자모님 보세요 & 지금 상황에서 투자 괜찮을까요?
안녕하세요 자모님 :) 자모님의 강의에 항상 감동 받고 있는 한 수강생입니다ㅎㅎ 자모님의 강의는 내용도 엄청 유익하지만 끝에서 해주시는 자모님의 이야기, 동기부여 말씀에 정말 진심이 느껴집니다 소중한 강의 열정적으로 해주셔서 정말 정말 감사드려요!! 저는 6월 내, 투자를 목표를 하고 있는데 시장이 너무 바뀌어버려서 이렇게 질문할 수 있는 기회가 있어 마음
[서기24기 관악구 기다려라! 5벤져스 출격 다미다미] 인풋=아웃풋이며 모든 것은 선불이다
서울 수도권 투자에 성공하려면 과거의 지표를 살펴보면 된다 좋은 것만 사면 되고, 금방 오른다가 아닌 선호도 높은 단지를 사고 기다린다 가치성장투자 과정 투자 기준 내의 단지 중에서 가치를 확인하고 현재 가격을 보고(3가지 기준) 이후 상황을 예상해본다 단지 분석에서 확인할 것 불변하고 가변하는 것을 나누고 본다 단지 선호도 비교 방법 1_상승 시작점 2_
[서기24기 관악구 기다려라! 5벤져스 출격 다미다미] 서울도 서울 나름 경기도도 경기도 나름
서울 vs 경기도 서울도 서울 나름 경기도도 경기도 나름 내 투자금으로 좋은 자산을 사면 된다 평당 매매가가 비슷한 곳 생활권/연식별/평형별 가격감 잡기 A지역의 특징 강남 접근성은 떨어지지만 도심 접근성이 뛰어남 뉴타운+위치적 장점 > 높은 전세가율 입주로 인한 가격 상승 속도 지연 교통 vs 환경 생활권 순위를 알고 그 안에서 단지 우선순위 매기기 (내
[서기24기 관악구 기다려라! 5벤져스 출격 다미다미] 경험이 없으니 어려운 게 당연한거다
좋은 단지를 적당한 가격에 사는 것 적당한 아파트를 싼 값에 사는 것보다 좋다 가격이 아니라 가치를 보는 눈을 가지고 바뀐 기준을 토대로 가치 높은 단지 고르기 지역마다 선호 요소 파악하기 1군은 2-5급지와는 다른 기준으로 보고 2-5급지는 선호 요소를 파악 후 가치 판단하기 내가 투자 할 단지 찾기 좋은 곳부터 단지 리스트 나열하고 투자금에 맞는 단지
[실준67기 🌲3넘고 🌊물건너 1등 물건 찾조🌸 다미다미] 수강 후기_성공은 선불이다
임장 보고서를 제대로 쓰면 더 좋은 투자를, 확신의 투자를 기회로 잡을 수 있다 단지 임장의 목적 단지의 선호 요소를 알고 선호 단지에 투자하기 위해서다 단지 선호도에 영향을 주는 것 외부적인 것과 내부적인 것이 있는데 외부는 쉽게 변하지 않고 내부는 변할 수 있는 부분이 많다 결론의 뒷 쪽을 많이 보기 때문에 뒤 쪽에 외부에 대한 결론을 적어야 한다 단지
[실준67기 🌲3넘고 🌊물건너 1등 물건 찾조🌸 다미다미] 수강 후기_하루에 하나씩 천천히
결국엔 지용행이 전부! 배우고, 적용하고, 행동하는 것! 이 과정에서 ‘잘’도 중요한데, 스스로를 채찍질만 하기보다는 잘 하는 것을 생각하며 다독이며 나아가자 좋아하는 일 or 싫어하는 일 이렇게 나누면 내가 어려워진다 살면서 좋아하는 일만 할 수는 없다 그냥 필요한 일을 하는 거다 싫어하는 일이지만, 목표를 위해서 필요한 일을 하는 거다 ‘어려워요, 힘들
[실준67기 🌲3넘고 🌊물건너 1등 물건 찾조🌸 다미다미] 수강 후기_지피지기 백전불태
지피지기 백전불태 적을 알고 나를 알면 절대 지지 않는다 보통은 시장에만 관심이 있고 나에게는 관심이 없다 나의 상태를 알고 내가 할 수 있는 것에 집중해야 한다 나는 ‘모른다-안다’의 중간 쯤에 있는 것 같다 어느 부분은 질문하기가, 어느 부분은 하는 게 어려운 상태! 나는 계속 질문을 만들어나가면서 행동 해나가야 한다 좋은 기업을 적당한 가격에 가는 게
[서기 우21는 8팔한 근6으로 25년 등기칠 조_다미다미] 강의 후기
서울투자 의사결정 방법 서울투자 의사결정 방법에 대해 알려주셨는데 투자금 얼마일 때 어떤 순서로 진행하면 되는지 알 수 있었다 또한 주우이님 실 투자 사례를 예시로 보여주셔서 결정에 있어서 헷갈리는 부분을 어떻게 선택하면 될지 알 수 있었다 ex. 서울 2군(20평) vs 서울 5군(32평) 서울 5군(32평) vs 수도권 4군(24평) 투자 우선 순위 정
[서기 우21는 8팔한 근6으로 25년 등기칠 조_다미다미] 강의 후기
투자를 하고 싶다면 앞마당이 부족하다고 미룬다면, 지금까지 다녀온 지역도 정리하고 지켜보고 있는지 투자금이 부족하다고 미룬다면, 작년에 살 수 있던 단지를 지금도 살 수 있는지 고민하고 내가 투자를 못 한 이유를 잘 생각해보자! 나는 조급한 마음으로 가치보다 가격을 우선으로 보고 그렇기에 나의 선택에 확신이 없었던 것 같다 정신차리고 지금까지의 앞마당들 잘
