구정이 대장이 될 것이다. 강남 안에서는 역세권보다 어떤 호선을 이용하는 지가 더 중요하다. 학군 학군은 중개사와 맘카페를 통해 트렌드도 파악할 것. 동네 학원을 이용하기 보다 좋은 학원가로 이동하여 배우는 경우가 많이 때문에 압도적인 것이 중요하다. 재건축 용적률 낮은 아파트, 용적률이 높더라도 큰 평형대 아파트가 재건축에서는 유리하다. 땅의 가치
[서울투자기초반 13기 133조] 1주차 강의 후기
<기억에 남았던 내용들 복기하기> 어려운 이유는 예측하려고 하고, 빨리 결과를 내고 싶은 마음이 있기 때문이다. 서울 투자는 맞추는 것이 아니다. 내 상황에 맞춰서 차근차근 지역과 단지의 가치를 안다면 좋은 투자를 해낼 수 있다. 부동산의 상황에 따라 움직이지 말고, ‘기준’에 따라 움직인다. 입지가 좋던 안좋던, 신축이라고 할지라도 사람들이 덜 선호하는
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 35조 동이ee]
한 달이 끝났습니다. 어떻게 달렸는지 모르겠습니다. 하라는 대로 했더니 그래도 많은 도움이 되었습니다. 조원분들과 함께 한 첫 임장 이후, 혼자서도 임장을 다녀왔습니다. 아주 조금씩이지만 단지마다 차이점을 느낄 수 있었고, 어느 부분이 가격에 반영되었는지 유추해보는 재미도 있었습니다. 그리고 막연하게만 느껴졌던 임장이 체질인가 싶을 정도로 재밌어서 스스로도
열반스쿨 기초반 3 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 35조 동이ee]
2강을 수강하기 전, 임장을 먼저 다녀왔습니다. 임장 다녀온 곳에 대한 수익률 보고서를 작성하다 보니 내가 살기 좋다고 느꼈던 느낌과 수익률은 또 다르다는 것을 체감했습니다. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 왜 수익률 보고서에 녹아내야 하는지 알 수 있어서 알찬 강의였습니다. 수익률 보고서를 꾸준히 많이 작성해보고 싶다는 동기부여가 생겼습니다.
구로구 신도림동 신도림e편한세상4차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 35조 동이ee]
서울시 구로구 신도림동 신도림e편한세상4차 아파트입니다. 34평대 정보가 많지 않아 아쉬움이 있었습니다. 확실히 수익률 보고서를 작성하고 나서야 제대로 내가 본 아파트가 되는 기분이었고, 앞마당을 차근차근 넓혀 수익률을 비교해보고 싶어졌습니다!
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 35조 동이ee]
# 나에게 특히 와닿았던 점 나의 수요가 아닌 타인의 수요가 많은 곳을 살 것 2008년과 2018년 시가 총액은 너무나도 다르다. 상위 10대 기업을 10년 동안 유지하는 것도 어렵다. 하지만 부동산 만큼은 30년 뒤에도 가장 가치있을 곳은 강남일 것이다. 부동산은 살 때가 가장 쉽다. 리스크에 대비하고 환금성을 꼭 고려할 것. 얼마나 빠질 지 판단할 수
