[실준57기 암요 은평구 투자기회59말구요 버스홀릭] 투자 단지에 대한 생각 확장을 하다 (코크드림님 3주차 강의)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 이번 실준반 3번째 강의는 코크드림 멘토님께서 단지분석의 디테일과 각 단지의 선호유형에 대해 설명해 주셨습니다. 그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다. ㅇ 깨달은 부분 ㅇ 수도권의 경우 아무리 단지 자체의 장점이 많더라도 입지의 단점이 크면 선호도가 떨어짐 - 수도권 투자
[실준57기 암요 은평구 투자기회59말구요 버스홀릭] 지용행을 잘하고 있는지 다시 한번 점검했습니다. (권유디님 2주차 강의)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 실준반 2번째 강의는 권유디 튜터님께서 투자의 첫 걸음이라 할 수 있는 입지평가의 기본에 대해 설명해 주셨습니다. 그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다. ㅇ 깨달은 부분 ㅇ 공급 많은 곳 그래도 매매가가 싸명 투자해도 될까? - 투자금이 적거나 투자경험이 적으면 대응하기
[실준57기 암요 은평구 투자기회59말구요 버스홀릭] 서울/수도권 투자를 위한 마음가짐 (너나위님 1주차 강의)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 오랫만에 실준반 강의를 재수강하였습니다. 요즘 부동산 시장은 토허제 해제, 대출규제까지 혼돈의 연속임을 반영하듯 너나위 멘토님이 첫 강의를 해 주셨는데요. 그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다. ㅇ 깨달은 부분 ㅇ 거시적인 경제 보다는 현재 아파트 가치에 집중할것 - 거시경제
[서기22기 2번기회에구2앞마당만들어서등기7조 버스홀릭] 실전투자로 이어나가기 위해 필요한 것들! (주우이님 4주차 강의)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 이번 서기반의 대단원은 주우이 멘토님께서 마무리 해주셨습니다. 그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다. ㅇ 깨달은 부분 ㅇ 투자하고픈 단지가 많이 올랐을 때 그 다음 나의 행동은? - 가치 대비 싸고 선호도가 있는 단지를 투자필요, 연식으로 무조건 단편적으로 생각하지 말 것
[서기22기 2번기회에구2앞마당만들어서등기7조 버스홀릭] 비교평가 이번에 종결!! (양파링 3주차 강의)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 서기반 3번째 강의는 양파링 멘토님께서 해주셨습니다. 그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다. ㅇ 깨달은 부분 1) 비교평가 어떻게 접근할까? ㅇ 지역 간 우위가 헷갈릴경우에는 랜드마크를 비교해 땅의 가치와 위상 파악 필요 - 3대 업무지구 접근성도 포함하여 세부적으로 비고
[2번기회에구2앞마당만들어서등기7조 버스홀릭] 이제는 투자의 디테일을 봐야할 때!! (권유디님 2주차 강의)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 서기반 두번째 강의는 권유디 튜터님께서 열정을 다해 해주셨습니다. 그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다. ㅇ 깨달은 부분 1) 서울, 수도권의 투자의 디테일 ㅇ 수도권 투자는 비슷한 투자금으로 더 좋은 단지를 선택하는 것!! - 전고대비 15% 이상 하락한 단지, 그 단지
[2번기회에구2앞마당만들어서등기7조 버스홀릭] 이제는 편견 없이 넓게 볼 때!! (자모님 1주차 강의)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 이번 서기반 첫 강의는 자음과모음님이 첫 포문을 열어 주셨는데요 그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다. ㅇ 깨달은 부분 1) 서울, 수도권의 투자 범위를 넓게 보자!! ㅇ 좋은 단지는 너도나도 갖고 싶어하는 것이 아닌 나의 상황에서 최적의 투자 물건임 ㅇ 이를 위해 생각의 범
[너나위님 특강 버스홀릭] 너나위의 투자 원칙 수강 후기
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 이번 달은 자실로 진행도중 너나위님의 벼락치기 챌린지 특강이 있어 수강하게 되었습니다. 예전에 너나위님 특강은 여러번 수강했지만 수강 할 때마다 시기별로 투자자로서 어떻게 대응해야 하는지 명확한 지침을 알려주셔서 많은 도움이 되고 있습니다.^^ 모든 강의 내용이 중요하지만 그 중 제가 간단하게
[버스홀릭] 부동산 트렌드 2025
