[지방투자 기초반] 4주차 수강후기
4인 4색의 강의가 모두 마무리되었다. 지역에 따라 크고 작은 특색의 차이는 있었지만, 하나의 결론을 내자면 될성부른 신축을 사라는 것으로 이해할 수 있을 것 같다. 그리고 지방은 항상 빈땅이 많기 때문에 주변 지역을 포함해서 공급상황을 유의하여 지켜봐야 한다는 점도 재삼 머리속에 새길 수 있었다. 개인적으로 대구와 포항의 상황에 대한 분석이 궁금하였지만
천안시 서북구 임장보고서 [지방투자 기초반 21기 38조 엑셀시오르]
아직 수정중입니다. 아 정말 너무 빡셉니다. 과제제출 후에 계속 수정하겠습니다. 누가 이기나 해볼거에요.
구불당까지 완료한 단지 보고서입니다.
지방투자 기초반 수강 후기 3주차
익숙하지 않은 지역에 대해서 공부하는 것은 항상 쉽지 않은 일이지만, 마치 한번 가서 심화 브리핑을 받고 어떤 기준으로 투자해야 하는지까지 가이드를 받은것 같은 좋은 강의였습니다. 다른 지방과 마찬가지로 같은 조건이라면 무조건 더 연식 좋은 것으로 평형의 차이를 극복할 정도로 선호도를 가진다면 평수를 낮추는 것도 고려해봐야 한다는 관점은 그동안 입지가 모든
2주차 시세따기까지 완료했습니다.
[훨훨의 서울 투자 입지센스] (엑셀시오르) 수강후기
시간이 너무 부족했지만 그만큼 좋은 강의였습니다.
지방투자 기초반 2주차 수강 후기_엑셀시오르
광역시와 중소도시 실전 투자시에 반드시 기억해야 할 핵심적인 요소들을 체크리스트 형태로, 눈에 잘 띄게 알려주셨다. 머리속에서 잠시 잊혀지더라도 언제든지 새로 찾아 볼 수 있기 때문에 나중에 지방 임장과 투자 결정시에 큰 도움이 될것 같다. 본질은, 수요의 관점에서, 지금 보고 있는 그 물건이 앞으로 어떻게 변할 것인가를, 최대한 많은 정보 습득과 노하우
천안 서북구 임장보고서 [지방투자기초반 21기 38조 엑셀시오르]
첨부와 같이 작성했습니다. 모두 힘냅시다!
지방투자 기초반 수강 후기 작성 (1주차)
서울, 수도권과는 확연히 다른 지방 투자의 판단 기준과, 될 지방, 안될 지방에 대해 명확히 그어주는 판단 기준과, A지역을 사분할 해서 유망한 곳과 덜 유망한 곳을 나누어 주는 판단 기준과, 그럼에도 불구하고 단지끼리 비교해서 투자할 곳을 찾아야 한다는 판단 기준에 대해 공부할 수 있게 된 것에 대해 좋은 기회라고 생각한다. 월부 내 다른 특강과 일정이
서울시 성동구 임장보고서 [서울투자 기초반 13기 81조 엑셀시오르]
금호, 신금호 일부 지역만 작성 완료 되었습니다. 나머지까지 모두 완강전까지 완성하도록 하겠습니다.
서울투자 기초반 2주차 수강후기
성동구를 임장할 지역으로 선택했던 것은 압구정과 시청, 광화문 접근성이 있는 가성비 있는 지역이라는 판단에서 비롯된 것이었는데, 금번 강의에서 선택된 2개의 지역은, 유사한 입지와 가격대에 더 나은 환경 개선(뉴타운) 요소가 있다는 점을 알게 되었다. 성동구 임장이 종료되는대로 순차적으로 임장을 진행해볼 생각이다. 그리고 완벽보다는 완성해낸다는 마음으로 임
눌러주셔서 감사합니다. 분위기임장 일부밖에 진행하지 못했는데 서둘러 따라잡겠습니다. 행당역4번출구 4번출구 진행방향으로 어마어마한 오르막 롯데마트 의원, 학원 반대편 내려오며 낡았지만 깔끔한 상권 3 4층 정도로 낮은 빌딩. 하늘이 시원하게 보임 중학생 자주 마주침 왕십리역 방향 좌회전하며 분위기 빌딩, 삼성디지털프라자, kt 등으로 바뀜 2030세대가 꽤
서울투자 기초반 수강후기
그동안 서울은 입지, 특히 업무지구 근접성만 중요하다고 생각해왔었는데, 이악물고 무시했었던 뉴타운, 그리고 균질한 커뮤니티의 중요성을 알게 되었던 점이 무엇보다 의미있었다. 예전 전세살던 동네 근처에 뉴타운이 있는데, 금번 기회를 들어 반드시 임장해보고, 막연히 알고 있는 지역이라는 편견을 벗어나 꼭 앞마당으로 만들수 있도록 하겠다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기
아파트 수익률 보고서 작성할 때 앞선 시간에서 배웠던 직장, 교통, 학군, 환경 등의 요소를 각기 기준에 맞추어, 통계를 기반으로, 또 수도권/지방의 기준을 다르게 적용해야 한다는 점은 많은 인사이트를 주었다. 막연히 머리속에서 뒤죽박죽 정리안되어있던 개념들을, 통계를 기반으로 우선순위를 정할 수 있다는 것 기준과 툴을 갖게 되었다. 이제는 연습과 노력의
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기
아파트의 가치는 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 지역의 브랜드 등으로 판별할 수 있고, 이 중 가장 중요한 요소는 직장과 호재이다. 직장은 특히 강남의 비중이 압도적이기 때문에 강남 1시간 이내라는 접근성을 투자의 기준으로 삼는 것이 좋다. 교통은 지하철 기준 2/3/9/신분당 등의 순서로 중요하다. 부동산에 영향을 끼치는 요소를 그동안 막연하게
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기
자본주의를 살아야 하지 노동주의, 근로주의로 살아서는 안된다. 비슷한 말을 많이 들어왔지만 막연히 '그러면 사업을 하라는 건가, 망하면 어쩌라고'라는 생각을 해왔는데, 간단하게나마 보여준 천만원 단위의 사례가(나부맞에서도 본 것 같다.), 소위 시스템 투자의 힘을 빌리면 어렵지 않을 것 같다. 잃지 않는, 소위 단도투자를 해야 한다. 한편으로는 분산투자는
