소액투자스터디 DAY5_자모님 라이브 후기 [냥율마]

#느낀점 자모님의 라이브는 언제 들어도 완벽하다. 항상 진심을 다해서 말씀해주시고, 속시원하게 이야기 해주신다. (누군가는 자신이 원하는 유형의 답을 내주지 않는다고 상처주는 말을 쉽게 하지만, 자모님께서 그런말에 상처받지 않으셨으면 좋겠다. 그들은 여기가 맞지 않는 방식인거고, 마음을 열어 받아들일 준비가 안된거니까.) 그런 사람들을 보면서 마음을 열고

소액투자스터디-선배와의 대화 후기 (with.민갱 선배님) [61조 냥율마]

#지방의 구축 수익률계산시 의문점 지역 내 가장좋은 생활권에서의 20년 전후의 구축. 수익률계산을 확인하였을때 5년간 100% 이상의 수익률을 확인함. 그렇다면 투자를 해도 되는건지? 지방에서는 연식이 중요한데 이걸 어떻게 바라봐야 할지. 가장좋은 생활권의 구축대장 같은 물건은 투자가 가능하긴 하나, 구축이기 때문에 수익률 달성까지 늦어질 수 있음. 아시다

소액투자스터디 DAY3 강의후기 및 과제 [냥율마]

1. 내 종잣돈에 맞는 아파트 수익률 계산 1) 청주센트럴자이 34평 (18' 1500세대) 2) 복대두진하트리움 25평 (15' 356세대) 3) 창원 성산구 유니온빌리지 34평 (05' 1360세대) 가장 수익률이 좋은 단지 : 복대두진하트리움 25평 2. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 투자금 범위만 가지고 단지를 추리면 구축이 압도적으로 많이 나와 좌

주5이님 부자마인드 라이브 후기 [냥율마]

#부자마인드가 필요한 진짜 이유 : 보유, 버티기 부자 마인드 없이는 좋은 타이밍에도, 좋은 매물을 보유했음에도 실패한다. → 좋은 시기에 매수했어도, 가치에 대해 알지 못하면 버티지 못함. → 시장 상황이나 외부 의견에 흔들린다면 좋은 가격에 매수했지만 수익을 내지 못함. ‘성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 조급함이고, 기억해야 할 단더는 인내심이

문제가 아니라 목표를 봐라_재테크기초반 라이브코칭 후기 [재테기10기 냥율마]

#투자에 대한 흔한 오해 리스크 헷지를 위해 분산투자를 해야하는거 아닌가? 라는 생각은 틀린 것. 투자에 있어서 가장 큰 리스크 = 준비되지 않은 나 자신 현실에서 투자로 성공하기 위해 필요한 것들 : 돈/운/인풋 (시간, 노력, 희생, 멘탈싸움) → 인풋하기 좋은 대상을 고르고, 환경을 셋팅하는 것을 잘 판단해야 함. → 인풋 하는것에 있어서 불필요한 지

8월 돈독모 참여 후기 [냥율마]

돈독모에서 얻은 BM ❤️너무 생각만 하지 말고 일단 행동하기❤️ 주변의 이야기에 많이 휩쓸려서 이거저거 해보고 실패한 경험도 많으셨다고 하셨지만, 듣고 바로 행동하는 모습을 통해 투자도 해내시고, 실패한 경험은 실패로 끝나지 않고 실수를 통해 오히려 다시 도약할 수 있는 발판이 되어 그것이 다 역량자산으로 남은것을 보여주신 ‘돼지엄마님’ 에게 깊은 감명을

소액투자스터디 DAY2 강의후기 및 과제 [냥율마]

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 6.2억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 6.2억 - 3.4억 = 2.8억 전세 상승 : 4.3억 - 3.2억 = 1.1억 수익률 계산 : 2.8 / 0.2 = 1400% 연수익률 계산 : 1400% /

소액투자스터디 DAY1 강의 후기 및 과제 [냥율마]

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 나는 투자를 왜 하고 있을까? 시작은 돈을 벌기 위해서. 내가 일해서는 집 한채도 마련하지 못할 것 같다는 불안감으로 시작했던 것 같다. 투자공부를 해 나가면서 그 목적은 점점 변화되어갔다. 단순히 돈을 벌기 위해서라기 보다는 나의 노후를 위해, 부모님의 노후를 조금이라도 덜 힘들게 하기 위해. 그리고 우리 가

<부의 인문학> 독서후기 [냥율마]

책 제목 : 부의 인문학 저자 : 브라운스톤(우석) 출판사 : 오픈마인드 독서기간 : 2025.07.01~2025.07.19 ✅ 키워드, 핵심문장 투자는 인간을 이해하고 자본주의 시스템을 이해한다면 성공할 수 있다. ✅ 책을 읽고 느낀 점 자본주의의 법칙을 인문학과 결합하여 제시한 점이 흥미로웠다. 인문학은 잘 모른다. 하지만 인문학을 배우면 인간에 대해서

