지금 이곳, 내 집은 어디? [내마중10기 42좋게내집마련할조 낭만진]

3주 간의 짧고 긴 중급반 강의가 모두 끝났다. 강의를 모두 듣고 과제까지 완수한 지금, 가장 먼저 드는 생각은 딱 하나! '익숙한 동네, 더 좋은 매물을 보느라 지금 내가 할 수 있는 걸 놓치고 있지는 않은가?' 중급반 강의를 통해 원하던 지역구를 임장했고, 단지 내부까지 자세히 살펴보지 않았음에도 손품을 통해 알던 것과 현장 임장을 통해 느낀 만족도는

후보단지 방문 후 최종 TOP 1단지 선정 [내마중10기 42좋게내집마련할조 낭만진]

최종 TOP 1단지라고 말할 순 없지만, 현재 내가 알아본 후보 단지들 중 한 단지를 선정하여 마지막 과제를 마무리했습니다. 단지분석 및 입지분석을 1차적으로 진행한 후, 3주차 과제가이드에서 알려주신 단지 체크리스트를 토대로 점수를 매겼는데 세부적으로 검토해보니 예상보다 만족스럽지 못하다는 결론에 이르렀습니다. 조금 새롭고 넓게 매물 탐색을 해봐야겠다는

내 삶도, 내 집도! 가치는 내가 만들어 가는 것!

5급지에 산다고 모두가 가난한 것은 아니다. 1급지에 산다고 모두가 부자인 것도 아니다. 하지만, 사는 곳이 어디냐에 따라 삶의 질은 달라진다. 보고 듣고 누리고, 만나는 사람 모두까지 말이다. 처음 듣는 권유디님의 목소리가 귀에 박힐 때쯤, 안일했던 현재의 나를 되돌아보고 삶의 위치를 재점검하는 시간을 가졌다. 나의 삶을 급지로 판단할 순 없겠지만, 안주

강동구 입지분석 [내마중10기 42좋게내집마련할조 낭만진]

강동구 내집마련을 목표로 예산에 맞는 단지리스트를 작성했다. 일부 아파트의 경우, 기초반 과제를 통해 입지분석을 완료하였고 중급반 2차 과제를 완료하고자 지난 주말 조원들과 함께 다녀온 암사동 아파트 2개를 분석해 보기로 했다. 조금 더 디테일하게 입지분석을 시도했고, 자료 정리를 하다보니 역시나 마감시간에 쫒기게 되었다고 한다…

1주차 과제_ 단지리스트 정리 [내마중10기 42좋게내집마련할조 낭만진]

강동구 내집마련을 목표로 단지리스트를 정리했다. 내 종잣돈 대비 +/-1억에 맞춰 구별로 시세 전수조사를 했고 전고점, 하락률, 현재 가격을 기준으로 본 결과, 역세권 20평대 구축 아파트까지 고려해 볼 수 있었다. 천호중앙하이츠 코오롱1차 길동우성 한강현대 성내삼성 마음은 30평대 실거주를 원하지만, 변동 수익과 종잣돈을 고려하면 보수적으로 봐야하는 상황

최선의 매물 선택, 그거 어떻게 하는 거예요?

기초반 강의를 듣고 배운 것을 토대로 단계적 순서를 따라가면 답이 있을 줄 알았다. 단지리스트를 채우고, 매물을 분석할수록 현실에 부딪혀 또 다시 흔들리고 있는 나를 발견했다. 선호도가 일치할수록 예산 범위를 넘어서는 매물에 속상함은 물론, 조금 두렵기도 했다. 당장의 편의를 위해 현재와 비슷한 삶을 유지할 것인가, 새로운 변화와 미래를 위해 불편함을 감수

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 서울집4고8아71억남길조 낭만진]

아니, 너나위님! 이렇게 웃긴 사람이었어요??? 지난 한주는 개인 업무와 지방 일정으로 강의를 제대로 듣지 못했는데요. 지방 가는 차 안에서, 소리만이라도 듣자!!!!!!!!!! 하며 라디오 듣듯이 강의를 틀었습니다. 그런데 이거, 너나위님 목소리만 들었는데 왜 이렇게 재미있는 거죠? 강의 내용이 귀에 쏙쏙 박히는 거예요 ㅎㅎ 강의 주제가 부동산 현장 방문

낭만진의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 1기 서울집4고8아71억남길조 낭만진]

개인 일정으로 인해 3강 현장 방문을 제대로 이행하지 못했다. 그렇다고 공부도 과제도 뒤로 미룰 수 없기에, 일전에 동네 임장을 다니며 부동산을 방문했던 경험을 살려 과제를 작성해 보기로 한다. 월부에서 나눠준 [부동산체크리스트]를 활용하여 나의 경험과 비교해 보니, 제대로 된 준비도 없이 무작정 부동산을 찾았던 스스로를 반성하게 됐다. 눈에 보이는 정보만

낭만진의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 서울집4고8아71억남길조 나안진]

후보단지 입지 분석 과제 제출합니다~! 그동안 관심을 갖고 있던 동네를 중심으로 예산에 맞는 단지 리스트를 뽑고, 입지 분석을 해보았는데요. 단지 리스트를 채우는 게 쉽지 만은 않고, 비슷한 금액대의 단지를 분석하다보니 우선 순위를 선택하는 것도 만만치 않다는 것을 느꼈어요. 앞으로 지역별 단지 리스트 및 입지 분석표를 만들어, 동네별 도장깨기 하듯이 임장

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 71기 서울집4고8아71억남길조 낭만진]

중요한 건, 남들이 좋아하는 아파트야!!!!!!!!! 본업에 치여 꾸역꾸역 2강을 완강하고 왔습니다. 과제를 위해 틈틈이 예산에 맞는 단지를 찾아보고 있는데, 과연 이게 맞나? 하는 의문이 들어 혼란스럽기만 한데요. 이런 저의 마음을 딱 아셨을까요? 2강에서는 고민스런 마음에 중심을 잡아줄 기준점을 딱 알려주셨어요~! 바로!!! 실거주 하기 좋으면서 자산

낭만진의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 71조 낭만진]

내 예산을 알아야, 내 집이 보인다?!!! 부동산 기초상식을 배우고, 어려운 부동산 용어와 정책을 알아가기 바쁜 한주 였다. 그리고, 가이드에 맞춰 내 예산을 계산해 보았다. 내집마련을 위한 1단계 종잣돈 & 소득 파악하기 나름 자산관리에 신경을 쓰고 있다고 생각했지만, 신랑과 나의 종잣돈을 하나하나 꺼내놓고 보니, 감회가 새롭다고 해야할까? 오랜 청약통장

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 71기 서울집4고8아71억남길조 낭만진]

내 인생 첫번째 부동산 강의!!! [너나위의 내집마련 기초반] 1주차 강의를 드디어 완강했네요. 부동산 기초 상식도 없는 저에게 일주일의 시간은, 그저 사회에 첫 발을 내딛던 20대 사회초년생의 기분과도 같았어요. 그만큼 부동산에 대한 관심도 정보도 전무했던 저란 사람… 어쩌면 무관심보다는 무지라는 표현이 더 맞을지도 모르겠습니다. 이번 강의를 통해 그동안