월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 트렌드 2025 저자 및 출판사 : 김경민 / 와이즈맵 읽은 날짜 : 2025.1.24 ~ 2025.02.06 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #공급절벽 # 양극화 #금리인하 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10 1. 저자 및 도서 소개 : 2025년 서
[지투기 25년 1인당 2채 투자하조 버스홀릭] 3강 강의 후기
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 이번 3강 강의는 마지막으로 제주바다님이 OO 지역에 대한 강의를 해 주셨습니다. 그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다. ㅇ 깨달은 부분 1) 투자를 위한 가격 판단 방법 크게는 지역별로 랜드마크를 비교하는 방법으로 결국 나의 투자단지까지 찾아가는 것이 최종 goal 생활
[지투기 25년 1인당 2채 투자하조 버스홀릭] 2강 강의 후기
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 이번 2강 강의는 식빵파파님이XX 지역에 대한 강의를 해 주셨습니다. 그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다. ㅇ 깨달은 부분 1) 학군지를 어떻게 볼 것인가? - 달서구가 대구 제2의 학군지이고 가성비 있는 학군지라는 사실. 사실 서울도 대치동과 목동을 비교하면 학군지라는
[지투기 25년 1인당 2채 투자하조 버스홀릭] 지방투자 어떻게 바라봐야 할까? (게리롱님 1강 강의후기)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 정말 오랫만에 지기반을 수강하였네요. 첫 강의는 게리롱 튜터님의 OO 지역 분석 외에도 해당 지역의 선호도 파악과 함께 투자로서 어떻게 접근해야 하는지 알려주셨습니다. 여러 좋은 이야기를 많이 해 주셨지만 그 중에서 중요한 1가지 포인트만 정리해 보고자 합니다. 1. 투자로 지방의 인구는 어떻게 바
[열기84기 버스홀릭] 실전 투자자로서 오랫동안 성장하는 방법은? (자음과모음님 4강 강의후기)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 이번주 마지막 강의는 자음과모음 님께서 부동산 사이클에 맞는 투자방법과 함께 임장과 투자는 어떻게 하는지 실전 투자자의 찐 경험으로 모든 것을 알려 주셨습니다. 열반기초반을 최종 종료하면서 전반적으로 이해하고 느꼈던 부분을 정리해 나가고자 합니다. 1. 열반스쿨 재수강의 이유 월부에서 투자자로 지낸
[열기84기 버스홀릭] 투자에 확신을 채워줄 수익률 보고서는 어떻게 작성할까? (주우이님3강 강의후기)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 이번주 3강은 주우이님께서 수익률 보고서 작성방법과 그것을 어떻게 투자로 연결시키는지에 말씀해 주셨습니다. 이미 수익률 보고서를 제출했던 터라 과연 잘 제출했는지 확인해 보면서 그 중에서 중요한 부분과 놓쳤던 부분에 대해 정리해 보고자 합니다. 1. 과거와 미래를 통한 투자 타이밍 잡기 수익률
[민군 대량가공반 (버스홀릭)] 스마트스토어의 첫 문을 두드리게 되었습니다.!!
안녕하세요, 버스홀릭입니다. 민군님의 스마트스토어 강의를 수강중에 있습니다. 그 동안 회사, 부동산 투자만 병행하고 있었는데요. 투자를 하면서 최근 추가로 현금흐름이 필요할 것 같아 공부를 시작하였습니다. 그 중 스마트스토어에 관심이 많았으나 상품등록만 하다 끝이 날것 같아 엄두가 나지 않았었는데 민군님의 대량가공반 강의를 수강하고 나서 저 역시 바쁜 회사
상현동 광교자이더클래스 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 84기 버스홀릭]
✅아파트명 : 광교자이더클래스 ✅위치(지도) : ✅입지평가 1. 직장 수지구 종사자수 : 8.7만명(용인시 전체: 41.4만명) 2. 교통 강남 39분 / 여의도 45분 / 시청 32분 3.학군 상현중 : 89% 4. 환경 갤러리아백화점 광교점, 롯데아울렛 광교점, 롯데몰 수지점, 롯데마트 광교점 5. 공급 e편한세상죽전프리미어포레 2024.12 / 430
[열기84기 버스홀릭] 10억 이상 달성한 부동산 투자자의 특징 (너바나님2강 강의후기)
안녕하세요, 버스타고 전국 등기 치고 싶은 버스홀릭입니다. 이번주 2강 역시 너바나님께서 부동산 투자의 원칙과 가치 판단을 잘 하는 방법에 대해 말씀해 주셨습니다. 너바나님께서 투자 물건에 대한 복기가 정말 중요하다 하셨는데요 강의 내내 과연 내가 투자한 물건들이 투자 원칙에 맞게 투자를 했는지 계속 곱씹어 보면서 들었던 것 같습니다. 그 중에서도 놓쳤
[열기84기 버스홀릭] 2025년 비전보드(4st 업데이트)
안녕하세요, 버스홀릭입니다. 2025년 비전보드 올립니다. 벌써 4번째 업데이트이네요. 50대 중반 40억 벌고 퇴사하는 것이 목표이나 50대 초반 퇴사를 해도 시스템이 잘 돌아갈 수 있도록 할 예정입니다. 열기 동료분들 화이팅입니다.!!
