1주택자 주택담보대출 있는 상황에서 추가매수

안녕하세요. 월부에서 강의듣고 있는 재테크 초보자 화니입니다. 월부 강의를 통해 투자방향과 의지를 다지고 있는데, 지금 현재 처한 상황에서 최선의 선택이 무엇일지 여러 선배님들의 의견을 청취하고자 질문 드립니다. 저는 현재 대구 신축단지 0호기를 보유중이고 올해 말 입주 예정입니다.(현재 마피 상황) 주택담보대출은 3.5억을 예상하고 있고, 잔금을 치르고