원금보존과 전세가율의 관계(도와주세요!)

안녕하세요. 투자의 원칙 ‘저환수원리’ 중에, 아직까지도 헷갈리는 개념인 원금보존성에 대해 질문드립니다. 여기서 말하는 원금이, 매매가와 전세가의 차이인 투자금이 맞는거죠? 원금보존성과 함께 따라다니는 키워드가 전세가율이고, 또 매매가는 전세가 밑으로 떨어지지 않는다는 전제도 늘 함께 따라다니더라구요. 그런데 각각의 개념들이 어떻게 연계되어 있는지 도무지

[실전32기 ㅁ1요미 미요미 골든(Golden)처럼 빛나게 성ㅈ6할조 쏭파고] '25년 8월의 실전반 후기

안녕하세요. 쏭파고입니다. 유난히 덥고, 습했던 '25년 8월의 실전반이 끝나가고 있습니다. 저는 그동안 날씨 핑계로 혹한기와 혹서기에는 강의를 수강하지도 않고 임장도 하지 않았었는데요, 그래서 이번 8월, 한여름의 실전반은 수강 자체가 저에게 굉장한 도전이었습니다. 게다가 8월 첫째주는 가족과의 여름 휴가가 계획되어 있던터라, 개강과 함께 휴가를 떠났었고

[실전32기 ㅁ1요미 미요미 골든(Golden)처럼 빛나게 성ㅈ6할조 쏭파고] 4강 후기

안녕하세요. 쏭파고입니다. 실전반 4강은 나일이님과 인턴님께서 진행해주셨고, 수강생들이 정말로 궁금해하는 부분을 디테일하게 긁어주셨습니다. 특히 저는 매물임장에 대한 벽이 존재하는데, 그 부분에 대해 갖고 있던 궁금증을 강의를 통해 풀어주셨습니다. (그 말은 저말고 다른 많은 분들도 궁금해사셨던 내용이라는 거겠죠? 😊) #1. 우리는 실전 투자자 ① 투자

[실전32기 ㅁ1요미 미요미 골든(Golden)처럼 빛나게 성ㅈ6할조 쏭파고] 최종임보제출!

[실전32기 ㅁ1요미 미요미 골든(Golden)처럼 빛나게 성ㅈ6할조 쏭파고] 3강 튜터링데이 후기

안녕하세요. 알파고같은 투자하고 싶은 쏭파고입니다.😊 8월의 어느 더운 날, 미요미우 튜터님과 미요즈 조원들이 함께한 튜터링데이 후기를 시작합니다! #1. 비교분임 가장 먼저 도착해서 잠시 기다리고 있으니, 조원분들고 튜터님께서 속속 도착하셨습니다. 특히 화면에서만 뵙고, 늘 톡방에서 많은 경험과 인사이트를 나눠주시던 튜터님을 뵈니 반가움5, 신기함5 였

[실전32기 ㅁ1요미 미요미 골든(Golden)처럼 빛나게 성ㅈ6할조 쏭파고] 2강 후기

안녕하세요. 쏭파고입니다. 실전반 2강은 용맘님께서 진행해주셨고, 지난 3월 강의와 비슷한 주제로 강의가 진행되었습니다. 그때와 중복되는 내용도 있었는데, 중복된다고 흘려듣지 않고, 오히려 더 중요한 내용이라 생각하고 집중하여 강의를 들었습니다. 임장, 임보, 비교평가 등 많은 월부 투자자들이 궁금증을 갖는 주제였는데, 여러 예시와 함께 강의를 해주셔서 이

[실전32기 ㅁ1요미 미요미 골든(Golden)처럼 빛나게 성ㅈ6할조 쏭파고] 1강 후기

안녕하세요. 쏭파고입니다. 실전반 1강은 제가 애정하는 유디님의 강의로 시작되었습니다. 과연 어떤 강의를 해주실지 기대를 했었는데, 저환수원리라는 내용을 듣고는, 처음에는 기초적인 내용 아닌가? 라고 생각했었습니다. 하지만 그 기초적인 내용에 대한 심화버전으로 강의를 해주셨고, 저는 그 기초라고 생각했던 부분도 완벽하게 알고 있지 않다라는 메타인지까지 할

[지투기 29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 쏭파고] 대구시 동구 임장보고서 4주차 과제

[지투기 29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 쏭파고] 대구시 동구 임장보고서 3주차 과제

보완예정

[지투기 29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 쏭파고] 3강 후기 -미리미리 지금 지켜보자!

