실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 58기 99조 늘봄]
너나위님은 실전준비반 마지막 회차에 "실전 투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본"이라는 제목으로 강의를 하셨습니다. (1)현재 상황 (나& 부동산)--"나에 대한 객관적이해" , 메타인지가 기본이 된 상태 (2)직장인 부동산 투자 핵심 비교평가--교통 > 환경> 일자리> 학군 교통--강남을 편하게 가는 곳, 환경--깔끔하고 덜 위험해 보임, 아이를 잘키
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 99조 늘봄]
코코드림은 투자 9년차 열반1기 출신으로 첫투자를 하기 위한 모든 것이라는 주제로 1)초보자가 임장지역을 선정하는 법--가까운 지역, 임장을 자주갈 수 있는 곳 직장,사는곳 2)임장지에서 투자할 아파트를 고르는 법 3)매수이후 전세세팅의 전과정의 주제로 상세한 사례 설명과 함께 재미있게 강의를 하셨습니다. 투자는 잘하기보다는 꾸준히 하는 것이고, 실준에서
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 99조 늘봄]
투자 5년차이신 권유디님은 임장순서와 방법에 대해서 강의을 주셨습니다 신입사원마인드로 꾸준히 하면 적응이 되어 잘 할 수 있고, 임장은 단순히 지역을 구경하고 가보는 것이 아니라 이 지역을 사람들이 좋아할지 아닐지를 판단하는 행위로 임장순서에 따라 단계별 진행방법에 대해 임장단계와 지도이용법을 상세하게 설명해 주셨습니다 사전준비(상상과 예측)-->1차임장(
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 99조 늘봄]
밥잘사주는부자마눌님 임장을 꼭 써야 하는 이유, 임장보고서작성법, 인생을 새롭게 만드는 3가지부분으로 강의를 하셨습니다. 앞마당이란: 주당 20시간정도 인풋으로 "분위기임장-단지임장-매물임장"까지 완료한후 1개의 임장보고서작성, 그지역을 투자자로 파악하는 것 투자로 돈을 벌기위해 기억할 3가지키워드: 가치(강남1시간,환경,학교), 가격, 비교평가 사고프로세
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 38조 늘봄과 함께]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절/(주)인플루엔설 3. 읽은 날짜: 2024.06.04 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 1,아무도 미치지 않았다. 투자자 각자의 위험 선호도는 개인의 경험에 좌우되는 것으로 보인다 2. 어디까지가 행운이고 어디부터가 리스크인가? 어느순
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 38조 늘봄과 함께]
2016년부터 투자를 시작하신 9년차인 양파링님은 실전현장에서 무조건 알아야 하는 협상,계약,전세 A to Z로 강의를 하셨습니다. (1)2024년 상반기 현재 전세시장상황 전세레버리지를 활용한 투자에서 전세가율 확인은 정말 중요하고, 전세가 상승은 투자자에게 기회가 된다. 매매가와 전세가가 가까와지면 전세가율이 높아지고, 투자금이 줄어들어서 소액투자기회가
[열반스쿨 중급반 37기 38조 늘봄과 함께]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위/RHK 3. 읽은 날짜: 2024.05.26 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 자본주의에서 인플레이션은 필연적이며 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다. 궁극적으로 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야하며 이
[열반스쿨 중급반 37기 38조 늘봄과함께]
너바나님의 중급반 마지막 강의를 듣고 느낀점은 너바나님의 18년의 경험과 연륜이 묻어나는 진짜 진국같은 열강이었다고 생각합니다. 3월에 초급반 강의를 듣고, 5월 중급반 강의를 통해 너바나님을 다시 만났는데 이번 강의(중급)가 마지막이라고 하시니 아쉽습니다. 너바나님은 추천도서 "아기곰의 재테크 불변의 법칙"을 소개해주시면서 클래식한 서적으로 (변하는 것,
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 38조 늘봄과 함께]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러,제이파파산 /비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2024.05.20 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [중요한 일에만 파고 들어라] "파고든다는 것"은 곧 자신이 할 수 있는 다른 모든 일을 무시하고, 반드시 해야만 하는 일에 집중하는 것을 뜻한다.
[열반스쿨 중급반 37기 38조 늘봄과함께]
4년차 투자자 게리롱님은 절대 잃지 않는 투자의 원칙과 실전 투자 프로세스에 대하여 이해하기 쉽고, 재미있게 강의하셨습니다. 절대로 잃지 않는 투자원칙인 "저환수원리"의 개념을 구조적으로 쉽게 풀어서 설명해주셨습니다. 절대로 잃지않는 투자의 원칙:저평가--환금성--수익성--원금보전--리스크(저환수원리) 저평가: 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다. 환금성
[열반스쿨 중급반 37기 38조 늘봄과함께]
밥잘사주는부자마눌님은 2024년 내게 맞는 투자지역선정법, 5년안에 10억버는 지방투자법&수도권투자법, 비전보드를 현실화하는 진짜비법 3가지 부분으로 나눠서 본인투자금을 기준으로 수도권투자와 지방투자를 비교 설명하셨습니다. 수도권투자시 고려할 부분은 4가지 입니다. (1)입지독점성(강남1시간이내, 업무지구1시간이내) (2)전세가율높은곳(지역평균 전세가율60
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 53조 늘봄]
3월 초에 시작한 열반스쿨 기초반 강의가 이제 끝났다고 생각하니 아쉽습니다. 노후생활을 준비하라고 동생에게 열반스쿨 강의를 선물로 받았고, "너바나님이나 월급쟁이부자들"에 대해서는 열반스쿨 강의를 수강하면서 처음으로 알게되었습니다. 강의전에는 부동산투자에 대해서는 저와는 관련 없는 것으로 생각했었는데 열반기초강의를 1강에서 4강까지 듣고, 조모임을 하면서
열반스쿨 기초반 3강 강의후기[열반스쿨 기초반 74기 53조 늘봄]
양파링님의 "아파트 수익률보고서 작성"하는 강의를 들으면서 느낀 부분은 아파트 입지가 중요하다는 점이다. 직장(사업체수). 교통(강남접근성), 학군(중학교,학업성취도평가). 환경, 공급 5가지 항목으로 아파트 입지를 평가해서 아파트 매매를 결정해야 한다. 내가 선호하는 아파트를 구매하는 게 아니고, 내 집을 사주거나 전세들어오는 사람이 선호하는 아파트를 구
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 53조 늘봄]
너바나님의 2강 강의를 들으며 느낀 부분은, 인생을 살아가면서 긍정적인 태도가 무척 중요하다는 점이다. 삶을 대하는 태도가 인생이 되기 때문이다. 투자자는 미래에 대해 긍정적 사고를 가져야만, 농사꾼의 마음으로 씨를 뿌리고 오랜 인내의 시간을 보낸 후 농작물을 수확할 수 있다. 10년간 하나의 원씽 목표를 정하고, 10년을 파면 인생을 바꿀수 있다. "1만
