[서기 우21는 8팔한 근6으로 25년 등기칠 조_다미다미] 강의 후기

!! 투자할 때 잊지 말아야 할 제일 중요한 핵심 !!

 

이미 올라서 투자 안되는 건 아닌가요? 라는 질문에는 

올랐지만 좋은거니깐 투자해도 괜찮지 않을까요? 의미가 내포돼있다 

아무리 아니라고 백 번 천 번을 말해도 

좋으니깐 가지고 가고 싶어요 라는 마음을 버리지 못 한다

그런데  같은 급지여도 레벨이 다르기 때문에 

나눠 생각하는 것이 필요한데 퉁쳐서 생각하기 때문에 더 어렵다

서울은 모든 구 다 투자 할 수 있다 

하지만 비싸도 살 수 있는 건 단 하나도 없다! 

어디든 싸지 않으면 사면 안 된다

기억하자! 핵심 키워드! 선호도!

 

지금 시장에서 어떤 아파트들이 거래가 되는지 알아야 

내가 보고 있는 아파트 가격이 적정한지, 

더 내려갈 가능성이 있는지 알 수 있다

고민들을 해결해줄 강력한 핵심 키워드는 '선호도'이며 

선호도에는 입지와 단지의 조건이 포함되어 있다 

(올라간 폭을 보면서 선호도를 따져볼 수 있다 

오르지 않은 것들 중에서 좋은 것이 뭔지 찾아야 한다)

너와 나의 모두의 고민

 

가치성장투자

팔지 않을 더 좋은 물건에 투자

                          vs 

소액투자

1~2억 사이의 투자금

더 좋은 가치를 투자하는 건 가치성장투자와 같음

이번 강의 포인트

 

[입지 좋은 곳, 입지 덜 좋은 곳 / 신축, 구축]  기준으로 

입지 좋은 곳 신축

입지 좋은 곳 구축

입지 덜 좋은 곳 신축

입지 덜 좋은 곳 구축

4가지로 나눈 후 내가 투자 할 물건의 특징을 알자

임보 작성 후 단지를 4가지로 분류해보면 가격 흐름이 이해 간다

내 투자에 적용 할 내용들

 

1. 시장의 흐름에 집중하며 감정을 느끼기보단 

    내가 볼 수 있는 가치와 가격에 집중!

2. 1등 뽑기 하지 말기! 중상 이상이면 투자 ㄱㄱ!

    (지금 시장에서는 고민하다가 투자 못 하면 아쉽다)

3. 어떤 걸 더 벌 수 있는 게 중요한 게 아니라 

어떤 게 선호도 높고 나한테 유리한 조건 인지가 중요!

자모님께 배우는 투자,인생 마인드 

 

내가 알고 있는 것을 내보내면 빈자리가 생기는데, 

그 빈 자리는 무언가로 다시 채워야 한다 

비우고 채우면서, 그러면서 성장한다