재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 [냥율마]

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! <교통입지 순서> 금호두산 : 26분 (환승1. 3금호역-2교대역) 대흥태영 : 43분 (환승2. 6대흥역-4삼각지역-2사당역 / 환승 1회 시 54분 소요) 호수마을5단지 : 1시간18분 (환승1. 3마두역-2교대역) 교통요소로

재테크 기초반 3주차 강의후기 [냥율마]

part1. 부동산 용어 부동산 용어를 하나부터 열까지 배워본다는 생각을 해본적은 없던것 같다. 그냥 월부에 1년 있으면서 자연스레 눈치껏 익혔던 것 같은데 정확하게 배우니까 참 새로웠다. 명확하게 짚고 넘어갈 수 있었던 기회 part2. 부동산 투자의 종류 자산을 불려보고자 부동산에 관심갖기 시작했을 때, 경매를 생각했었다. 작년 내집마련기초반, 열반스쿨

<부자는 왜 더 부자가 되는가> 독서후기_돈버는 독서모임 [냥율마]

✅ KEYWORD 부자는 돈을 위해 일하지 않는다. 그 이유 중 하나는 세금이다. ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 세금과 부채에 대해서 제대로 알아야 한다는 것을 알게 되었다. 그동안에는 돈만 모으면 전부인 줄 알았다. 하지만 돈을 모아서는 인플레이션을 감당할 수 없고, 나의 자산은 계속 마이너스가 됨을 알았으니, 이제는 자산을 불리기 위한 행동을

재테크 기초반 1주차 강의후기 [재테기10기 냥율마]

안녕하세요. 재테크기초반 1주차 강의를 수강하였습니다. 1주차 강의에서는 재테크에 대한 이해와 재테크를 통해 부자되는 과정에 대해 배웠습니다. 이 강의를 수강하게 된 가장 큰 이유는 1) 1호기 하기 전 가계상황 점검 2) 올해부터 아버지의 근로소득이 없어지게 되면서 실질적인 가장 역할을 하게 되었는데, 앞으로 어떻게 해 나갈지가 막막했기 때문이었습니다.

청주시 흥덕구 임장보고서 4주차 [실준70기 앞마당 1달에 1개씩 만들어 6호기까지 4조 냥율마]

…작성중

비교평가 못할게 뭐가 있어? 단지 가치판단 이렇게 하는거야_실전준비반 4주차 강의후기 [실준70기 앞마당 1달에 1개씩 만들어 6호기까지 사조 냥율마]

이번 4주차 강의는 나를 늘 힘들게 만들었던 비교평가에 대해 속시원히 해결할 수 있는 강의였다. 그동안 그 어떤 강의에서도 비교평가를 하기위한 전체적인 프로세스에 대하여 구체적으로 말해준 적이 없었다. 그래서 항상 비교평가는 해야 하는것이고, 가치대비 싼것을 고르면 되는거라는 표면적인 이야기만 알고 있었을 뿐, 도대체가 어떻게 시작해야하는지 알 수 가 없어

청주시 흥덕구 임장보고서 3주차 [실준70기 앞마당 1달에 1개씩 만들어 6호기까지 사조 냥율마]

단지분석, 이렇게 하면 어렵지 않다! [실준70기 앞마당 1달에 1개씩 만들어 6호기까지 사조 냥율마]

지난 강의에도 이렇게 설명을 해 줬었나? 싶을 정도로 디테일하게 설명해주는 부분이 많았다. 내가 경험치가 달라져서 다르게 들리는걸까? 항상 단지분석을 하면서도 이게 맞게 하고 있는 것인지, 이걸로 어떻게 비교평가를 할 수 있는 건지, 투자가 가능할지 나의 임장보고서에 의심이 많았다. 이번 3주차 강의 덕에 단지분석을 깊이 할 수 있는 방향을 배웠고, 그대로

청주시 흥덕구 임장보고서 2주차 [실준70기 앞마당 1달에 1개씩 만들어 6호기까지 사조 냥율마]

지역을 알아가는 일은 설레는 일! [실준 70기 앞마당 1달에 1개씩 만들어 6호기까지 사조 냥율마]

#본 것 #임장보고서 임장보고서를 작성하는 이유? 지역과 단지의 가치를 판단하기 위함 → 투자를 하기 위해 ‘필요하고, 해야만 하는 일’ 우선은 완성해내는 것이 중요함. 앞마당을 늘려나가면서 완성도를 높이는 것 투자결론이 잘 내려지지 않는 이유? → 명확한 기준이 있는데, 그 기준을 가지고 행동하지 않기 때문에 투자 단지가 찾아지지 않는 것. 입지판단 기준

청주시 흥덕구 임장보고서 1주차 [실준70기 116조 냥율마]