[서기 우21는 8팔한 근6으로 25년 등기칠 조_다미다미] 강의 후기
아파트를 볼 때의 시각 좋다, 싫다가 아니라 더 좋다, 덜 좋다로 구분해야 한다 강남 1시간 이내의 단지에 가치가 없는 곳은 없다 오히려 약점이 있는 곳이 기회일 수 있다! < 좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다 -워런버핏- >의 말을 인용하여 싼 가격에 덜 좋은 단지를 사는 것보다 좋은 단지를 적절하게 사는 것이
[서기 우21는 8팔한 근6으로 25년 등기칠 조_다미다미] 강의 후기
!! 투자할 때 잊지 말아야 할 제일 중요한 핵심 !! 이미 올라서 투자 안되는 건 아닌가요? 라는 질문에는 올랐지만 좋은거니깐 투자해도 괜찮지 않을까요? 의미가 내포돼있다 아무리 아니라고 백 번 천 번을 말해도 좋으니깐 가지고 가고 싶어요 라는 마음을 버리지 못 한다 그런데 같은 급지여도 레벨이 다르기 때문에 나눠 생각하는 것이 필요한데 퉁쳐서 생각하기
권유디 강사님의 모든 것이 담긴 강의
여러 차례의 강의를 들으면서 권유디님의 강의도 여러 번 들었었는데 재테크 기초반의 권유디님의 강의가 그 동안 권유디님의 경험들이 다 아우러진 엄청난 노력의 결과물 같다는 생각이 들었다. 부동산적인 면에서는 기초적인 정보라고 생각할 수 있겠지만 기본부터 다시 되내일 수 있어서 좋았고 부동산 용어부터 시작해서 세금, 부동산 투자의 종류, 실거주 or 투자, 부
[재기5기 5래가는 4람들의 재테크조! 다미다미] 유익하고 유쾌한 너나위님 강의 ♥
월부를 내 집 마련을 위해 들어왔다가 현재는 투자를 위해 수강을 지속하고 있는데 재테크 강의가 생긴 것을 보고 ‘들어볼까?’ 고민을 많이 했다 고민을 했던 가장 큰 이유는 ‘아는 내용들이면 아까워서’ 였는데 1주차 강의를 듣고 나서는 ‘역시나 괜히 고민했다’ 라고 생각했다. 1주차 강의에서는 나의 돈 관리 점수를 알아본 후에 돈을 모으는 것이 왜 중요한지,
늦었지만 기간 안에 과제 제출!
주우이님 강의 특징 :) 과거 시장과 현재 시장을 비교해주셔서 흐름이 눈에 보이는 듯한 단지 예시를 잘 들어주셔서 해당 지역이 어떨지 생각해보기 쉬운 이전 경험담을 솔직하게 말씀해주셔 나 또한 살짝 용기가 생기는 진심 어린 따스한 조언들로 지금의 과정들이 저절로 위로가 되는 놓칠 수 있는 부분을 다시 한 번 되새겨보게 되는 꼭 필요한 강의 핵심 콕콕 BM
늦었을 때가 늦은 거다ㅜㅜㅜ 그래도 해내기! 3
양파링님 강의 특징 :) 라디오 디제이처럼 목소리도 내용도 소장하고 싶게 만드는 조목조목 사소한 내용까지 잊지 않고 말씀해주시는 소중한 섬세한 내용과 자료들로 임보 벤치 마킹 해서 써도 될 듯한 직접 찍으신 귀한 사진들 덕분에 지역 이해가 쑥- 높아지는 진심으로 생각하는 정성이 느껴져 투자하고 싶어지는 강의 핵심 콕콕 BM 가치를 결정하는 요소 기억하기 지
늦었을 때가 늦은 거다ㅜㅜㅜ 그래도 해내기! 2
제주바다님 강의 특징 :) 조곤조곤 전체적인 설명을 풀어 말해주셔서 이해하기 쉽고 어려움을 이해하시고 관련 해결 법을 말해주셔서 통쾌하고 세세한 부분까지 자료를 보여주셔서 고개를 끄덕이게 되고 바다님 옛 이야기 들으며 나만 이런 게 아니구나 위로 받고 마인드적인 부분까지 얘기해주셔서 불끈 힘내게 되는 강의 핵심 콕콕 BM 감정을 이겨내고 행동하기 퉁 쳐서
늦었을 때가 늦은 거다ㅜㅜㅜ 그래도 해내기!
자모님 강의 특징 :) 내용이 핵심 콕콕 유익해서 저절로 메모하게 되고 딕션이 귀에 쏙쏙 들어와서 저절로 집중하게 되고 입담이 좋아 큭큭 웃으면서 기분도 좋아지게 되다 수강생 모두 꼭꼭 투자하게 열정을 쏟아부어 주셔 듣다가 보면 뚝딱 투자까지 결심을 하게되는 강의 핵심 콕콕 BM 투자 범위 정하기 신도시 특징 기억하기 선도 지구 이해하기 지역 간 비교하기
서울투자 기초반 수강후기 2강 다미다미
8월을 정신없이 보내느라 서투기도 일단 신청 해놨기에 이렇게 지역까지 찍어서 알려주시는지 몰랐다,,, 지역 특성을 다 알려주시고 어떤 관점으로 봐야 하는지 상세하게 알려주셔서 알려주신 A,B 지역은 당장 달려가 보고 싶을 정도! 였다 ㅎㅎㅎ 물론 아직 내가 계획한 앞마당이 아니라서 지금은 후순위이지만 이후에 이 곳들을 볼 때 너무나 소중한 정보와 자료들이
