투자준비단계에서 내가 부족했던 점 1가지 1호기 투자를 내년 2월까지 완료한다는 목표로 매물임장 등을 진행 중인데, 실전투자 코칭이 없어진 상황에 마땅이 조언을 구할 곳이 없었다. 그런데, 월부닷컴에 선배님들이 올리신 실전투자경험과 부동산질의응답을 읽으니, 투자방향성을 잡는데 많은 도움이 되었다. 경험을 녹인 여러 글들을 참고해서 봐야하는데, 이를 게을리

11/9(투자일기) 매물임장 복기글을 써보려고 한다. 꽤 괜찮은 투자처를 발견하고, 이 지역에 무조건 투자한다는 생각으로 매물털기를 했다. 3일에 걸쳐 내 조건에 맞는 모든 매물을 검토하여, 보고자 하는 매물을 리스트업하고 부사님께 전화를 돌려 예약을 잡고 부동산에 방문했다. 본 매물 중 맘에 드는 매물 2개가 있었다. 매가 *억*천에 월세입자가 살고 있었

지난 7월부터 앞마당을 열심히 만들어 드디어 투자하고 싶은 투자처를 발견해서 투자를 진행하려고 매물임장을 다니고 있습니다. 제가 투자하고자하는 매물은 저환수원리 투자기준에 부합하나, 투자금이 다소 드는 매물입니다. 문제는 요즘 전세자금대출규제로, 부사님들이 전세낀 매물을 많이 권하십니다. 이 매물은 실거래가보다 1천만원 정도 싸나, 전세가 낮게 들어 있어.

10/30 수 투자일기 신투기 마지막 강의인 자모님 강의를 수강했다. 주말근무로 특휴를 써서 오늘은 아무도 없는 집에서 마음 편히 집중해서 강의를 듣을 수 있어 감사했다. 자모님의 일관된 메시지는 서울, 수도권, 지방 상관없이 돈을 벌 수 있는 기회이므로 “투자하라”는 것. 강의를 듣고나니, 이제는 결단을 내려 투자해야겠다는 생각이 들었다. 수도권, 지방

10/29 투자일기 10월 목표는 임보1개 완성하기인데, 단지분석까지 10개 밖에 하지 못했다. 단지마다 내 생각을 쓰려니 생각보다 시간이 많이 걸렸다. 생각을 써보니, 어떤 단지가 더 가치있는지. 가치가 있는 이유는 무엇인지 더 생각하게 된다. 단지분석할때는 내 생각을 더 많이 써보아겠다는 생각이 들었다. 10월은 직장에서 주말근무가 있어 임장을 2번밖에

월부에서 수업을 들은지 꽤 되었는데 제주바다님 강의는 처음 들었다. 지역을 먼저 넓게 설명해 주신 후 좁혀서 설명해주셔서, 뭔가 이해하기가 쉬웠다. 강의에서 설명해 주신 지역은 많이 낯설고 투자금 범위에도 들어오지 않은 지역이지만. 후에 재개발과 신도시 등의 계획이 있는 곳이라 놓치지 않고 꼭 지켜봐야겠다는 생각이 들었다. 또한 단지분석을 어떻게 해야하는지

월부 강의를 수강하면서 양파링님 강의를 매번 듣는데 들을때마다 강의교재를 만드시는 정성에 감탄을 하곤한다. 어떻게하면 핵심을 놓치지 않으면서 중요한 내용을 넣을지 고민하신 흔적이 역력하다. 그래서, 항상 양파링님 강의 교안은 출력해서 공부한다. 이번 강의 지역은 튜터님들이 수업하실때 언급을 많이 하셨던 지역을 설명해주셨다. 평소에 궁금한 지역이였는데, 양파