[경매올인원] biggrace의 올인원1기 최종 수강후기!

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 어쩌다 얻어걸린 특강을 시작으로 기초반에서 신세계를 경험하고, 올인원을 준비할땐, 너무 몰랐던 투성이라, 그저 권리분석 온라인수업만 들으며 편안했다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 오프수업 시작과 동시에, 티타임까지.. 수업, 온라인복습, 과제, 질문꺼리, QNA, 조모임, 4주간

[경매올인원] biggrace의 기일입찰표 작성 인증

느낀점: 오프수업에서도 시간이 오래걸려 입찰 포기를 했었는데, 오늘도 비교매물까지 확인하니, 30분이 걸림.

[경매올인원] biggrace의 실전반 3주차 수강후기 (평일반)

입찰과정에 대해 배웠다. 입찰서는 어찌쓰는지,,,당일에 무얼하는지, 전날 무얼 준비하는지,,,, 이번 화욜에 법원임장을 한 직후 수업이라 그런지,,, 복습의 기분이었다. 수업중 비교 예매가 산출후, 입찰가뽑고, 입찰서내서 입찰과정을 해보는 건데,,, 다들 어찌 그리 빨리 뽑는거지????? 비교매물분석해서 예매가 산정후, 입찰가 뽑기도 시강니 한참 오버, 결

[경매올인원 1기] biggrace의 4차 조모임 후기

일요일 오프수업에 티타임까지 마치고,,,집으로들 달려가 함께한 온라인 모임~ 얼마전 낙찰받으신 수지 성복동 물건으로 사전 사이버 임장보고서, 비교예매가 작성후, 온라인으로 모여 함께 입찰가를 산출해보았다. 나혼자 뽑았을때와 확연히 차이나는 금액! 확실히 입찰가 산출은 당분간 혼자만 산출할것이 아니라, 후스터디로 함께 비교해보는 작업이 필요하겠다. 나는 너무

[경매올인원] 하니의 실전반 2주차 수강후기 (평일반)

첫강의에는 현장에서 회의하다 넘어와서 지각을 한터라,, 오늘은 아예off로 일찌감치 강의장으로 나섰다. 앞자리에 자리를 틀고,,,근데 더 일찍 온분들도 계셔~대단~ 입찰가 산정하는 방법 배움~ 상세비용,,,수업때는 우와~하고 다 알아들은줄 알았는데,막상 계산하고 뽑아내려니,,,쉽지않아,,,, 연습이 한~참 더 필요한듯하다. 귀에 속쏙! 그간 쌓으셧을 노하우

[경매올인원 1기] biggrace의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

 [임장 후 보고서] 1. 본건 매물 상태 체크 1) 수리 여부 (예상) 2) 주차 여부 3) 임차인 거주 여부 (우편함 확인) 4) 미납관리비 확인하기 5) 기타 특이사항 확인하기 > 관리사무소 못함 (미숙! 토요일) > 우편함에 쌓인 우편물 없었으며, 계량기 사용중 점유자 거주로 확인. > 총25층 중 16층이므로 로얄층으로 판단 > 확인 안됨으로 수

[경매올인원] biggrace의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)

일요일 수업이 불가한터라, 굳은 각오로 신청한 평일반. 목요일이면 격주 공정회의도 있는데,, 새벽에 가서 미리 현장체크하고, 10시 회의만 마치고 호다닥 나서면 12시에는 도착할 수있을걸는 부푼 희망을 안고 시작한 터라,,,그거아님 선택지가 없어,,,,ㅠㅠ 여튼 우여곡절끝에 난생 처음 당도한 월부사옥! 근데 우짜,,,이미 20분 지각! 주차가 안되 당황~

[경매올인원 1기] biggrace의 법원견학 참여후기

1. 법원견학 일정/장소 5월 27일 의정부법원 남양주지원 비록 견학자이지만, 경매자모드로 법원은 첫걸음 남양주ㅡ10시반 교부, 11시50분 입찰마감 (타법원 더 일찍 시작) 주차부터 은행위치확인/수표발행방법, 법정앞 게시판의 변경사항 확인, 입찰서/봉투 받기, 개찰현황, 옥션원 개찰현황 보는법, 차순위신청, 대리인입찰시 방법(대리인도 한 물건당 한명만 가

[경매올인원 1기] biggrace의 라이브Q&A 참여후기 (5/27)

