혹시, 돈 얘기해도 될까요? [행복한노부부]

“누군가 이 이야기를 먼저 해줬더라면...” 80만의 인생 멘토 주언규가 말하는 돈, 성공, 인생에 대한 가장 날것의 목소리 인생의 시행착오는 누구에게나 오지만, 누구나 극복하지는 못한다. 실패를 통해 성장하는 방법을 아느냐와 모르느냐의 차이다. 이 책은 좌절을 통과해 자산으로 바꿔낸 주언규의 실전 경험에서 그 해답을 찾는다. 그가 처음 사업을 시작했을 때

잔금 없이 6.27 규제 속에서도 투자하는 방법 [행복한노부부]

안녕하세요. 모두의 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다 💛 6.27규제가 나온지 2달이 넘었지만 여전히 대출 방법에 대해 혼란스러운 부분들이 있는 거 같습니다. 6.27 대책 이후로 가장 크게 바뀐 건 조건부 전세대출 금지입니다. 즉, 소유권 이전 직후에 바로 세입자를 받아 전세대출을 활용하는 방식이 막힌 것이죠. 은행에서는 보통 소유권을 3~6개

[에이스1반 행복한노부부] 월부학교 5강 강의후기

안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다 💛 이번 월부학교 5강은 선배님 세 분께서 준비해주신 강의였습니다. 규제 속에서 기회를 찾는 법 구축에서 인테리어로 가치를 올리는 방법 그리고 복기를 통해 성장하는 방법까지 짧지 않은 시간 동안 꼭 필요한 내용들을 한가득 담아 주셨습니다. # 규제를 이겨낸 투자 규제 때문에 투자가 막히는

9.7 부동산 대책이 시장에 미치는 영향은 ? (feat. 주우이 핫이슈) [행복한노부부]

안녕하세요. 모두의 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다💛 9월 7일, 정부의 부동산 대책이 발표되었습니다. 월부 Q&A에도 관련 질문들이 있는걸 보니, 이번 대책을 궁금해하는 분들이 많은 거 같습니다. 이번 나눔글에서는, 주우이 멘토님의 영상을 참고하여 9.7 대책을 정리해보려 합니다. --- 부동산 가격이 올라갈 때 정부에서 할 수 있는 방법은

관계는 감정이다 [행복한노부부]

요즘 독서 양이 늘면서, 목표했던 책들을 대부분 읽었다. 덕분에 베스트셀러에서 하나씩 골라읽는 재미가 쏠쏠한 요즘. 이번주에 읽은 책은 관계는 감정이다 라는 책. 쉽게 읽히면서도 상대방의 관점에서, 내 관점에서 감정에 대해 이해할 수 있는 책이었고, 소통하는 방법에 대해서도 배울 수 있었다. P8 세상에 100% 좋은 사람, 100% 나쁜 사람은 없다. 천

8월 복기 및 9월 계획 [행복한노부부]

📚 독서 목표 4권 / 후기 4개 실적 8권 / 후기 6개 9월 : 목표 4권 / 후기 4개 🔥강의 목표 : 월학 3,4강 / 지기 실적 : 월학 3,4강/ 지기 완강 9월 : 학교 5강, 6강 + 특강 1개 🚶‍♂️임장 및 임보 목표 : 2개구 임장 및 임보 실적 : 2개구 임장 및 임보 (1개구 매임 제외) / 매임 2일 확보 실적 : 배정받은 임

나는 왜 아무것도 하기 싫을까 [행복한노부부]

나는 왜 아무것도 하기 싫을까 (나도 모르게 방전된 몸과 마음을 회복하는 뇌과학 처방전) 대표사진 삭제 AI 활용 설정 사진 설명을 입력하세요. 무기력은 단순히 이겨내야 할 적이 아닌 우리의 몸과 마음이 보내는 중요한 신호이다. 무기력에 빠졌을 때 섣불리 새로운 목표를 설정하고 의지를 불태우는 일은 오히려 또 다른 실패와 자책만 낳을 뿐이다. 무기력에 빠진

주상복합 투자, 이 글로 끝! [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다 💛 “주복이 아파트보다 싼 거 같은데… 투자해도 되나요?” “아파트랑 주복, 뭐가 다른 거죠?” 오늘은 주상복합(주복)이 아파트랑 다른 점은 무엇인지 투자해도 되는지 정리해보려고 합니다. # 주복 VS 아파트, 뭐가 다를까? 노란색=주거지역 / 빨간색=상업지역 먼저 두 단지는 지어지는 곳과 적용받

[에이스1반 행복한노부부] 월부학교 4강 강의후기 : 잃지 않는 투자로 시장에서 살아남는 방법

안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다💛 월부학교 4강 잃지 않는 투자로 시장에서 오래 살아남기 위한 노하우를 나눠주신 센스튜터님 강의를 들었습니다. 강의를 들으며 ‘잃지 않는 투자’가 단순한 원칙 아니라 시장에 오래 살아남기 위한 가장 현실적인 전략이라는 걸 다시 한번 느낄 수 있었습니다. # 잃지 않는 투자 = 오래 살아남는 투자

월급쟁이 부자로 은퇴하라 [헹복한노부부]

P63 인간이 무언가를 배운다는 건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨 쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정이 아닐까? 멘토님께서는 복기의 중요성을 말씀해주시고, 과정과 결과로 복기를 나눠서 하는 것의 중요성을 말씀해 주셨습니다. 우리 반도 실수나, 실패를 했던 경험이 있다면 어떻게 복기하고 개선했는지 이야기 나눠보고 싶습니다.

