[슈저] 돈 버는 독서모임 - 레버리지
책 제목(책 제목 + 저자) : 레버리지 저자 및 출판사 : 다산북스 읽은 날짜 : 2024.09.08 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #피드백 #위임 #멘토 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 1. 저자 및 도서 소개 저자소개 : 영국에서 가장 빠르게 성공한 삼십 대 초반의 백만장자이자 자기 자본은 단 한 푼도 들이지 않고 오백 채
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 80조 슈저]
수도권 투자 찾는 법 입지독점성 전세가율 확인 내 투자금 확인 저평가 단지 찾기 투자 단지 찾기 강남과의 접근성 60% 한국부동산원 평균 투자금 -20% 5순위 시세표 지방 투자 찾는 법 인구 규모 전세가율 공급물량 50만명 70% 2년간 입주 물량 확인 BM 5순위 시세표 - 같은 가격대 단지로 묶어서 비교평가 느낀점 지치지 않고 꾸준히 할 수 있는 목표
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 80조 슈저]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2024.08.28 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 1장 Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라 p21. 천재와 보통 사람의 지적 능력 차이가 질보다 양의 문제라면 천재들의 위대한 업적은 순전히 주어진 문
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 50조 슈저]
적정 전세가를 설정하는 3단계? 단지 2. 생활권 3. 공급 임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지? 공급 2. 수요 3. 포트폴리오 BM 단지를 가격대별로 모으고 가격대를 입지요소와 함께 그루핑하기. 공급 물량 파악 후 대량 공급시 매매했을 때 손실금액 리스크 계산 해보기. 느낀점 전세 놓는것도 비교평가가 필수
열반스쿨 중급반 월급쟁이로은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 50조 슈저]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이로은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.08.20 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 7점 STEP2. 책에서 본 것 프롤로그 p6. 무엇보다 중요한 것은 ‘번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 불려 나갈 수 있는 훈련’을 하는 것이다. p16. ‘돈그릇’. 돈보다 더 중요한 것은 시간이
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 50조 슈저]
비교평가 가치를 제대로 보고 더 나은 투자를 할 수 있다. 확신을 가지고 자산을 지킬 수 있다. 가격이 제 가치를 찾아갈 때 까지 보유를 하면서 기다리는 사람만이 투자의 수익을 얻어갈 수 있다. 실제 상황이 되면 맨탈 흔들리는걸 견디기 힘들다. 제대로 된 비교평가를 하면 가격이 오르지 않아도 투자 물건이 가치가 있다고 확신을 가지고 지킬 수 있다. 시장진
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 50조 슈저]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.08.14 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점 STEP2. 책에서 본 것 p43. 성공에 관한 잘못된 여섯 가지 믿음 1. 성공하는 사람들은 언제나 뚜렷한 우선순위를 가지고 일한다. 할 일 목록 대신 성공 목록을 만들어야한다. 파레
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [ 열반스쿨 중급반 39기 50조 슈저]
독서 투자, 인생의 방향성을 찾아준다. 독서를 통해서 투자 관련된 지식을 얻고 해답을 찾는다. 가성비 투자원칙 저평가 - 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다. 비교평가 환금성 - 2~4년 보유했을 때 그 때도 사람들이 선호할까? 수익성 - 적정한 수익 원금보존 - 내가 싸게 샀다는 확신, 빠지더라도 물건이 가치가 있다면 싼 상태를 안다면 팔 이유가 없다.
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 50조 슈저]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.08.03 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 P10. 돈의 다섯가지 속성 : 돈은 인격체다, 규칙적인 수입의 힘, 돈의 각기 다른 성품, 돈의 중력성, 남의 돈에 대한 태도 p35. 규칙적인 수입의 가장 큰 장점은
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 86조 슈저]
완벽주의를 버리고 완료주의를 목표로 인장보고서를 쓰기위해 한달을 달려왔습니다. 하루도 빠짐없이 목실감을 쓰고 시간 가계부를 써가며 어제보다 나은 하루를 보내기위해 노력했던거 같습니다. 임장보고서의 완벽함이 마음에 들지 않지만 다음을 위한 도약으로 생각하고 열심히 한 나에게 작은 칭찬의 선물을 주려고 합니다. 한달동안 임장다니고 임장보고서를 쓰면서 조금씩 눈
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 86조 슈저]
이번 강의는 코크드림님의 9년간의 노하우가 녹아있는 강의 였습니다. 가장 궁금했던 다음 임장지를 선정하는 법 부터 원픽 아파트를 고르는 법, 그리고 인테리어 까지 뭐하노 놓칠 수 없는 내용이 였습니다. 3강에서 배운 내용들을 실전에서도 쓸 수 있게 내것으로 만들기 위해 어떻게 해야할까도 고민입니다. 강의 감사합니다.
실전준비반 2강 강의 후기 [실준반 59기 86조 슈저]
처음 시세조사 시작할 때 뭐부터 해야될지 막막했는데 동기분들과 선배님들의 도움으로 차근차근 해나 갈 수 있었습니다. 가격을 조사하면서 분위기 임장 때의 기억을 되살려 매칭을 해보고 비교평가 해보니 조금 감이 오는거 같구요 시세 따는게 재밌어 지네요
실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 59기 86조 슈저]
이번 강의에서 임보작성을 배웠지만 저에게 가장 중요한 것이라면 완벽주의 보다는 완료주의로 끝내야 한다 입니다. 이전이였으면 어떻게든 이쁘게 그리고 자료도 많이, 시간도 두배이상 할애 했을텐데 강사님 말씀대로 완료주의로 생각을 바꾸고나니 작성하는게 편해졌네요 감사합니다.
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 43조 슈저]
이번 강의 포인트는 부동산의 가치를 보는법, 부동산 시장의 사이클 그리고 마인드셋과 실전에 앞선 진행 프로세스 였습니다. 부동산 시장의 가치는 건물가와 토지가 결정되며 시간이 지남에 따라 달라진다. 부동산 시장의 사이클은 과거와 비슷하게 상승과 하락을 반복하고 봄, 여름, 가을, 겨울을 겪으며 우상향한다. 저평가 되어있는 가치있는 물건을 찾아라. 마지막으로
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 43조 슈저]
안녕하세요 이번 강의에서는 수익률 계산과 임장 지역을 선정하고 비교하는 방법을 공부 했습니다. 두 강의에서는 다양한 지역의 매물 비교로 이해하기 쉽게 설명해 주셨고 매매시 고려해야 할 사항을 자세하게 설명 해 주셨습니다. 강의에서 배운 내용을 실제 투자에 바로 적용할 수 있는지, 실전 투자 사례나 팁을 제공해 주셨구요 그로인해 내가 실제로 부동산을 매매했다
[열반스쿨 기초반 76기 43조 슈저]
여러 중요한 강의 내용이 있지만 이번 강의에서 가장 기억에 남는 것은 "위기가 기회다, 공포에사고 탐욕에 팔아라" 인거 같습니다. 위기가 왔을때 알려주신 상품의 가치를 잘 파악할 수 있는 요소를 따져가며 투자 한다면 누구보다 그 위기를 잘 넘겨 웃을 수 있을거라 생각합니다. 다음으로 원칙였는데 도박하듯 이유없이 투자하지 말아야하고 무엇보다 잃지않는 투자,
