딱 3분만에 땅의 가치가 있는 곳인지 파악하는 법 [행복한노부부]
안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부 입니다💛 오늘은 3분 만에 (어쩌면 1분일 수도 있습니다 ㅎㅎ) 내가 임장하고 있는 지역이 '땅의 가치가 있는 곳인지'를 판단하는 심플하게 파악하는 방법을 말씀드리려 합니다. --- # 아파트 가격 = 땅 가치 + 건물 가치 아파트 가격은 땅의 가치 + 건물 가치로 이루어집니다. 같은 10억이라도 그
[에이스1반 행복한노부부] 멘탈의 연금술
“세상은 결코 쉬운 상대가 아니다. 유일한 전략은 당신이 세상보다 더 강해지는 것이다!” 1천만 부 판매 《돈》의 작가 보도 섀퍼, 10년 만의 신작 실력과 운, 재능을 가졌다고 해도 멘탈이 약하면 성공할 수 없다. 치열한 경쟁과 예측 불가능한 세상에서 꿈을 이루고 목표를 달성하고 원하는 것을 얻으려면 혹독한 시련과 난관을 극복할 수 있는 ‘강철 같은 멘탈
[에이스1반 행복한노부부] 월부학교 3강 강의후기 : 지방에서 기회잡는 법
안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다💛 월부학교 3강 빈쓰 튜터님 강의를 들었습니다. 강의를 들으며 제 물건, 제 상황, 제 우선순위를 다시 꺼내 들고 복기할 수 있었습니다. 1. 시장 흐름을 정리해주신 강의 빈쓰 튜터님은 지방 시장을 1차부터 5차 상승 사이클로 정리해 주셨어요. 각 단계마다 어떤 단지가 움직이는지, 어떤 흐름이 먼
부의 전략 수업 [행복한노부부]
1. 책 정보 《부의 전략 수업》은 오랜 시간 월스트리트에서 전략가로 일해온 폴 포돌스키가 자신의 실제 경험을 토대로 돈, 일, 인간관계에 대한 깊은 통찰을 담아낸 책이다. 그는 단순히 돈을 많이 버는 법을 이야기하지 않는다. 오히려 어떻게 하면 ‘돈에 휘둘리지 않고’, 삶의 중심을 지키면서도 경제적으로 자립할 수 있을지를 다룬다. “돈은 따라가는 것이 아
선호 단지 안 보면 손해 보는 3가지 이유 [행복한노부부]
안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다. 부동산 투자를 하다 보면 이 단지가 더 저렴한 것 같고, 이 정도면 괜찮은 거 아닌가? 싶을 때가 많습니다. 선호도는 알지만 투자하는 과정이 어렵다 보니 이 정도에 만족하고 싶은 유혹을 느낄 때도 많습니다. 하지만 현장을 보다 보면 왜 좋은 단지 먼저 봐야하는지 깨닫게 될 때가 있습니다.
더퍼스트 [행복한노부부]
더 퍼스트 (돈과 시간을 장악하는 1% 부의 법칙) “왜 지는 게임에 인생을 거는가? 돈과 시간이 초고속으로 쌓이는 1의 게임을 시작하라!” 수십만 사례 분석 끝에 밝히는 상위 1% 자수성가 부자들의 성공 로드맵 부의 공식은 이미 수많은 책과 매체에서 넘치게 소비되어왔다. 그런데 왜 부에 도달하는 사람은 여전히 극소수일까? 성공의 로드맵은 분명 존재하지만,
단 한 번의 임장으로 기억 4배 남기는 방법 [행복한노부부]
안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다💛 임장을 다니다 보면, “다녀왔는데 잘 기억이 안 난다”는 이야기를 종종 듣습니다. 임장을 다녀왔는데 지역이 잘 기억나지 않는다면, 어쩌면 그냥 ‘느낌’으로만 걸어보고 온 건 아닐까요? 오늘은 단 한 번의 임장으로도 지역이 또렷하게 남는 4가지 방법을 나눠보겠습니다. --- # 임장 전에
7월 복기 및 8월 계획
목표한 것들을 양적으로 채운 7월, 8월엔 더 아쉬움 없이 집중하는 시간. 8월은 글쓰기로 아웃풋 : 나눔글 & Q&A 가쟈
전고점의 함정에 빠지지 않는 법 [행복한노부부]
안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다. 투자를 공부하다 보면 ‘전고점’이라는 말을 자주 듣게 됩니다. 그 숫자 하나로 단지의 가치를 판단하게 되는 경우도 많습니다. "예전 고점보다 아직 한참 낮네? 저평가잖아." "전고점 넘은 건 너무 비싸지 않아?" 그런데 현장을 더 오래 다니다 보니 이 질문을 다시 던지게 됐습니다. "전고
부자는 왜 더 부자가 되는가 [행복한노부부]
도서명: 『부자는 왜 더 부자가 되는가(Why the Rich Are Getting Richer)』 저자: 로버트 기요사키 (Robert Kiyosaki) 출판사: 민음인 독서일: 2025년 7월 마지막 주 이번에 읽은 『부자는 왜 더 부자가 되는가』는 자본주의라는 시스템 안에서, 왜 부자들은 더 부자가 되고, 중산층 이하의 사람들은 점점 더 어려워지는지를