법원견학후, 스터디물건으로 반장님들과 함께 물건분석, 비교기준 예매가 산정, 상세비용까지 뽑아 모의입찰도 해보고, 돌아오는 길에 해당물건에 뒷북 임장까지 하고, 고속도로중간 차세워두고 라이브 출석체크와 강의까지 듣고,,,캬~회사가는 날보다 더 빡신 하루였어요. 까묵기전 언능 정리해봅니다. -올수리관련 → 저가단지의 경우 수리이후 더 잘나감. 고가단지의 경우

[경매올인원 1기] biggrace의 3차 조모임 후기

이번주 화요일 조원 3명이 함께 참여하게 될 법원임장 예시 사건으로 입찰가를 뽑아 보았다. 머리를 맞대고, 동일 물건을 함께 분석해서 권리분석과 임장전 예매가와 기타비용을 제하며 함께 스터디를 해보았다. 그간의 과제를 통해 내가 하던 방식과 약간 해석하는 부분의 차이도 알게되고, 안일했던 나의 분류를 좀 더 다듬을 수 있는 시간이어 감사했다. 함께 가는 러

[경매올인원 1기] biggrace의 2차 조모임 후기

의정부지역의 물건을 4단지 정해 오전 2단지, 오후 2단지, 2명씩 4개조로 나눠 임장을 진행했다. 쉬는 토욜임에도 매물에 비해 거래가 거의 없음을 절감한 하루기도 했다. 임장전 각 물건에 대한 임장전 보고서와 임장전 예매가까지 정리한 상태로 부사님과 약속후, 동일하게 진행했다. 지난 임장에 비해 목표치를 가지고 가니, 훨씬 포인트기억이 잘 정리되었다

[경매올인원 1기] biggrace의 1차 조모임 후기

일정이 맞지않아 1차 조모임은 참석을 못해 아쉬웠으나,,, 함께 얼굴뵈며 스터디에 대한 각고, 동기등을 함께 나누며 러닝메이트로 다지는 시간이었다. 담번엔 임장동반자로 기약하며 화이팅 했다

경매올인원 1기] biggrace의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

대상물건: 2025 타경 70381 1.권리분석 1)경매지(캡처) > 말소기준권리찿기 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서 (캡처) 2) 전입세대열람 (캡처) 3) 현황조사서 (캡처) ▶ 2025 타경 70381 ▶ 임차인 없음 / 채무자 소유자 점유 → 입찰가능 ▶ 최선순위 설정 근저당 2020.10.22 중소기업은행행 336,00

[경매올인원 1기] biggrace의 투자전략 설정하기

6개월 전략 (~2025.12까지) 1. 투자금확보 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 6000만원 2. 투자 방향성 설정 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 의정부 3.2025.12월까지 경매로 달성할 목표 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭 완강! 권리분석 : 매주 4건 (100건) 임장 : 격주2건 (25건) 입찰 : 7월부터 매달1건

[경매올인원] biggrace의 기초반 수강후기

우연찮게 보게된 경매특강강의를 시작으로 기초반을 수강하며 신세계를 경험했어요. 옥션원에 들어가보고는 15년전 제가 관심두던 물건이 있었던 사실과 당시 경매책의 도움으로 경매를 나름 도전했던 사실도 알게 되었어요. 아마 업무와 육아, 난해한 용어들에 막혀 접었었겠지요. 일단 권리분석이 먼데? 부터 기초반을 들었고, 거기서 임장이라는 새로운 세계를 보았지요.

[경매올인원 1기] biggrace의 4번째 권리분석 과제

[경매올인원 1기] Biggrace의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)

적정 투자금 → 보유금x3배금의 시세물건 = 일반적정 보유금x5배금의 시세물건 = 적극투자 (대출시 kb시세의 70%정도 일반적, 연말일수록 대출조건불리) 2. 대지권 미등기? → 분양/입주후 대지권 정리중으로 시간상 차이로 인한 서류상 문제인지, 대지권 분양대금 미납에 따름인지 혹인 필요. 후자의 경우, 인수포함 낙찰가 산정필요 3. 채무자,소유자 다를

[경매올인원 1기] Biggrace의 3번째 권리분석 과제

[경매올인원 1기] Biggrace의 2번째 권리분석 과제

[경매올인원1기] biggrace의 1번째 권리분석 과제