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서울새내

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[내중8기 부자되9 꿈2루조 서울새내] 송파구 가락동 문정동 장지동 현장방문 후기 - 헬리오시티 올림픽훼밀리타운 송파꿈에그린24단지

안녕하세요, 서울새내입니다. 지난 주에 송파구 가락동과 장지동 현장임장을 하였습니다. 현장임장은 송파역에서부터 가락동 대장인 헬리오시티와 올림픽훼밀리타운을 지나가며 중간에 가락금호아파트를 잠깐 같이 보았습니다. 헬리오시티 헬리오시티는 초 대단지 (9510세대) 답게 아파트 내부가 하나의 마을 같고, 내부에 초/중학교가 있고 (초중품아) 학군도 우수한 편이라

24.05.27|조회수 30
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서울새내

[내중8기 부자되9 꿈2루조 서울새내] 마지막 조모임 후기

안녕하세요! 서울새내입니다. 저희 조는 어제 처음으로 오프라인 모임을 했고 송파구 임장을 했습니다! 그동안 웨일로 만나던 조원분둘을 실제로 보니까 반갑고 온라인에서보다 더 많은 이야기들을 할 수 있었어요! 저희는 송파역에서 만나 헬리오시티를 보고- 가락금호아파트와 올림픽쉐미리타운을 지나 위례로 넘어갔습니다. 아파트 단지를 하나 보고 같이 단지가 어땠는지 의

24.05.26|조회수 9
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서울새내

[내중8기 부자되9 꿈2루조 서울새내] 3주차 강의 후기

안녕하세요, 서울새내입니다. 내마중 3주차 강의는 자모님께서 해 주셨는데 나를 포함한 수강생들의 질문을 속시원하게 풀어 주셔서 넘 좋았습니다. 특히 “머리” 가 바빠선 안되고 “손과 발” 이 바빠야 한다고 하셨을때 머리를 한대 맞은것 같았습니다. 그리고 매임하고 쓰는 틀을 알려주셔서 앞으로 임장하고는 이 틀을 이용해서 물건들을 정리해보고 제일 최선을 선택하

24.05.26|조회수 4
11
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서울새내

[내마중 8기 부자되9 꿈2루조 서울새내] 2주차 수강 후기

안녕하세요, 서울새내 입니다. 내마중 2주차 강의 후기입니다. 권유디튜터님께서 수도권에서 1주택으로 최고의 선택을 하는 방법에 대해 알려주시면서 수도권 시장진단과 수도권 지역별 내집마련 기준/적용법을 나눠주셨습니다. 그동안 월부 생활을 하면서도 잘 몰랐던 1-5군의 기준을 배웠고 각 구, 수도권의 특징과 어떤 점을 매매시 고려해야하는지를 배웠습니다. 막연한

24.05.18|조회수 12
21
아파트분석
서울새내

[내집마련 중급반 8기 부자되9 꿈2루조 서울새내] 입지분석 과제

안녕하세요, 서울새내입니다. 2주차 과제로 입지분석을 해 보았습니다. 후보단지는 가용예산 + 1억 내 범위에서 하락률이 제가 정한 범위 내에 들고, 전고점 매매가를 기준으로 골랐습니다. 다행히 (?) 기존에 제가 선호했던 단지들이 전고점에서 최고가를 찍어서 이를 선택했고, 이와 더불어 기존에 관심을 가지고 있던 위례24단지도 가용 예산 범위 내에 있어 함께

24.05.18|조회수 49
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아파트분석
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서울새내의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 92조 서울새내]

안녕하세요, 내마중 8기 92조 (부자되9 꿈2루조)의 서울새내입니다. 저는 먼저 거주/소유 분리로 방향을 잡고 갈아타기를 위한 저의 예산을 점검해보았습니다. 예산에 들어오는 송파구에 대해서 먼저 시세를 확인하였고 송파구에서는 아래의 9개 단지가 기준에 들어옴을 확인하였습니다. 추가로 예산의 120% 에 해당하는 곳으로 우선 서초구에 대해서도 시세를 확인하

24.05.13|조회수 40
11
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서울새내

서울새내 - 내마중 1주차 강의 후기

내가 내마중을 수강하게된 계기는 가지고 있는 주택의 갈아타기를 위해서였고 이에 대해 어떻게 접근하면 좋을지를 알 수 있었다. 강의 중에 너나위님께서 갈아타기가 안팔리는 이유를 뼈때려주셨는데 매우 인상깊었다🥲.. 1주차 강의를 통해 현실적인 서울아파트 최적 매수시기의 특징을 알 수 있었고 어떤 아파트가 매매에 위험한 지, 유리한지 - 현재 구입해도 괜찮은

24.05.11|조회수 6
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