안녕하세요. 쏭파고입니다. 저희 조의 임장지 대구의 입지분석 강의가 드디어 올라왔습니다! 처음에는 강의를 먼저 듣고 임장을 나가지못해 아쉬웠는데, 임장도 나가보고 어느 정도 지역에 대한 파악을 한 이후에, 자모님의 강의를 들으며 생각을 맞춰보는 것이 더 의미있다고 생각했습니다. 😊 #1. 수도권 vs 지방, 신축 vs 구축 ① 무엇이 더 중요한 우선순위는

[지투기 29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 쏭파고] 대구시 동구 임장보고서 2주차 과제

[지투기 29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 쏭파고] 2강 후기 -투자는 곧 실력! 실력을 키우자!

안녕하세요. 투자의 알파고가 되고 싶은 쏭파고입니다. 😆 잔쟈니 튜터님을 처음 뵈었는데, 배속을 아무리 빠르게 해도 딕션이 너무 좋으셔서 귀에 딱딱 박히는 강의였습니다. 게다가 미지의 지역인 창원을 재밌게 소개해주셔서, 마치 창원을 다녀온듯한 느낌이 들었습니다. 😆 #1. 연습문제 ① 지역분석 강의의 활용법 ② 물고기가 아닌 물고기 잡는 법 📌 예전에

[지투기 29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 쏭파고] 대구시 동구 임장보고서 1주차 과제

일부 보완 예정

[지투기 29기 38도 대프리카 우릴 막을 수 없조 쏭파고] 1강 후기 - 위기라고 생각될 때가 곧 기회다!

안녕하세요. 투자의 알파고가 되고 싶은 쏭파고입니다. 😆 투자의지 30%, 루틴 70%로 시작했던 이번 지투기가, 유디님의 1주차 강의를 듣고, 투자의지 90%, 루틴 10%로 바뀌었습니다. 그만큼 지금 투자하기 좋은 시기이고, 그것이 단순 선언적이고 희망을 주고자 하는 메세지가 아니라, 가까운 과거와 현재를 비교해가며, 다가올 미래에 대한 높은 확률로

선호하는 초등학교 고르는 방법에서~

안녕하세요. 실전준비반에서 배웠던 내용을 복습하고 있는데, 강의에서 선호하는 초등학교를 구별하는 방법으로 학년별 초등학생 수를 보라고 하셨어요. 보통 좋은 중학교 배정을 위해서 고학년쯤에 전학을 시키기 때문에 그러한 것으로 이해하고 있습니다. 그런데 다들 아시다시피 요즘 학생수가 줄어들고 있잖아요? 1년 차이도로 인구수가 크게 줄어드는 추세라서 (특히 초등

[재테크 기초반] 3주차 강의 후기

안녕하세요, 쏭파고입니다. 너나위님 재테크 1주차 강의와 광금러님 2주차 주식 강의에 이어, 권유디님 3주차 부동산 강의까지 매주 알찬 강의 감사합니다. 이미 월부 내에서 다른 부동산 강의들을 들었지만, 이번 재테크 기초반 권유디님 강의를 통해 부동산 용어부터 부동산 계약 시 필요한 사항까지 중요한 내용들을 다시금 복습할 수 있었던, 중요한 5월이었다는 생

[재테크 기초반] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 쏭파고입니다. 재테크 기초반 2주차 강의 후기입니다. ^^ 그동안 부동산투자 강의 위주로 듣고 공부하다가 주식 투자, ETF 등에 대해서는 초보라는 생각으로 강의를 접하게 되었습니다. ETF 관련 세금이나 비용 부분에서는 조금 어렵게 느껴져 버벅댄 부분도 있었지만, MTS 활용부터 마지막 강의까지 들은 이 시점에서 돌이켜보니 세액공제를 위한 방

재테크 기초반 1주차 강의 후기

안녕하세요. 그동안 저도 배우자도 착실히 회사를 다니며 월급을 받아왔는데, 우리가 버는 돈에 대해, 이 돈을 어떻게 저축하고 현명하게 소비하는가에 대해 진지하게 고민해보고 싶어 이번 재테크 기초반을 수강하게 되었습니다. 재테크 기초반이라고 하지만 저에게 아주 “기초”는 아니었던 것 같습니다. 그동안 정확히 알지 못했던 부분도 많았고, 재테크 기초반 1주차

[벚꽃향7ㅣ와 함께하는 벚꽃임ㅈ6 쏭파고] 서울시 성북구 - 임장보고서

[벚꽃향7ㅣ와 함께하는 벚꽃임ㅈ6 쏭파고] 4강 후기 - 나 쏭파고는 해내는 사람이다

안녕하세요. 투자의 알파고가 되고 싶은 쏭파고입니다. 😊 임보에 있어 특히 어려워했던 결론 파트에 대한 강의를 해주셔서, 너무나 큰 도움을 받았습니다. #1. 투자할 단지를 찾는 것이 중요 투자할 수단과 방법에 대해 고민을 할 때가 많았습니다. 종잣돈을 한 번에 투자할지, 쪼갤지, 아니면 수도권에 투자할지, 지방에 투자할지 등등. 그렇지만 가장 중요한 것