[에이스1반 행복한노부부] 월부학교 2강 강의후기 : 10년차 투자자가 보여주는 다주택자의 길
안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다💛 --- 월부학교 2강은 저의 1호기 매물코칭 멘토님이자 월부 매코의 여신 자유를향하여 멘토님의 강의를 들었습니다. 시장 진단부터 투자자의 자세, 그리고 ‘행복한 투자자’로 살아가는 삶까지. 진심이 담긴 말씀 한마디 한마디에 정말 많은 생각을 하게 된 시간이었습니다. --- # “내 강점을 먼저
기브앤테이크 독서후기 [행복한노부부]
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7월 임장보고서
그 단지, 진짜 저가치 맞을까요? (저평가 vs 저가치 구분법) [행복한노부부]
안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다💛 임장을 하다 보면 종종 듣게 되는 말이 있습니다. “여긴 저가치라서 안 봐요.” 정말 그럴까요?! 상승장 제가 투자를 고려했던 단지들 역시 저가치로 얘기가 나오는 어쩌면 그만큼 더 좋은 물건을 볼 수 있는 투자하기 좋은 시장에서 ‘저가치’와 ‘저평가’를 구분하는 기준에 대해 함께 고민해
단 한 번의 삶 [행복한노부부]
대표사진 삭제 AI 활용 설정 사진 설명을 입력하세요. #1 본 것 (발췌내용_ 책의 핵심과 챕터별 요약정리) 선물 받은 책이라 궁금한 마음으로 읽어본 책. 『단 한 번의 삶』은 김영하 작가가 독자와 나누고 싶은 인생과 존재, 선택에 대한 깊은 성찰을 담은 산문집. '살아 있는 지금 이 순간'에 집중하며, 우리가 왜 ‘단 한 번의 삶’을 어떻게 살아야 하는
매물임장, 이 4가지만 기억하세요 (질문 예시 포함) [행복한노부부]
안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다 😊 분임, 단임은 이제 하겠는데 매물임장이 아직 두려운 분 있으시죠😭 저도 처음엔 매물임장이 참 어려웠어요. “매물예약은 어떻게 하지?” “어떤 질문을 해야 하지?” 부동산 앞에 서 있기만 해도 긴장이 됐던 기억이 납니다. 하지만 수많은 현장을 다니고, 복비도 지불해가며 경험을 쌓으니
매물임장, 어떻게 시작할지 막막할 때 읽어보세요 [행복한노부부]
“이번 주말엔 어디를 봐야 할까?” “내가 볼 수 있는 단지 수는 얼마나 되지?” . . . 안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다 💛 임장은 나가야 하는데, 단지는 너무 많고 시간은 항상 부족하다고 느끼신 적 있으신가요? 오늘은 5년차 투자자가 어떻게 단지를 선정하는지에 대해 공유드려보려 합니다. --- 1. 일정 역산부터
5분만 투자하면 목표가 선명해집니다 (엑셀 계산기 첨부)
나는 현금흐름 월 300만 원만 벌면 좋겠는데… 🥹 막연하게만 생각했는데, 정말 가능하려면 얼마가 필요할까 계산해보신 적 있으실까요 :) 안녕하세요 :) 모두의 행복한 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다 💛 오늘은 내가 원하는 현금흐름을 만들기 위해 어떤 구조로 자산을 준비해야 할까?에 대해 구체적으로 알 수 있는 방법을 말씀드리려고 해요. --
월부학교 1강후기 : 상위 1% 투자 전략 [에이스1반 행복한노부부]
안녕하세요 모두의 행복한노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다 💛 2025년 여름, 6개월 만에 다시 듣는 월부학교의 첫 강의로 양파링 멘토님을 뵙고 왔습니다. 처음부터 끝까지 알찬 내용으로 가득 담아주셨던 시간. 강의가 끝나고 “내가 왜 여기에 왔는지” “이번 3개월을 어떻게 보내야 할지” 정리해볼 수 있었습니다. --- # 상위 1% 투자자로 가는
5년차 투자자의 현실적인 시간관리 팁 4가지 [행복한노부부]
하루가 어떻게 지나가는지도 모르겠고, 해야 할 일은 줄어들지 않고, 시간은 항상 모자라게만 느껴지는 요즘…ㅠㅠ -- 안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다 💛 밖에 가만히 서있기만 해도 땀이 주륵주륵 나는 요즘.. 다들 건강은 괜찮으신가요 🥹 시간은 없고, 할 일은 많고... 고민이 되실 거 같아 제가 5년차 투자자로서 바쁜