8월 임장보고서 [에이스1반 행복한노부부]

딱 3분만에 땅의 가치가 있는 곳인지 파악하는 법 [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부 입니다💛 오늘은 3분 만에 (어쩌면 1분일 수도 있습니다 ㅎㅎ) 내가 임장하고 있는 지역이 '땅의 가치가 있는 곳인지'를 판단하는 심플하게 파악하는 방법을 말씀드리려 합니다. --- # 아파트 가격 = 땅 가치 + 건물 가치 아파트 가격은 땅의 가치 + 건물 가치로 이루어집니다. 같은 10억이라도 그

[에이스1반 행복한노부부] 멘탈의 연금술

“세상은 결코 쉬운 상대가 아니다. 유일한 전략은 당신이 세상보다 더 강해지는 것이다!” 1천만 부 판매 《돈》의 작가 보도 섀퍼, 10년 만의 신작 실력과 운, 재능을 가졌다고 해도 멘탈이 약하면 성공할 수 없다. 치열한 경쟁과 예측 불가능한 세상에서 꿈을 이루고 목표를 달성하고 원하는 것을 얻으려면 혹독한 시련과 난관을 극복할 수 있는 ‘강철 같은 멘탈

[에이스1반 행복한노부부] 월부학교 3강 강의후기 : 지방에서 기회잡는 법

안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다💛 월부학교 3강 빈쓰 튜터님 강의를 들었습니다. 강의를 들으며 제 물건, 제 상황, 제 우선순위를 다시 꺼내 들고 복기할 수 있었습니다. 1. 시장 흐름을 정리해주신 강의 빈쓰 튜터님은 지방 시장을 1차부터 5차 상승 사이클로 정리해 주셨어요. 각 단계마다 어떤 단지가 움직이는지, 어떤 흐름이 먼

부의 전략 수업 [행복한노부부]

1. 책 정보 《부의 전략 수업》은 오랜 시간 월스트리트에서 전략가로 일해온 폴 포돌스키가 자신의 실제 경험을 토대로 돈, 일, 인간관계에 대한 깊은 통찰을 담아낸 책이다. 그는 단순히 돈을 많이 버는 법을 이야기하지 않는다. 오히려 어떻게 하면 ‘돈에 휘둘리지 않고’, 삶의 중심을 지키면서도 경제적으로 자립할 수 있을지를 다룬다. “돈은 따라가는 것이 아

선호 단지 안 보면 손해 보는 3가지 이유 [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다. 부동산 투자를 하다 보면 이 단지가 더 저렴한 것 같고, 이 정도면 괜찮은 거 아닌가? 싶을 때가 많습니다. 선호도는 알지만 투자하는 과정이 어렵다 보니 이 정도에 만족하고 싶은 유혹을 느낄 때도 많습니다. 하지만 현장을 보다 보면 왜 좋은 단지 먼저 봐야하는지 깨닫게 될 때가 있습니다.

더퍼스트 [행복한노부부]

더 퍼스트 (돈과 시간을 장악하는 1% 부의 법칙) “왜 지는 게임에 인생을 거는가? 돈과 시간이 초고속으로 쌓이는 1의 게임을 시작하라!” 수십만 사례 분석 끝에 밝히는 상위 1% 자수성가 부자들의 성공 로드맵 부의 공식은 이미 수많은 책과 매체에서 넘치게 소비되어왔다. 그런데 왜 부에 도달하는 사람은 여전히 극소수일까? 성공의 로드맵은 분명 존재하지만,

단 한 번의 임장으로 기억 4배 남기는 방법 [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다💛 임장을 다니다 보면, “다녀왔는데 잘 기억이 안 난다”는 이야기를 종종 듣습니다. 임장을 다녀왔는데 지역이 잘 기억나지 않는다면, 어쩌면 그냥 ‘느낌’으로만 걸어보고 온 건 아닐까요? 오늘은 단 한 번의 임장으로도 지역이 또렷하게 남는 4가지 방법을 나눠보겠습니다. --- # 임장 전에

7월 복기 및 8월 계획

목표한 것들을 양적으로 채운 7월, 8월엔 더 아쉬움 없이 집중하는 시간. 8월은 글쓰기로 아웃풋 : 나눔글 & Q&A 가쟈

전고점의 함정에 빠지지 않는 법 [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다. 투자를 공부하다 보면 ‘전고점’이라는 말을 자주 듣게 됩니다. 그 숫자 하나로 단지의 가치를 판단하게 되는 경우도 많습니다. "예전 고점보다 아직 한참 낮네? 저평가잖아." "전고점 넘은 건 너무 비싸지 않아?" 그런데 현장을 더 오래 다니다 보니 이 질문을 다시 던지게 됐습니다. "전고