내집에 대한 필요성을 더욱 더 절감하게된 내마기 후기!!
월부 유투브로 처음 접하던 시절부터 내겐 꿈이 있었다. 내 이름으로 된 내집, 어떤 세상가운데 힘듦이 있더라도 내가 이루고자하는 꿈인 내집 마련, 그 오랜 꿈을 꼭 이루고 싶어 월부 내마기를 수강하게 되었다. 내마기 외에도 실전반, 열기때도 투자에 대한 공부를 했던 터라, 내마기에선 현재 거주지역 경기도 일산을 월세로 재변경 세팅하고 종잣돈으로 타지역 내집
[내마기 56기 행운의77조 레이첼83] 노원구 하계동 극동.건영.벽산
1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 극동.건영.벽산 (88, 1980) 평 매매가 전세가 24평 65000 38000 30평 79000 48000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 1) 교통 [주요 업무지구까지의 거리 km] 강남역까지 거리 :21km 시청역까지 거리 :21km 여의도역까지 거
[내마기 56기] 행운의77조 _레이첼83 강의후기
내마기 2강을 마치며, 막막하던 투자를 위한 내집 마련에 한 발자국 더 다가갈 수 있었던 시간이었다. 서울은 진입조차 엄두내지 못했던 내게 노원구는 기회의 땅 일 수 있다는 생각과 학군지와 역세권이라는 선택지의 고민은 들지만 내 예산에 서울 4급지를 투자로 진입할 수 있게됨을 알게 되었고, 임장을 통해 해당 지역을 방문해서 입지를 확인하면서 조금씩 80년
내집마련 방향정하기 과제 : 고양,안양,성남,용인,서울하계,서울상계,서울공릉
투자기준 고양,안양,성남,용인,서울하계,서울상계,서울공릉 거주기준 고양
7년에 엑기스 노하우 총 정리된 자모님의 실준반 3차 강의후기
임장보고서의 기본을 1주차에 유디님이 열어주셨고, 임장보고서의 실전 투자에 대해 2주차 코크드림님이 알려주셨다면, 3주차 자모님의 7년 노하우를 담아낸 엑기스같은 디테일 임보 쪽집게 과외로 전국을 다 꽤고 있을 수 있던 임보의 스킬과 지역,입지,시세,단지분석 가이드가 이번강의에서 상세히 들을 수 있었다. 중간중간 필기하고 이해안되는 부분들 다시 듣느라 시간
수익률 보고서의 중요성!!
주우이님의 강의를 듣기전 2주차 과제로 조원들과 함께한 분위기 임장에서 방문했던 평촌의 대장 단지로 수익률보고서를 작성했고, 다른 분들의 수익률보고서를 기준으로 서식에만 맞춰 작성했던 보고서였는데, 3주차 주우이님의 강의를 듣고난 후 분위기 임장으로 봤던 지역과 비등한 가격대의 관심 지역들과 비교하는것이 굉장히 중요한 부분이겠다는 걸 깨닫고 실천해야겠다는
[열반스쿨 기초반 83기 9년안에 백억부자될 조 레이첼83]경기도 평촌 향촌 롯데 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 향촌 롯데 아파트 23평형 ✅위치(지도) 경기도 안양시 동안구 평촌동 899 ✅입지평가 평촌초,평촌중을 품은 평촌동 대장 아파트 1. 직장 안양시 동안구 종사자수 181,783명 2. 교통 여의도까지 52분/강남역까지 46분/시청역까지 59분 3.학군(학업성취도평가) 평촌중 92% / 범계중 93% / 귀인중 96% 4. 환경 범계역 롯데백화점
잃지않는 투자자
2주차 강의는 실무로 나가기전 꼭 필용한 기준과 원칙 수요와 공급등에 대한 강의 내용으로 지역별 입주물량과 법안시기에 따라 상승장,하락장이 반복된다는것과 어느 투자자라도 10년에 걸쳐 그 시기를 모두 다 겪을 수 있다는 팩트에 입각한 내용이었다. 하여, 투자를 하더라도 전세가를 크게 올리지않는것이 역전세를 맞이할때 견딜수 있다는것도 알게되었다. 수익률 기준
