3주차 과제[내마중 13기 서울에 등기 7 우리집 4조 두리]
(두리) 최고의 내집마련 프로젝트 3주차🏠 1. 매물 임장 후 느낀 점 -수리가 전혀 안되어 있어 시세보다 5천정도 저렴한 매물을 보았다. 집에 물건은 있으나 비워있는 상태여서 분위기는 안좋았음. 부사님과 이야기를 하며 이집이 사연있는 집이여서 매수의사만 적극적으로 밝히면 몇천은 더 조율할 것으로 생각이 들었음.나는 실거주용 매물을 찾고 있어서 아파트 내
내집마련 3강 후기[내마중 13기 서울에 등기 7 우리집 4조 두리]
나는 내 집을 매도하고 갈아타기하는 입장이여서 거주분리 파트부분을 소홀히 들었던 것 같습니다. 당장 내 집을 부동산에 내 놓은 상태라 실거주 갈아타기하는 방법에 더 집중할 수 밖에 없었습니다. 몇 번에 매도,매수를 해보았지만 전과정을 세밀하고 정확하게 알려주셔서 매도 매수를 하는데 있어 자신감이 생겼고 사소한 실수로 인한 후회를 하지 않으라는 마음도 가지게
내마중 2주차가의후기 [내집마련 중급반 13기 74조 두리]
내가 갈아타기하고 싶은 급지의 전반적인 설명과 구체적인 단지설명이 도움이 많이 되었다. 내가 관심을 가지고 있던 급지지역의 단지가 나와 단지에 대한 나의 생각과 강사님의 생각을 비교하며 들으니 더 몰입도가 높았던 것 같다. 앞마당이 거의 없는 나에게는 급지에 대한 대략적인 설명이 도움이 되었고 내가 모르고 그냥 지나친 단지에 대한 선입견을 없어 주어 다시
내마중 2주차 과제[내집마련 중급반 13기 74조 두리]
(두리) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성
내마중 1주차 과제[내집마련 중급반 13기 74조 두리]
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 마포구의 위치와연식이 좋은 단지는 전고점을 돌파한 단지가 다수였고 하락률도 10%미만 단지가 거
내집마련 1강 후기[내마중 13기 서울에 등기 7 우리집 4조 두리]
내가 너무 기다렸던 내마중 강의~~~알고 있는 매매과정을 다시 한번 공부하는 계기가 되었고 실거주뿐만 아니라 거주분리방법도 알려주셔서 또 하나의 선택지를 고민해보는 시간을 가졌다. 내가 관심있어 하는 부분을 명쾌하게 설명해셨고 특히 내집마련의 가장 리스크는 ‘나자신' 이라는 것이 가슴에 너무 와 닿았다. 충분히 공부하고 가치를 선별해 하지만 무엇보다 투자
내집마련 중급반 오픈닝 강의후기
1.월부강의를 듣게 된 계기가 내집마련갈아타기고민 때문이였다. 이번 강의를 통해 상급지 갈아타기할 때 내가 놓치고 있는 부분은 무엇이며 내 위치에서 할 수 있는 갈아타기가 무엇인지를 배우고 실천을 해보고 싶다. 50대이기때문에 어느정도선에서 갈아타기를 하는 것이 적절한지도 알고 싶다. 2. 내마중강의를 듣고 다주택자로 갈지 상급지 갈아타기를 할지를 결정하겠
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 62기 88조]
역시 너나위님의 강의는 오랜 경험에서 나오는 고수의 느낌이 물씬 나서 좋았습니다. 월부 인문전부터 가장 고민거리였던 1주택와 다주택자의 투자 방향에 결정적인 영향을 주기도 했습니다. 두상황에 대한 실례를 눈으로 파악할 수 있었고 저또한 1주택보다는 2주택으로 투자하고 싶은 마음이 강해졌습니다. 투자금이 다행히 많은 상황이여서 서울에 가치있는 성장주아파트를
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 88조]
앞마당을 넓히기 위한 과정을 알려주셨는데 내가 투자 할 수 있는 같은 급지의 앞마당을 여러개 만들고 그 급지의 앞마당보다 더 상급지 앞마당을 넓혀가라는 부분이 가장 기억에 남았습니다. 더 중요한 포인트는 내가 가진 앞마당을 가지고 수평적 평가와 수직적 평가를 적절히 잘 할 수 있을 때 진정한 투자를 할 수 있음을 알았습니다. 즉 같은 투자금이라도 시기에 따
실준반 2강 강의 후기[실전준비반62기 88조]
임장보고서에 대한 의미, 방법, 적용에 대한 전반적인 내용을 배웠습니다. 초보자뿐만 아니라 경험이 많은 수강생들을 위해 더 세밀하게 보고서를 작성하는 법까지 알려주셔서 많은 정보를 얻을 수 있었던 것 같습니다. 컴퓨터 환경자체가 힘든 저에게는 많은 시간을 요했고 알려주신 것까지 다 해야하나 라는 조급함까지 생기는 시간이였습니다. 하지만 내가 할 수 있는 것
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 88조 두리]
앞마당을 만들고 그 앞마당을 만들기 위해 임장하기, 임장보고서방법을 자세히 설명하는 강의였다. 열반기초반에서 강조했던 앞마당과 임장에 대한 개념을 구체적으로 설명해주시고 임장의 전과정을 단계별로 알려주셔서 저같은 초보입문자에는 큰 도움이 되었고 잘 할 수 있을 지는 모르지만 한번 해볼 수 있겠다는 마음이 생기는 시간이였다. 강의를 듣고 분위기 임장을 다녀왔
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 52조-두리]
월부에 처음 입성한 후 선택한 한달간의 열반강의가 어제 끝냈다. 조원들이 강의완강, 과제완수가 목표라고 했을 때 그게 어려운 일이 아닌 것 같은데 대개 소소하게 목표를 정한다고 생각했던 것 같습니다. 짧은 시간이지만 지금은 왜 조원들이 강의완강, 과제완수가 목표인지 알 것 같습니다. 직장을 다니며 집안일을 하고 강의를 듣는 것이 많이 힘든 일임을 알 수 있
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 52조-두리]
양파링님는 수익률 보고서의 중요성과 쓰는 방법을 자세히 설명해주셔서 처음 쓰는 보고서에 대한 불안감이 많이 해소되는 시간이 되었습니다. 그 지역의 단지와 매물을 단순하게 가격으로 만 평가하려는 습관에서 객관적으로 평가하는 방법을 배운 것 같아 유익한 시간이였고 내가 알고 싶었던 아파트들의 가치를 알아보기 위해 수익률보고서를 많이 활용할 수 있을 것 같았음.
[열반기초반 79기 5!나도2제부자조_두리]
2주차 강의에서 자본주의 지수에 대해 알려주셨는데 나는 하수에 속하는 전통적인 실거주자에 속해 있었다. 집한채로는 부자가 될수 없다는 것은 알고 있었지만 투자 마인드가 없고 행동 실천력이 없는 나자신를 돌아보는 시간이 되었다. 투자와 투기를 구분하는 대목에서는 나는 투기하는 마인드로 내 집을 마련했던 것 같고 그로 인해 많은 손해와 힘듬이 있었음을 알게 되
