느낀점: 오프수업에서도 시간이 오래걸려 입찰 포기를 했었는데, 오늘도 비교매물까지 확인하니, 30분이 걸림.

입찰과정에 대해 배웠다. 입찰서는 어찌쓰는지,,,당일에 무얼하는지, 전날 무얼 준비하는지,,,, 이번 화욜에 법원임장을 한 직후 수업이라 그런지,,, 복습의 기분이었다. 수업중 비교 예매가 산출후, 입찰가뽑고, 입찰서내서 입찰과정을 해보는 건데,,, 다들 어찌 그리 빨리 뽑는거지????? 비교매물분석해서 예매가 산정후, 입찰가 뽑기도 시강니 한참 오버, 결

일요일 오프수업에 티타임까지 마치고,,,집으로들 달려가 함께한 온라인 모임~ 얼마전 낙찰받으신 수지 성복동 물건으로 사전 사이버 임장보고서, 비교예매가 작성후, 온라인으로 모여 함께 입찰가를 산출해보았다. 나혼자 뽑았을때와 확연히 차이나는 금액! 확실히 입찰가 산출은 당분간 혼자만 산출할것이 아니라, 후스터디로 함께 비교해보는 작업이 필요하겠다. 나는 너무

첫강의에는 현장에서 회의하다 넘어와서 지각을 한터라,, 오늘은 아예off로 일찌감치 강의장으로 나섰다. 앞자리에 자리를 틀고,,,근데 더 일찍 온분들도 계셔~대단~ 입찰가 산정하는 방법 배움~ 상세비용,,,수업때는 우와~하고 다 알아들은줄 알았는데,막상 계산하고 뽑아내려니,,,쉽지않아,,,, 연습이 한~참 더 필요한듯하다. 귀에 속쏙! 그간 쌓으셧을 노하우

[임장 후 보고서] 1. 본건 매물 상태 체크 1) 수리 여부 (예상) 2) 주차 여부 3) 임차인 거주 여부 (우편함 확인) 4) 미납관리비 확인하기 5) 기타 특이사항 확인하기 > 관리사무소 못함 (미숙! 토요일) > 우편함에 쌓인 우편물 없었으며, 계량기 사용중 점유자 거주로 확인. > 총25층 중 16층이므로 로얄층으로 판단 > 확인 안됨으로 수

일요일 수업이 불가한터라, 굳은 각오로 신청한 평일반. 목요일이면 격주 공정회의도 있는데,, 새벽에 가서 미리 현장체크하고, 10시 회의만 마치고 호다닥 나서면 12시에는 도착할 수있을걸는 부푼 희망을 안고 시작한 터라,,,그거아님 선택지가 없어,,,,ㅠㅠ 여튼 우여곡절끝에 난생 처음 당도한 월부사옥! 근데 우짜,,,이미 20분 지각! 주차가 안되 당황~

1. 법원견학 일정/장소 5월 27일 의정부법원 남양주지원 비록 견학자이지만, 경매자모드로 법원은 첫걸음 남양주ㅡ10시반 교부, 11시50분 입찰마감 (타법원 더 일찍 시작) 주차부터 은행위치확인/수표발행방법, 법정앞 게시판의 변경사항 확인, 입찰서/봉투 받기, 개찰현황, 옥션원 개찰현황 보는법, 차순위신청, 대리인입찰시 방법(대리인도 한 물건당 한명만 가

법원견학후, 스터디물건으로 반장님들과 함께 물건분석, 비교기준 예매가 산정, 상세비용까지 뽑아 모의입찰도 해보고, 돌아오는 길에 해당물건에 뒷북 임장까지 하고, 고속도로중간 차세워두고 라이브 출석체크와 강의까지 듣고,,,캬~회사가는 날보다 더 빡신 하루였어요. 까묵기전 언능 정리해봅니다. -올수리관련 → 저가단지의 경우 수리이후 더 잘나감. 고가단지의 경우

이번주 화요일 조원 3명이 함께 참여하게 될 법원임장 예시 사건으로 입찰가를 뽑아 보았다. 머리를 맞대고, 동일 물건을 함께 분석해서 권리분석과 임장전 예매가와 기타비용을 제하며 함께 스터디를 해보았다. 그간의 과제를 통해 내가 하던 방식과 약간 해석하는 부분의 차이도 알게되고, 안일했던 나의 분류를 좀 더 다듬을 수 있는 시간이어 감사했다. 함께 가는 러

의정부지역의 물건을 4단지 정해 오전 2단지, 오후 2단지, 2명씩 4개조로 나눠 임장을 진행했다. 쉬는 토욜임에도 매물에 비해 거래가 거의 없음을 절감한 하루기도 했다. 임장전 각 물건에 대한 임장전 보고서와 임장전 예매가까지 정리한 상태로 부사님과 약속후, 동일하게 진행했다. 지난 임장에 비해 목표치를 가지고 가니, 훨씬 포인트기억이 잘 정리되었다