자모님 보세요. - 경기도 0호기를 팔고 서울 3~4급지를 투자하려고 해요.
안녕하세요. 자모님. 저는 40대의 가장이고 이제 월부에서 공부를 시작하고 1년이 조금 넘었네요. 공부처음부터 올해 상반기부터 1호기 투자를 하겠다고 계획했어요. 먼저 자산재배치를 위해 0호기를 매도 후 전&월세로 옮기고 서울에 1호기를 투자하겠다는 계획입니다. 투자금은 5억 ~ 7억정도 입니다. 0호기는 고양시 덕양구의 1000세대의 5년된 신축 아파트라
서울시 동작구 4주차 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 69조 화성주민]
서투기 4주차 수강후기[19기 69조 화성주민]
마지막 4주차 수강을 완료했다. 자모님의 강의는 처음이지만 매우 몰입도 높은 강의였으며 상급지에 대한 분석 및 단지분석을 듣게되어 상당히 좋은 강의였다. 말그대로 내가 성장가능한 시간이었다. 물론 내가 현재 어떻게 하고 있는지에 대해 고민을 하게 되는 시간이었고 저평가되지 않은 단지는 절대 보지 않아야 하는 것에 대해 주지할 수 있는 시간이었다. 그룹핑에
서울시 동작구 3주차 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 69조 화성주민]
우선 초기 일부만 먼저 올립니다. 추후 보완예정.
서투기 3주차 수강후기[19기 69조 화성주민]
후반기로 갈수록 수업듣기에 어려운 조건 속에서 수업을 들었다. 수업을 들은 건지 졸면서 틀어놓은 건지 시간 날때마다 수업들어서 졸기도 하고 수업내용을 돌아보면 내용의 핵심이 제대로 떠오르지 않는다. 다만 D급지의 XX구들에 대한 세세한 설명을 들어서 투자에 대한 느낌을 더욱 알게 된 거 같다. 특히 수업중 듣게된 것 중 실제로 9호선 급행의 이용과 주변 동
서울시 동작구 2주차 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 69조 화성주민]
서울투자기초반 2주차 강의 후기[19조 69조 화성주민]
금새 2주차 강의를 마치게 되었다. 사실 4급지인 서대문, 동대문에 집중된 강의였기에 생각하지 못했던 부분에서 놀랐다. 현재 거주지가 서대문과 매우 가깝기에 그곳이 어떠한 곳인지 잘 알고 있고 그 곳에 내가 선호하는 곳이 있지만 가치 있는 곳과 다르다는 것에 안타깝다는 생각이 든다. 이번 강의에서 땅의 가치를 가장 중요하게 생각하라고 하신 부분이 가장 인상
서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 69조 화성주민]
[서투기 19기 69조 화성주민] 1주차 강의 후기
연말에 듣는 강의기에 조금 부담을 가지고 시작했다. 12월에는 많은 일정 및 개인적인 약속들이 있기에 강의 및 임장을 잘 마칠수 있을까 하는 의문으로 시작했다. 강의를 듣는 3일차 하루 2시간씩 이제야 모두 완강했다. 지난 3월부터 3번째 강의지만 조급함은 그대로이며 최초 세웠던 목표에서 약간은 더디게 가고 있지만 주우이님의 강의를 듣고 나니 초보자로써 자
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 58기 100조 화성주민]
너나위님의 4주차 강의는 현재 시황에 대한 흐름에 대한 설명이 많았다. 그리고 투자를 한다면 어떻게 해야 한다는 그런 가르침이 많았던 것 같다. 나도 1호기 투자를 시작해야 하지만 준비를 잘 하고 이번 실준에서 배운대로 철저하게 준비한 후에 저환수원리에 맞춰 진행하리라.
서울시 성동구 임장보고서[실전준비반 58기 100조 화성주민]
서울시 성동구 3주차 임장보고서 [실전준비반 58기 100조 화성주민]
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 58기 100조 화성주민]
3주차 강의가 앞 강의에 비해 길이가 길었다. 거기에 코크드림님의 강의 속도 또한 빨랐기에 처음에는 배속을 1.2정도로 했다가 다시 평배속으로 맞추었다. 그 중에서도 이해 못하는 부분이 많아 여러번 돌려본 경우도 있다. 3주차 강의는 아파트간 , 지역간의 비교가 많았기에 왜 저기가 나은 건지 이해 못하는 부분이 일부 있었다. 또한 실제 전세맞추기와 인테리어
서울시 성동구 임장보고서 [실전준비반 58기 100조 화성주민]
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 100조 화성주민]
2주차 강의는 실제 임장에 대한 내용이었기에 일부 전문적이었다기보다는 실제 경험을 듣는듯한 느낌이었다. 분임과 단임을 해본 상황에서 여러가지 실례를 들었으며 어떤 식으로 진행해야 하는지 들어보니 피부에 와 닿았다. 그리고 매물임장시 해야 할 것들에 대해서 들어보니 조금은 겁이 난다. 매물이 임장을 잘 할 수 있을지, 할 필요가 있는 건지 아직도 잘 모르겠다
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 100조 화성주민]
3월 열기 이후 오랜만에 듣는 수업이라 처음에는 마음이 잘 잡히지 않았습니다. 6시간 가까이 되는 수업이 길게만 느껴졌고 처음에는 중간중간에 영상을 정지해놓고 쉬는 시간이 많았습니다. 다만 강사님이신 밥잘님의 강의 속도와 딕션이 전문적으로 강의하시는 분이 아닌가 할 정도로 수준 높았기에 위의 부분을 많이 상쇄할 수 있었습니다. 물론 임장보고서 내용이 강의의
열반스쿨 기초반 4강 강의 휙[열반스쿨 기초반 74기 60조 화성주민]
4강에서는 실제 임장의 방법 및 투자에 대해 자세한 설명 및 너바나님의 보너스 강의를 들었습니다. 너바나님의 실제 경험을 바탕으로 임장 할 때의 방법 및 투자 시의 어떻게 해야 하는 지에 대해 세세하게 방법들을 알려주시니 이제 천천히 어떤 투자자가 될지 마음을 정하게 되는 거 같습니다. 마지막 강의까지 듣고 나니 월부에 크게 감사드립니다. 작은 희망을 갖고
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74조 60조 김종빈]
3강은 양파링님과 주우이님의 조금 더 구체적인 설명으로 매우 좋았습니다. 1~2강에서 조금 애매했던 부동산 투자 개념을 확고하게 잡을 수 있는 기회였습니다. 양파링님의 강의는 주로 두 가지를 나눠 예시를 들어주신 부분에서 아주 쉽게 이해할 수 있었습니다. 그래서 수익률보고서 작성방법에 대해 쉽게 이해하게 되었고 이런 점에서 스스로가 뿌듯함을 느꼈습니다. 이
은평구 증산동 DMC센트럴자이 수익률 분석 보고서 [열반기초 74기 60조 화성주민]
▶ 증산동 DMC센트럴 자이 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 등급 : B등급(10만명이상) 서대문구 사업체수 : 28,533개/종사자수 : 118,256 -상암DMC와 근접 2.교통 등급 : A등급(강남 1시간내) / 상암DMC와 근접 강남 57분 / 여의도 35분 / 시청 35분 3.학군 등급 : B등급(중학교 학업성취도 평가 85%이상) 증산중학교
